绥滨县国有资产运营中心绥滨县国有农业用地流转三十年规模化经营项目拍卖公告

绥滨县国有资产运营中心（简称委托人）现委托佳木斯三江拍卖有限公司对委托人所属的约1381.34公顷国有农业用地流转三十年规模化经营项目进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、 拍卖标的基本情况：

1、 标的位置：绥滨县辖区内。

二、相关说明：

1、现状整体拍卖，成交后由委托人交付予买受人，名称、数量仅供参考，以现场展示指定为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。

2、成交后，买受人应保持现有耕地状态正常使用，不得改变耕地使用用途。

3、特别说明：报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件及成交后与委托待签订的经营合同等资料，并聘请专业人员现场勘查、咨询及测算相关事宜，凡报名参加竞买的，即视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞买人如有违约，竞买保证金不予返还，转入拍卖公司基本账户。

三、拍卖时限：

1、公告时间：2023年9月21日11时至2023年9月27日16时30分

2、展示时间、地点：2023年9月25-26日绥滨县辖区内。

3、报名保证金截止时间：2023年9月27日16时30分。

4、拍卖时间：2023年9月28日14时。

5、拍卖方式：本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网”互联网电子竞价，价高者得。

6、确认书签署：成交当日与拍卖公司联系，签署《拍卖成交确认书》。

7、付款方式：成交日起60日内，由买受人向委托人账户直接交纳。

四、竞买保证金

与拍卖公司联系交纳保证金事宜，其中网上保证金须采用“转账、电汇”方式，不支持现金转入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因易造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止日间前2日操作交纳。

五、竞买人要求

我国境内合法的自然人、法人或其他合法组织均可。

六、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）—“服务指南”进行下载相关操作手册。

七、本公告在黑龙江公共资源交易网发布

八、联系人与联系方式

拍卖报名、咨询电话：0454-8668509 13903681685 曹经理

标的物咨询看样电话：13351945313 于主任

佳木斯三江拍卖有限公司

二○二三年九月二十一日

拍卖规则

绥滨县国有资产运营管理中心现委托佳木斯三江拍卖有限公司对委托人所属的的约1381.34公顷国有农业用地流转三十年规模化经营项目进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则、须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样及仔细阅读，了解并认可本规则、须知、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人须遵守本规则、须知、上传附件及网上要求网签文件的各项条款，并对本人的行为承担法律责任，凡报名参加竞买者，均视为对所有资料了解并认可，能够对本人的竞买行为负责。

三、竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他合法组织。

四、成交后，委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示指定为准，以现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的已知及可能存在的显性瑕疵已在期间充分告知，拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须认真查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并现场实地看样。未经看样者，不得参加竞买，否则一切后果自负。竞买人一旦应价或加价，不得撤回。

六、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得。

七、未成交竞买人如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额=保证金-汇款手续费。

八、买受人应在成交后60日内将成交款交纳到委托人账户内。

九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付使用的，不构成违约责任，退还全部款项。

十、买受人逾期支付，在催缴后仍未支付全部款项的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条处理。

十一、拍卖人不作任何承诺，不承担标的取得涉及的一切费用，标的取发生的税、费由买受人与委托人协商解决。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，成交后，标的取得发生的全部费用和税、费均由买受人与委托人协商解决。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不予退还外，并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较局的的电脑环境参加竞拍。因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等，后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节。

1、账号注册：竞买人参加竞拍前，应到黑龙江省公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）：

自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人。

2、注册账号完善基本信息：完善基本信息，上传所需资料，等待核验；

老用户：直接报名或更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作。

3、网上报名并缴纳保证金。网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金。

4、保证金缴纳完毕后，与拍卖公司联系，进行竞拍资格确认。

5、网上竞拍：请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。

十八、如买受人有违反公告、规则、须知等任何条款，均视为违约，所交款项作为违约金，不予退还。

拍卖公司报名咨询电话：13903681685

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）—“服务指南”进行下载相关操作说明。

佳木斯三江拍卖有限公司

二Ο二三年九月二十一日