安徽省怀宁县人民法院

网络司法拍卖公告

本院将于2022年7月6日10时至2022年7月7日10时止（竞价顺延除外）在淘宝司法拍卖平台（https://sf.taobao.com）进行网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

1. 一、拍卖标的：

怀宁县杰林木业有限公司名下位于安徽省怀宁县三桥镇金闸村22K房地产及地上附属物。有证房产总建筑面积1323.58㎡，证号：怀宁房地权证三桥字第00030688号，无证建筑物约874㎡，土地使用权面积3333.30㎡，产权证号：怀国用（2011）第141号，地上附属物情况详见附件《评估报告》。整体资产评估总价为3753389元。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始5日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

起拍价：2871343元（第二次拍卖），竞买保证金50万元，加价幅度5000元或其整数倍。

二、拍卖标的展示时间、地点：

自公告之日起至2022年7月5日15时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与网络司法拍卖辅助机构联系咨询详情。

本次拍卖标的以现状为准（不包含已生产的产品、半成品、原料家具、家电等可移动物品），本院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

特别说明：

该标的目前有人使用，竞买人请于竞买前实地踏勘、了解标的详细情况，并到标的所在地不动产登记、税务等相关部门了解标的的过户税、费等相关问题。竞买人报名参与竞买即视为对本标的现状和投资风险及瑕疵已确认，由此产生的损失和责任由竞买人自行承担。

1. 三、竞买人条件

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在2022年7月1日前到本院办理委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到本院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、竞买登记报名手续办理：

竞买人于拍卖竞价会开始前按公告规定金额交纳足额保证金至本院指定账户（户名:怀宁县人民法院，开户行：中国邮政储蓄银行怀宁县支行，账号：100488012260010001）或网络拍卖平台，并办理相关报名登记手续后，方可取得竞买资格。

五、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人请关注本次网络拍卖的完整过程 ；优先购买权人参加竞买的，在2022年7月1日前向本院提交有效证明，经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

六、拍卖成交后，载明买受人真实身份的《司法拍卖网络竞价成功确认书》将在淘宝网网络司法拍卖平台上公示。买受人应于2022年7月15日前将剩余价款交付本院指定账户（户名:怀宁县人民法院，开户行：中国邮政储蓄银行怀宁县支行，账号：100488012260010001），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余成交款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。

七、标的产权转移登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询房屋产权转移登记相关事宜及有关政策，风险自行承担。本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的本院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。标的可能存在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人自行解决。

八、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的相关产权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的产权转移登记时需办理原产权证注销手续或注销他项权证，则相应延长办理时间。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定。

九、竞买人仔细阅读并理解本公告和本院发布的《竞买须知》及《重要提示》，如因情况不清造成损失由买受人自行承担。

本院监督电话：0556-4637929（8:30-12:0014:30-17:30）

拍卖辅助机构：安徽富春拍卖有限公司

咨询请联系：0556-5537558、13637067945、13955674666

2022年6月20日