1 招标公告内容

招标公告

一、项目概况

光泽神山景区位于李坊乡，规划范围北起止马镇水口村、石城村和管密村，西至百岭村，南至上观村，纵横40平方公里。拥有管密千亩梨园、白水际瀑布、洞光岩、狮山、石城休闲度假岛、水口度假区等优质的自然旅游资源及东方县苏维埃旧址、福田寺等重要的人文旅游资源。景区距离城区约23公里，距离邵光公路道口约26公里，328国道和水口旅游公路大道直达景区。以上景区光泽县人民政府近5年已经陆续投入约1亿元资金进行初期基础设施建设，处于开发阶段。

神山景区游客综合服务中心坐落于神山景区核心区域内，南邻公路，西枕狮山。总用地面积22837.77㎡，建筑面积5216.4㎡。包含旅游服务、管理与住宿、餐饮、零售商业配套及停车场等综合型功能，满足神山风景区全年旅游需求。

区位交通条件优越，距离白水际瀑布和洞光岩5分钟车程，距离千亩梨园10分钟车程、距离石城水岛10分钟车程、距离长源十里竹海25分钟车程，交通十分便利。

二、招标范围

游客综合服务大厅、住宿楼、餐厅、主停车场及其附属设施等项目经营权整体打包。

三、招标经营范围

按照国家规定合法经营的旅游、休闲等项目。

四、经营权期限

经营权期限为12年，期限从本项目所有建设验收程序完成起往后计算12年止，合同期满，双方愿意继续履行合同的，续签10年。

五、投标人资格条件

1、具有独立法人资格，注册资金不少于1000万元人民币；

2、具备旅游景区运营管理经验的企业（提供业绩证明或在运营项目证明）。

3、信誉良好，无违规经营的不良记录；

4、管理规范，财务运行正常，具有足够资产及履约能力；

5、投标人需提供社会保障资金的相关材料；

6、本项目不接受联合体投标。

六、招标和投标

1、招标文件的购领

1、有意向的投标人可于2018年 8 月 24日至8 月28日9:00—17: 00时，持单位介绍信、经办人身份证、营业执照副本（复印件上加盖企业公章，并携带原件备查），及相关资料（投标人资格条件），到福建省光泽县富源佳苑小区2#403室购买竞争性磋商文件，每份0.00元（符合条件方可购买）。2、通过易交易电子招标投标交易平台（网址：https://www.enjoy5191.com/）在线购买，每份0.00元。

2、标前会议与现场考察

招标人将不统一组织现场考察，投标人自行考察，招标人可予以协助。

3、投标与开标

递交投标文件的截止时间为2018年9月10 日09:00整（北京时间）。送交投标文件的地点为光泽县公共资源交易中心（光泽县行政服务中心一层）。招标人将在投标文件递交截止的同一时间、同一地点公开开标。投标人应派法定代表人或其授权代理人（持本人有效身份证明和授权委托书原件）准时参加。

七、投标保证金

投标人必须在2018年 9 月9日17:00时之前将投标保证金从投标人企业基本账户转账到保证金专用账户，投标保证金为人民币20万元，否则其投标将被拒绝。

投标保证金账户：

账户名称：光泽县公共资源交易中心

开户银行：光泽县建设银行

帐号：3500 1677 5070 5250 5670

八、本公告将在光泽县公共资源交易中心网站（www.gzggzy.com）和中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/），福建省公共资源电子公共服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn/）上发布。

招标人：福建正源旅游建设发展有限公司

地址：光泽县文昌路12号

联系人：罗女士

电话：13950662770

招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司

地址：光泽县富源佳苑2#403

联系人：高先生

电话：18650639099 0599-7923968

传真：0599-7923968

交易中心名称：光泽县公共资源交易中心

地址：光泽县行政服务中心一层

监督单位：光泽县规划建设和旅游局

电话：0599-6976796