广州燃气供水大厦升级改造工程项目

施工总承包

招标公告

1. 广州市国际工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广州发展建设投资有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就广州燃气供水大厦（以下简称“大厦”）升级改造工程项目施工总承包项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、项目简介

2. 项目名称：广州燃气供水大厦升级改造工程项目施工总承包

3. 项目编号：GZDZ623DL1002779

4. 最高投标限价：人民币3,597,004.18元（大写：叁佰伍拾玖万柒仟零肆元壹角捌分）。

5. 建设期：暂定从2023年12月10日开始施工，至2024年4月25日竣工完成，具体开工日期以现场具备施工条件且在项目依法领取施工许可证（如需）后，以监理工程师签发的开工令日期为准。

①承包人应采取一切必要措施确保消防整改工作在 2023年 12月 25日完成，并确保满足消防相关部门整改要求，消防系统整改项目相关货物设备订货工期不得延误，否则由此带来的消防处罚由承包人承担，且承包人需承担因工期延误带来的违约责任。如出现非大厦业主单位因素造成消防系统整改工作项目质量不达标，大厦业主单位有权向承包方提出赔偿。

②投标人应在投标文件中编制应急处理预案（含应急订货预案等），确保消防整改工作满足约定工期要求。

③电梯订货工作需要在合同签订后10个工作日内完成。如需办理施工许可证，则本项目工作应提先做好相关货物设备、施工所需物品和工具的订购工作，由施工单位负责办理施工许可证，招标人予以配合办理施工许可证后方可施工。

④施工单位需要根据现场施工条件提出施工组织设计和施工方案协助设计单位深化和优化施工图纸，提供本项目工程深化预算供招标人确认。

6. 项目概况：本次涉及的整改内容主要如下：（1）消防专业系统整改：主要涉及防火门整改、防排烟系统整改、补充液位计、防火阀、消防稳压泵以及相关附属配件更换、消防警铃和消防广播更换以及部分区域设置气体灭火系统等。（2）电气专业系统升级：主要涉及风机控制柜更新、柴油发电机以及高压开关柜更换等。（3）土建装修专业系统改造：主要涉及围墙和地基改造、大门和钢梯更换以及屋面防漏处理等。（4）电梯、空调设备购置：主要涉及更换2台电梯、加装1台电梯以及更换部分房间的分体空调等。

具体内容详见本项目施工图纸和工程量清单及招标过程中所发出的相关文件，承包人需根据现场施工条件协助设计单位对施工图纸进行深化。本工程包括但不限于包工、包料、包安装、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包劳保、包验收、包保修、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包绿色施工安全文明措施费包干、综合单价包干及工程涉及的其他费用，合同结算总价不超过项目建议书批复的工程费用。发包人有权根据会签后的施工图、第三方造价咨询机构出具的预算确定改造工程实施的范围。

7. 招标内容：承包本工程项目全部施工内容。包括但不限于土建工程、电气工程、暖通工程、给排水工程、消防工程等。（具体工作内容详见施工设计图纸和工程量清单）。

8. 项目类别：工程类

9. 资金来源：企业自筹（广州市自来水有限公司物业产权占比为39%，广州发展建设投资有限公司物业产权占比为61%）

10. 项目内容：确定1家中标人，为招标人提供服务。

11. 服务要求：详见招标文件《用户需求书》

二、投标人资格要求

1. 投标申请人必须是符合《中华人民共和国招标投标法》规定的独立法人或其他组织。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。

2. 投标人须按招标人规定格式提交《投标人声明》，具体内容详见招标文件第五章投标文件格式。

3. 投标申请人须按招标人规定格式提交《投标人廉洁承诺书》，具体内容详见招标文件第五章投标文件格式。

4. 企业资质要求：

（1）具有建筑装饰装修工程专业承包企业资质（二级及以上）。

（2）具有消防设施工程专业承包企业资质（二级及以上）。

（3）建筑施工企业安全生产许可证。

5. 关于联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

三、投标登记及招标文件的获取时间、获取方式、保证金缴纳

1. 投标登记及获取招标文件时间：2023年11月16日 09时：00分至2023年11月22日 17时：00分。

2. 投标登记及获取招标文件方式：

2.1 投标人可通过阳光采购服务平台门户网站（http：//cg.gemas.com.cn/）、广州市国际工程咨询有限公司网（网址：http：//giecc.com.cn/）获取招标信息，并通过网络链接转至阳光采购服务平台，进行招标登记并获取招标文件。

