项目编号

SDGS-FZ-2022-0831

项目名称

山东高速物业服务发展集团有限公司合格供应商选聘（第四批）询比采购

项目所在地

不限

采购人

山东高速物业服务发展集团有限公司

采购方式

询比采购

采购类别

服务类

采购组织形式

自行组织采购

代理机构

资格审查方式

资格后审

评审方法

合理低价法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务周期

3

资金来源及出资比例

自筹

2.1 项目概况

本项目为山东高速物业服务发展集团有限公司根据业务开展需要，拟对劳务派遣、外包及电商平台（招聘类）服务、物资材料采购服务、装饰装修服务、信息科技服务、工装定制服务、帮厨服务、维修维保服务、汽车租赁服务、保洁服务等单位进行选聘，补充合格供应商名录。为公司（包含权属单位）住宅、写字楼、园区、收费站、服务区、项目办等业态提供劳务、装饰装修、汽车租赁、餐饮等服务并为公司（包含权属单位）提供物资供应（包含设施设备物料、定制工装等）的服务。

2.2 采购范围

本次询比采购分为九个包件，具体情况如下：

包件1：劳务派遣、外包服务及电商平台（招聘类）服务。为公司（包含权属单位）提供劳务派遣、外包服务或提供人员招聘服务；

包件2：物资材料采购服务。为公司（包含权属单位）提供砂石料等物资供应服务；

包件3：装饰装修服务。为公司（包含权属单位）提供装饰装修服务；

包件4：信息科技服务。为公司提供建设物业服务管理信息化平台，平台包含个人服务中心、智能门禁（含访客管理）、用户管理、计费及支付管理、报事报修管理、设备物质及库存管理、品质管理、秩序巡更管理和微信公众号互联等模块功能；

包件5：工装定制服务。为公司（包含权属单位）提供工装定制服务；

包件6：帮厨服务。为公司（包含权属单位）提供帮厨外包服务；

包件7：维修维保服务。为公司（包含权属单位）提供房屋维修、家电维修、上门安装、电梯维修维保等服务。

包件8：汽车租赁服务。为公司（包含权属单位）提供班车租赁服务，包括车辆的供货，技术培训及维修保养等售后服务相关工作；

包件9：保洁服务。为公司（包含权属单位）提供开荒保洁、高空保洁等服务。

2.3 包件划分

本项目共划分为9个包件。

3.1 各包件的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

（1）投标人具有合法的营业执照，具备独立法人的资格；在项目所在区域有支撑开展相关业务服务的硬件能力，并具备包件相关的经营范围和服务能力。 （2）包件1须具有中华人民共和国物业服务企业核发的三级及以上资质证书，人力资源和社会保障厅核发的人力资源服务许可证（提供扫描件并加盖公章）及当地行政审批服务局核发的劳务派遣经营许可证（提供扫描件并加盖公章）；或是当地公安厅核发的保安服务许可证、保安培训许可证（提供扫描件并加盖公章）；具备劳务派遣或外包和所需人员调配能力；或是具备互联网模式的人力资源服务供应商。 （3）包件2须具在中国境内依法注册、具有独立法人资格的材料生产商或经销商。 （4）包件3须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，消防设施工程专业承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，并具有建设行政主管部门颁发并有效的安全生产许可证。 （5）包件4须具有独立法人资格，持有有效的营业执照。 （6）包件5投标人为代理商的，具备合格生产商的有效授权及售后服务承诺函。 （7）包件6须具备食品经营许可类证书（或者授权）。 （8）包件7须具备中华人民共和国住房和城乡建设部核发的市政公用工程施工总承包三级、消防设施工程专业承包壹级、电子与智能化工程专业承包壹级、防水防腐保温工程专业承包壹级、建筑机电安装工程专业承包壹级、电力工程施工总承包贰级、建筑幕墙工程专业承包贰级，以及安全生产许可证，电梯维护保养单位应取得相应的《特种设备生产许可证》，并在相应许可项目、许可子项目、许可参数、级别范围内从事维护保养工作，对电梯维护保养服务质量负责，同时符合山东省市场监督管理局2020年3月31日发布的电梯维护保养服务规范要求（DB37/T 2619—2020）。 （9）包件8须具有独立法人资格，持有有效的营业执照及《道路运输经营许可证》（经营范围包含客运），在人员、设备、资金方面具有相应的履约能力。 （10）包件9须具有中国产品质量检验监督中心、中国企业信用评估管理委员会核发的中国建筑物高空作业施工服务企业资质国家一级等级证书，当地清洁保洁行业协会核发的高空清洗悬吊作业企业安全生产证书。

