发布人：中国铁路上海局集团有限公司芜湖东站
发布时间：2023年12月12日
现就安徽省马鞍山市花山区红旗北路97号马鞍山站出站口旁门面房进行公开招商，诚邀具备条件的企业参加竞商。
一、招商主体：中国铁路上海局集团有限公司芜湖东站
二、招商标的物：安徽省马鞍山市花山区红旗北路97号马鞍山站出站口旁门面房，面积120㎡，招商底价为44100元/年。
三、竞商资格
1.竞商人应当为在中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织、个体工商户，具备有效的营业执照，能独立承担民事责任。
2.竞商人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管或冻结。
3.竞商人无违规、违法等行为的不良记录。未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被纳入企业经营异常名录；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；近三年内未经“中国裁判文书网”查询存在行贿犯罪记录。提供公告发布之日起的网页查询截图为准。未提供或提供不齐全的，经查询，有相关违法行为的，否决其响应。
4.竞商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目竞商，法定代表人为同一个人的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加同一项目竞商。
5.经营项目与中国国家铁路集团有限公司和中国铁路上海局集团有限公司相关规定有抵触的，不能参加竞商。
6.不接受纳入商户资信“黑名单”的竞商人进行竞商。
7.本次竞商不接受联合体竞商。
四、竞商要求
1.竞商时须明确租赁用途，如涉及装修须出具装修方案并征得招商人同意。
2.招商底价不含水、电、气、电话、有线电视、物业管理等其他费用。
3.租赁期满，如有意向继续租赁，参与公开招商，同等条件下优先；竞商人在租赁期间不得转租。
4.不得从事不符合安全、卫生、环保等强制性规定（包括从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营）的经营活动；不得用于家庭日常居住或者社会福利等特殊经营业态（包括开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院、医院等）；不得开办食品加工厂；不得经营其他经出租方评定有安全隐患的经营业态。
五、招商和竞价方式
本次招商采用公开招商方式。有意向租赁的人员报名参加竞商，通过资格审查成为合格竞商人后参与竞价。若有两家及以上合格竞商人报名，采取公开竞价方式确定拟中商人，在报价相同的情况下，原租户优先；若公开招商后仅有一家合格竞商人报名，直接采取商务洽谈的方式确定拟中商人。最终中商价格均不得低于招商底价。
六、报名须知
1.报名方法：注册并登陆《国铁招商平台》（网址：https://zs.95306.cn）进行网上报名，不接受其他方式报名。
2.报名时间：2023年12月12日起至2023年12月19日止，逾期不再接受报名。
3.竞商保证金缴纳：请竞商人在资格初审通过后，于2023年12月19日前，将竞商保证金5000元汇入以下账户，缴纳单据上须备注“项目名称+竞商人（自然人或者企业名称）+竞商保证金”。（特别提示：报名后无故不参加竞商的或者中商后未在此公告规定时间内与招商人签订租赁合同的，竞商保证金不予退还；中商人缴纳的竞商保证金在合同签订生效后原路无息退还中商人，未中商人缴纳的竞商保证金在发布中商公告后原路无息退还竞商人。）
银行账户：中国铁路上海局集团有限公司芜湖东站
开户银行：建行芜湖市赭山路支行
银行账号：34001675408050152916
七、合同的签订
竞商人收到中商通知书后须在10个工作日内与招商人签订房屋租赁合同，房屋租赁合同以招商人提供的合同为准；中商人以各种理由不与招商人签订租赁合同的，中选无效，中商人缴纳的竞商保证金不予退还。
八、联系方式
联系人：黄女士
联系电话：0555-2514334
工作时间：2023年12月12日起至2023年12月19日止，周一到周五，上午9时至11时 ，下午15时至16时。