2.2 投标人办理投标登记手续时，须上传下列相关资料扫描件，并由原件持有方签字、盖公章，标注“此件与原件相符”字样，文本格式详见招标公告附件：

（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证的复印件（已实行“三证合一”的单位，只须提供新版营业执照即可）。

（2）法定代表人身份证明书、授权委托书原件；法定代表人身份证、受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。

3. 现场咨询地点：广州市国际工程咨询有限公司（广州市越秀区寺右新马路111号五羊新城广场10楼1012）。

4. 投标保证金

4.1. 金额如下：￥50000.00元（人民币伍万元整）

4.2. 投标人可选择银行柜台转账、网上银行转账两种之一的方式缴付投标保证金。

4.3. 保证金须在开标截止时间前划达以下账号，否则为无效保证金。汇款时请注明所投项目名称。

投标保证金缴交账户信息如下：

户  名：广州交易所集团有限公司

账  号：15735078850049

开户行：平安银行广州越秀支行

四、投标人注意事项

1. 本项目一律不接受纸质投标文件，只接受具备法律效力的电子投标文件。投标人参加投标前，应当到电子认证服务机构办理阳光采购服务平台（下简称“本平台”）CA数字证书和电子签章。

办理详情请参考以下网址：http：//cg.gemas.com.cn/czlc/14951.jhtml（注：如已办理CA证书，投标前请确认CA有效期。）

2. 如更正公告有重新发布电子招标文件的，投标人需使用更正公告后最新发布的电子招标文件来制作电子投标文件。

3. 投标人需在提交投标文件截止时间前完整上传电子投标文件，逾期送达或错误投递方式送达的投标文件本平台一概不接收。

4. 投标人上传投标文件和解密投标文件应使用IE9及以上浏览器，因投标人浏览器、设备或网络原因导致投标文件上传失败或未按时解密投标文件的本所不承担任何责任

5. 投标人应在投标文件解密时间内尽早解密投标文件，因投标人自身原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。如解密失败，投标人可在投标文件解密时间内联系本平台。

6. 广州发展建设投资有限公司为招标人，不对投标人进行项目投标登记时提交的相关资料的真实性负责，如投标人发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。

五、现场考察及答疑会

1. 本项目不举行现场考察活动，由投标方自行现场考察。

2. 本项目不组织现场答疑会。

六、递交投标文件截止时间及开标时间、递交方式、解密时间、开标地点：

1. 递交投标文件截止时间及开标时间：2023年12月6日09时:30分。

2. 递交投标文件方式：在阳光采购服务平台上传电子投标文件。

3. 投标文件解密时间：2023年12月6日09时:30分至2023年12月6日10时：00分。逾时解密的投标文件将被确认为无效投标。解密完成后及时公布开标结果，投标人可登录阳光采购服务平台查看开标情况。

4. 开标地点：在线开标。

七、信息发布及结果公告网站

阳光采购服务平台门户网站（http：//cg.gemas.com.cn/）

广州市国际工程咨询有限公司网（网址：http：//giecc.com.cn/）

本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在阳光采购服务平台发布的文本为准。

八、招标人名称、地址和联系方式：

1. 招标人

招标人名称：广州发展建设投资有限公司

招标人地址：广州市天河区临江大道3号发展中心9楼

联 系 人：陈工

联系电话：020-37853590

2. 招标代理机构

招标代理机构名称：广州市国际工程咨询有限公司

招标代理机构地址：广州市越秀区寺右新马路111号五羊新城广场10楼1012

联 系 人：刘工

联系电话：13926083129

招标人：广州发展建设投资有限公司     

                          招标代理机构名称：广州市国际工程咨询有限公司