业绩要求

（1）包件1：投标人近三年（2019年1月1日至响应截止时间）至少有1个合同证明为市级及以上大型企事业单位或政府机关提供过银行、税务、政务、通信等柜台业务服务或人员招聘服务，或者加油站、高速公路收费等窗口、高速公路服务区业务服务或人员招聘服务，或者市级及以上大型企事业单位或政府机关提供综合物业管理服务或人员招聘业绩的业绩； （2）包件2：投标人近三年（2019年1月1日至响应截止时间）累计具备所报价产品500万元及以上的销售业绩（以合同复印件为准）； （3）包件3：投标人近三年（2019年1月1日至响应截止时间）具有1个单项合同金额在30万元及以上的公共建筑室内装饰装修业绩合同； （4）包件4：投标人近三年内（2019年1月1日至响应截止时间）承担至少1个合同额不低于50万元的与投标标段建设内容相关的信息系统软件开发或实施项目； （5）包件5：投标人近三年（2019年1月1日至响应截止时间）至少有1个合同证明为市级及以上大型企事业单位或政府机关提供过相关服装定制业务服务的业绩，业绩以合同扫描件为准，时间以合同签订时间为准； （6）包件6：投标人近三年（2019年1月1日至响应截止时间）至少有1个合同证明为市级及以上大型企事业单位或政府机关提供过餐饮服务，业绩以合同扫描件为准，时间以合同签订时间为准； （7）包件7：投标人近三年（2019年1月1日至响应截止时间）至少有1个30万元以上的维修维保项目的业绩，业绩以合同扫描件为准，时间以合同签订时间为准； （8）包件8：投标人近三年（2019年1月1日至响应截止时间）所投标同类车辆租赁业绩达到30台及以上的业绩，业绩以合同扫描件为准，时间以合同签订时间为准； （9）包件9：投标人近三年（2019年1月1日至响应截止时间）至少承接过1个及以上的5万元保洁服务项目，业绩以合同扫描件为准，时间以合同签订时间为准；

财务要求

财务状况良好，具有合法的税务登记，能够开具符合招标人要求、适用税率的正规增值税发票，近三年（2019年-2021年）财务报表和审计报告齐全，2019-2021年的平均营业收入50万元以上；包件2：财务状况良好，具有合法的税务登记，能够开具符合招标人要求、适用税率的正规增值税发票。

信誉要求

报价人不得存在下列不良状况或不良信用记录： （1）被省级及以上主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内； （2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； （3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单； （5）在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单； （6）在近三年（2019 年 1 月 1 日至投标截止时间）投标人、法定代表人、拟投入人员有行贿犯罪行为； （7）法律法规规定的其他情形。

人员要求

包件1劳务派遣、外包服务需配备项目管理人员（项目负责人及主管），要求大专文凭以上，有5年及以上相关工作经验，项目配备人员有相关资格证书、健康证；包件3需配备项目负责人，有5年及以上相关工作经验；包件6需配备管理人员，要求大专文凭以上，有5年及以上工作经验，45 岁以下，工作人员需持有健康证、厨师证、面点证等证件；包件7电梯维修维保特种设备作业人员应取得法律、法规规定相应资格的《特种设备作业人员证书》；包件9需配备项目管理人员，有5年及以上工作经验。

联合体要求

本项目不接受联合体投标。

其他要求

3.2

每个供应商最多参与9个包件，且允许成交9个包件。

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一包件或者未划分包件的同一采购项目。

4.1 采购文件获取时间

2022年7月27日9时0分至2022年8月2日17时0分。（北京时间，下同）

4.2 采购文件获取地点

山东高速集团招标管理平台。（ 网址：http://zb.sdhsg.com ）

4.3 采购文件费用

采购文件每套售价 500 元，图纸每套售价0元，其他文件费用0元。

4.4 采购文件获取要求

获取地点：凡有意参加投标者，请于2022年7月27日9时0分前登陆山东高速集团招标管理平台（网址：http://zb.sdhsg.com/）注册并上传营业执照和相关资质彩色扫描件后，于2022年7月27日9时0分至2022年8月2日17时0分在线提交报名，报名后不可撤销或修改。 文件获取时间：2022年7月27日至2022年8月2日，每日9时00分至17时00分。 获取方式：在线报名后，将单位授权委托书、经办人身份证、营业执照及购买采购文件转账截图以电子扫描件形式发送至邮箱（liling@sdhsg.com，邮件名称命名为：项目名称（标段）+供应商名称+授权代表人姓名+联系方式），电话通知采购人（联系人：李女士 0531-81791239）。受疫情影响，不发售纸质版谈判文件，由采购人将谈判文件电子版发送至供应商指定邮箱。 。

5.1 报价文件递交时间

报价文件递交的截止时间为2022年8月10日9时30分。

5.2 报价文件递交地点

报价文件以电子扫描件的形式在上述时间段内发送至邮箱：liling@sdhsg.com。。

5.3 递交要求及注意事项

逾期收到的报价文件，采购人不予受理。。

5.4开启时间及地点

报价文件开启时间：2022年8月10日9时30分；

开启地点： 山东省济南市历下区龙奥南路银丰财富广场D座22楼

本项目招标公告同时在齐鲁采购与招标网、山东高速集团有限公司官网、阳光采购服务平台发布。

采购文件购买方式为转账，户名：山东高速物业服务发展集团有限公司，税号：91370102MA3UPA9F38，开户行：威海市商业银行济南舜耕支行，银行账号：8179 7200 1421 0059 55备注购买包件号。申请开具发票时间为本项目结束后一个月内申请。参加多个包件投标的投标人必须分别购买相应包件的招标文件，并对每个包件单独递交投标文件。。

采购人

代理机构

单位或机构名称

山东高速物业服务发展集团有限公司

地址

山东省济南市历下区龙奥南路银丰财富广场D座

邮政编码

250000

联系人

李女士

电话

0531-81791239

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