项目编号:	JY23JX08010630
项目名称:	吉安市吉州区工业园2号厂房及部分职工公寓食堂5年租赁权
标的名称:	3号标的：位于吉州区井冈山大道与金螺大道交叉口之东南角，京麟电子（吉安）有限公司旁边，工业园2号厂房,挂牌价12,719.00元/月 1号标的：位于吉州区井冈山大道与金螺大道交叉口之东南角，京麟电子（吉安）有限公司旁边，工业园2号厂房,挂牌价20,668.00元/月 2号标的：位于吉州区井冈山大道与金螺大道交叉口之东南角，京麟电子（吉安）有限公司旁边，工业园2号厂房,挂牌价14,309.00元/月 5号标的：位于吉州区井冈山大道与金螺大道交叉口之东南角，京麟电子（吉安）有限公司旁边，工业园公寓及食,挂牌价2,160.00元/月 4号标的：位于吉州区井冈山大道与金螺大道交叉口之东南角，京麟电子（吉安）有限公司旁边，工业园2号厂房,挂牌价9,539.00元/月
标的企业基本情况:	转让标的企业名称： 所在地区：江西省·吉安市·吉州区 经济类型： 所属行业： 注册资本： 万元 法定代表人： 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:	以下数据出自评估报告数据，评估基准日： 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 负债总额： 万元，净资产： 万元。 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 以下数据出自审计报告：
信息披露期:	信息披露首日：2023年12月29日 信息披露期满日： 2024年01月15日
延期处理方式:	无
项目简介:	1号标的：位于吉州区井冈山大道与金螺大道交叉口之东南角，京麟电子（吉安）有限公司旁边，工业园2号厂房第一层，共4层，面积约1766.5平方米。 起始价：20668元/月 竞买保证金：4.5万元 2号标的：位于吉州区井冈山大道与金螺大道交叉口之东南角，京麟电子（吉安）有限公司旁边，工业园2号厂房第二层，共4层，面积约1766.5平方米。 起始价：14309元/月 竞买保证金：3万元 3号标的：位于吉州区井冈山大道与金螺大道交叉口之东南角，京麟电子（吉安）有限公司旁边，工业园2号厂房第三层，共4层，面积约1766.5平方米。 起始价：12719元/月 竞买保证金：3万元 4号标的：位于吉州区井冈山大道与金螺大道交叉口之东南角，京麟电子（吉安）有限公司旁边，工业园2号厂房第四层，共4层，面积约1766.5平方米。 起始价：9539元/月 竞买保证金：2万元 5号标的：位于吉州区井冈山大道与金螺大道交叉口之东南角，京麟电子（吉安）有限公司旁边，工业园公寓及食堂，面积约5519平方米、共6层,(公寓及食堂暂按400平方米拍租，拍租成功后签订租赁合同时以实际租赁面积计算租金）。 起始价：2160元/月 竞买保证金：0.5万元 租赁期限：5年，租金缴纳：按先付租金后使用的原则，每季度缴纳一次租金。单独租赁厂房的买受人第一年租期免3个月装修期租金，租赁厂房及公寓、食堂的买受人第一年租期免4个月装修期租金。前三年租金不递增，从第四年开始，租金每年递增5%。
重要信息披露:	租赁经营范围：符合吉州区工业园产业规划要求，且不得用于法律法规及政策禁止的行业。 租赁物用途：主要为生产、仓储、住宿等，不得从事非法活动，不得经营重污染、重噪音及危险品等，以及不符合环保、安全生产要求的项目和法律、法规禁止的行业。
受让方资格条件: 投资方资格条件:	1.凡具有完全民事行为能力、符合国家法律法规规定的法人、自然人或组织等均可参加竞租。不接受联合体竞租。 2.具有良好的征信记录。被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/) 列入失信主体(责任人)的，不得参与竞租。
与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容:	无
其它需要披露的内容:	无
联系方式：	1、国泰新点技术支持电话：400-998-0000服务热线 2、委托方联系电话：0796-8328799尹先生 3、吉安市瑞祥拍卖有限公司：0796-8113536、13687962666 刘先生 4、保证金退款电话：0796－8230677

2024.1.16吉安市吉州区工业园2号厂房及部分职工公寓食堂5年租赁权.docx