公告摘要
项目编号jy23jx07009052
预算金额-
招标联系人-
标书截止时间-
投标截止时间-
公告正文
全国公共资源交易平台

赣州市赣县第三中学校园超市经营权公开招租网络竞价

挂牌日期:2023-08-02信息来源:原文链接地址

项目编号 JY23JX07009052
项目名称 赣州市赣县第三中学校园超市经营权公开招租网络竞价
资产类别 房产
转让方名称 赣州市赣县第三中学
转让标的所在地区
挂牌价格 31,160元 人民币
挂牌期间 10
挂牌日期 2023-08-02
交易方式 招投标
转让说明事项
项目编号: JY23JX07009052
项目名称: 赣州市赣县第三中学校园超市经营权公开招租网络竞价
标的名称: 赣州市赣县第三中学校园超市五年租赁权,挂牌价31,160.00元/月
标的企业基本情况:
转让标的企业名称:
所在地区:江西省·赣州市·赣县
经济类型:
所属行业:
注册资本:  万元
法定代表人:
职工人数:  人,其中,在编:  人,在岗:  人,需安置:  人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据,评估基准日:
资产总额:  万元,其中固定资产:  万元,流动资产:  万元,无形资产:  万元,其它资产:  万元
负债总额:  万元,净资产:  万元。
以下数据出自最近一期财务报表,报表日期:,报表类型:。
资产总额:  万元,负债总额:  万元,净资产:  万元,营业收入:  万元,利润总额:  万元,净利润:  万元
以下数据出自审计报告:
信息披露期: 信息披露首日:2023年08月02日   信息披露期满日: 2023年08月15日  
延期处理方式: /
项目简介: 本次招租项目为赣州市赣县第三中学校园超市经营权,详见左下角“附件下载”资料。
重要信息披露: 一、备注:
1、学校在承租人签订好租赁合同后将经营场地和相关设施、物品移交给承租人。
2、承租人必须在正式营业前对营业场所进行环境整理;并于2023年8月25日正式营业,逾期学校将终止合同,所交保证金不予退还,由此造成的损失由承租人承担。如学校交付经营场地和相关设施、物品的时间推后,正式经营时间可相应顺延。
3、该标的目前为经营状态,原承租人需按公告要求办理报名后,在同等条件方能下行使优先权。
二、经营范围
可经营合格的符合国家标准、行业标准、地方标准、企业标准(必须已报当地政府标准化行政主管部门和有关行政主管部门备案)的副食、小百货、水果饮料、文具、体育用品、文化生活日用品(书籍、报刊杂志类除外)。不得经营自制加工食品,严禁销售烟酒、饭菜、管制刀具、扑克牌、烟花爆竹、手机及手机系列电子产品等,不得经营手机等电子产品充电业务,不得提供各类代购、下载等服务,不得经营不利于学生身心健康成长的商品,如游戏机类等。
三、特别要求
1、竞租人必须具有相应资质,能提供有效的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本(或三证合一证书)、食品经营许可证。商业信誉良好,在近三年的经营活动中没有重大安全事故和违法记录。
2、竞得人须在2023年8月22日前签订《成交确认书》并与学校签订《赣州市赣县第三中学校园超市租赁合同》。签订《租赁合同》前,必须向学校交纳履约保证金25万元,合同期满,无违反合同条款,财产移交结束后,七日内一次性无息退换。合同签订完成则竞得人成为正式承租人。
3、超市经营权租金第一学年第一学期8月25日前预交清半年租金(每月成交单价×5),第二学期2月15日前交清另半年租金。从第二学年度开始,每学年的租金应于8月25日前一次性缴交给学校,逾期交纳日滞纳金为5‰,逾期二个月未缴清,将终止合同,所交履约保证金不予退还,由此造成的损失由承租人承担。
4、承租人应按卫生防疫、市场质量监督管理、税务等部门要求依法经营,依法缴纳有关费用,并办妥营业执照、卫生许可证、从业人员健康证等所有证件,办证费用和市场质量监督管理、税务等费用由承租人交纳。
5、承租人须对中标超市在开业前进行营业环境优化,租期内超市建设须达到现代化超市标准要求。承租人对超市进行装修改造时,须征得学校同意后并按学校相关要求实施。
6、承租人经营活动所需用工必须符合《劳动合同法》要求,依法用工。如发生用工纠纷和违法违规行为,由承租人独立承担一切经济和法律责任。
7、承租人需与招租人签订《赣州市赣县第三中学超市经营权承包合同书》、《超市食品卫生安全责任书》、《超市消防工作目标责任书》,明确承租人必须遵守国家相关法律法规,严格超市安全管理,经营管理过程中发生任何相关食品卫生、人身财产、消防等安全事故由承租人独立承担相关法律责任和经济赔偿。
8、承租人必须配备专职管理人员并按照上级有关部门和学校要求对超市进行规范管理,承租人经营期间必须严格控制无关人员进入超市。超市采购物品要有索票索证措施(对方的卫生许可证、合格证、营业执照及物品的检验报告等),同时所有商品必须从正规渠道进货,需在主管部门相关系统平台上能溯源追踪,经得起主管部门的质检。
9、水、电费用由承租人负责。承租人负责超市设备设施的日常维护、维修,招租人仅提供现有设备设施的现状,承租人对超市所有设备设施进行维修、年检,并承担相关费用。另添置设备由承租人自行解决。协议期满后,超市的所有资产(动产和不动产)的所
返回顶部