龙岩市土地发展经营有限公司的“龙地东华园”项目策划及销售代理业务已具备招标条件，现对该项目的策划及销售代理业务进行 公开 招标。 1、招标编号: E3508020801800534001

2、项目名称：“龙地东华园”项目策划及销售代理业务。

3、招标内容：“龙地东华园”项目房地产全程策划、销售代理服务（住宅、地下车位）、合同签订及备案、银行按揭、协助交房等服务。

4、项目规模：总建筑面积73466.81㎡，容积率：2.284,绿地率：34.5%。可售住宅472套，可售车位418个。

5、投标人资格要求：

①具有独立法人资格，依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。

②取得房地产经纪机构备案证书（备案证书过期的，可提供有关单位出具的不再备案材料）或在龙岩取得房地产管理部门颁发的房地产经纪机构备案证（含分公司）。

③信誉要求：投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近3年没有骗取中标和严重违法、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及“信用中国（福建）”网站（http://xy.fujian.gov.cn/）无“失信被执行人”记录，未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。

④项目人员配备：营销总监、销售经理、策划经理、平面设计、销售秘书、售后人员各1名、置业顾问不少于8名（投标时需提供至少4名，中标后实际实施时配备不少于8名）。

注：近3年，是指发布公告之起始日起向前顺推X年（例如某项目发布公告起始日为2020年12月4日，则近3年具体指2017年12月4日起）

6、招标文件的获取

6.1、本招标项目 采用 电子招投标。采用电子招投标的，其执行的文件为：龙岩市公共资源交易中心的有关规定。

6.2、采用电子招投标的，凡有意参加投标者，请于2020年12月29日至投标截止时间前通过龙岩市公共资源交易中心（https://www.lyggzy.com.cn/lyztb/）进行网上报名，利用已经激活并审核通过的CA证书采取无记名方式从网上下载电子招标文件或通过网站公告中获取。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件（福建版）打开。

7、评标方法

本招标项目采用的评标办法：综合评分法。

8、投标文件的递交，投标截止时间及开标时间

8.1、开标时间：2021年1月21 日08时00分；

8.2、投标文件提交的截止时间：2021年 1月 21 日08时00分；

8.3、投标人必须在投标文件提交截止时间前将加密的电子版投标文件通过网络上传至龙岩市公共资源交易中心电子交易平台，在开始解密时间（开标时间）起60分钟内在线进行电子投标文件的解密操作。投标文件提交截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件，未在规定时间内解密，视为没有上传电子版投标文件，投标无效。

9、发布公告的媒介

本次招标公告在龙岩市公共资源交易中心（www.lyggzy.com.cn）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）上发布。

10、投标保证金

10.1、投标保证金提交的时间： 投标截止时间前

10.2、投标保证金提交的金额： 壹拾万元人民币

10.3、投标保证金提交的方式：投标保证金以银行转账或电汇形式提交，须从投标人企业基本账户汇出，且在投标截止时间前汇达到招标人指定账户（具体提交形式以“招标内容及要求”为准）。

10.4、投标保证金以龙岩市公共资源交易平台保证金管理系统自动比对审核为准，招标人在开标现场不接收纸质的有关缴纳投标保证金的证明材料。

招标人：龙岩市土地发展经营有限公司（盖章）

办公地址：龙岩市新罗区龙岩大道商务运营中心紫金1号四楼

联系人及电话：沈华娟 18039881631

招标代理机构：福建建龙工程咨询有限公司（盖章）

办公地址：龙岩市新罗区莲新北路七号莲花佳苑3层

电子邮箱:2753640591@qq.com

电话：0597-2233866转810

联系人：李清娣

日 期：2020年12月 29 日

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电子投标文件编制工具软件名称及版本：新点投标文件制作软件（福建版）,电子投标文件编制工具软件供应商及联系电话：江苏国泰新点软件有限公司0512-58173200、400-850-3300、0597-2688517。

如果未办理CA证书的企业请尽快办理，办理流程请访问瑞证通安全认证公众服务平台（福建省数字证书受理中心）网站，进入CA办理入口（www.ruizhengtong.com），如果已办理证书，请检查数字证书是否可用。