项目概况：太仓市淏瑞房地产开发有限公司新建320585002102GB02535、320585002207GB02534、320585002207GX02536号地块住宅用房及其配套用房项目广告企划推广服务采购的潜在投标人应在苏州云天建设工程项目管理有限公司（太仓市东亭北路22号）获取招标文件，并于2023年8月8日15:00时（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：SZYT2023-TC-G-036 
2、项目名称：太仓市淏瑞房地产开发有限公司新建320585002102GB02535、320585002207GB02534、320585002207GX02536号地块住宅用房及其配套用房项目广告企划推广服务采购 
3、采购方式：公开招标
4预算金额：人民币93万/年
5、最高限价：人民币93万/年；入场后前3个月最高限价：10万/月；入场后后9个月最高限价：7万/月，投标报价不得超过最高限价，否则为无效标。
6、采购需求：太仓市淏瑞房地产开发有限公司新建320585002102GB02535、320585002207GB02534、320585002207GX02536号地块住宅用房及其配套用房项目广告企划服务采购，采购内容为项目的企划服务，提供本项目的推广策略、广告创意设计服务和自媒体服务（具体内容见附件1营销企划工作内容索引）。 通过有创意的推广策略和广告创意表现，在市场上形成颇具影响力的产品品牌效应。
7、合同履行期限：12个月（具体进场服务时间以采购方通知为准）。
8、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
（一）基本条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
（二）本项目的特定资格要求：具有类似楼盘服务业绩
（三）拒绝下述投标人参加本次招标活动：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的招标活动。
（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的招标活动。
（3）法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况外）。
（4）代理机构将根据规定对投标人进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的投标人，拒绝其参与本次招标活动。
三、获取招标文件： 
1、时间：2023年7月24日起至2023年7月31日，每天上午8：30至11：30，下午13：30至17：00整（北京时间，法定节假日除外）。
2、地点：太仓市东亭北路22号 
3、方式：向采购代理机构提供以下有效报名材料并加盖公章现场购买：
3.1营业执照副本复印件；
3.2代理人授权委托书原件(若有授权），法定代表人身份证正反面复印件、代理人（若有授权）身份证正反面复印件；
3.3类似楼盘服务业绩证明。
4、售价：300元/份，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
1、截止时间：2023年8月8日15:00时（北京时间）
2、开标时间：2023年8月8日15:00时（北京时间）
3、开标地点：太仓市东亭北路22号苏州云天建设工程项目管理有限公司负一楼开标室。
五、公告期限： 自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：
1、投标保证金：本项目无须缴纳投标保证金，但须提供《投标（响应）保证承诺书》，格式见附件。
2、履约保证金：本项目无须缴纳履约保证金。
3、中标服务费：由中标单位支付。按预算金额100万元以内1.5%、100万元（含）-500万元以内1.1%的差额定率累进法计算，该费用应在领取中标通知书时付清。中标服务费缴纳户名：苏州云天建设工程项目管理有限公司，开户行：工商银行太仓弇山支行，账户：1102024009002053460。
4、投标文件份数：正本1份，副本4份
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1、采购人信息：
名称：太仓市淏瑞房地产开发有限公司    
联系人：袁至铖   联系电话：0512-53566769 
2、采购代理机构信息
名称：苏州云天建设工程项目管理有限公司 
地址：太仓市东亭北路22号 
联系方式：李奕斌    联系电话：13732630101