1、太仓市沙溪镇集体资产经营有限公司的沙溪镇公司集体资产涉及房产零星维修工程已经批准建设，本工程建设项目资金自筹，现邀请潜在的投标人参加本工程的投标。
2、苏州培东项目管理咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况
(1) 工程地点：太仓市沙溪镇 招标类型：施工招标
(2) 招标金额：约95万元
(3) 计划工期要求：365日历天，具体开竣工日期按招标人要求
4、本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：
| 标段序号 |
标段内容 |
合同估算价(万元) |
对企业的资质、等级要求 |
对项目经理的资质、等级要求 |
企业业绩和信誉 |
项目经理业绩和信誉 |
| 一标段 |
沙溪镇公司集体资产涉及房产零星维修工程 |
95 |
建筑工程施工总承包三级及以上
|
注册建造师二级及以上（建筑工程专业） |
信誉良好 |
信誉良好 |
5、投标申请人资格合格条件
(一)投标申请人资格合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）投标人申请人资质类别和等级：见上表；
（3）拟选派注册建造师（项目经理）资质类别等级：见上表；
（4）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（5）企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（6）本项目不接受联合体投标。
（二）资格审查必要合格可选条件：
无
（三）投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
6.投标申请人资格审查及入围方法:
（1）本项目采用不见面开标(资格预审),请申请人于2023年11月8日上午09:00时前登陆苏州市公共资源交易平台，通过“交易平台（入口）”模块选择“太仓市”—“区镇平台会员端”—“沙溪专区”，进行网上报名，下载资审文件。报名成功后于2023年11月8日上午09:00前点击“我的项目”-“项目流程”,通过“上传资审文件”上传资格预审文件，09:00开始资格审查，投标单位无需派人到场参加资格预审，资审结果将通过系统内“资审结果通知书”通知投标单位。
（2）入围方法：当合格的报名申请人超过5家时，由发包人指定5家【以各投标单位在资格审查环节上传资审文件时间作为各单位入围抽签时的序号(最早上传资审文件的投标单位序号为1，第二上传的序号为2，以此类推。)】，3至5家全部入围投标，不足3家重发公告，以系统发出入围通知为准。
7.资格预审材料提交如下：
（1）法定代表人有效的身份证扫描件；
（2）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证扫描件；
（3）拟派建造师的注册证书、《安全生产考核合格证书》（B类）、近三个月社保缴费证明扫描件；
注：上述资格审查资料需电子签章或加盖投标单位公章，不接收纸质资审材料，未按要求上传资审文件的，资格审查不通过。
8. 评标办法：本工程为法定招标限额以下工程，按照国家发改委“发改办法规〔2020〕770号”由招标人自主决定招标方式，本次招标采用合理定价随机抽取中标人方式。
9.其他说明：
(1)本工程采用网上不见面开标，投标单位按招标文件规定的时间前，登录限额开标大厅系统参加开标，如因投标人未登陆系统等原因对开标过程产生影响的，相应责任由投标单位自行承担。请预先完善软件环境，确保能顺利参加网上不见面开标。
(2)有关限额开标大厅系统网址及相关事项登录苏州市公共资源交易平台，【苏州市】-【苏州】-【太仓分中心】，进太仓分中心交易页面,通过“下载中心”栏目下“太仓市沙溪镇网上不见面开标系统操作手册”文件查阅。
(3)本项目需在新点电子交易平台限额以下项目专用平台线上开展，投标单位需在新点电子交易平台限额以下项目专用平台注册用户后方可进行投标报名、招标文件下载等操作（注：本平台与太仓市公共资源交易平台不公用诚信主体信息）。操作流程如下：登录苏州市公共资源交易平台，【交易平台（入口）】，选择【太仓市】【区镇平台会员端】，进行用户注册。注册后选择【区镇平台会员端】【沙溪专区】，进行项目投标报名、招标文件（资审文件）下载、上传资审文件、上传投标文件。
注：请投标人尽早进行诚信入库操作及完善单位基本信息，以免延误报名。
（4）成功入围的投标申请人，代理单位将在沙溪平台系统中通知各单位网上领取招标文件并参加投标。电子招标项目收取新点软件工具使用费100元，招标文件费用不收取。
(5)在网上报名或投标过程中如有疑问，请联系国泰新点技术人员，钱工QQ：1725269824或国泰新点服务热线:4009286550-5。
10. 招标人地址：太仓市沙溪镇集体资产经营有限公司
联系人：朱晓斌 电话：13962610985
11. 招标代理机构地址：太仓市长春北路6-8号3楼
联系人：王敏强 电话：13372112296
招标代理机构项目负责人信息：
项目组组长：厉进高 职称或执业资格：注册监理工程师
联系电话：0512-53650597 注册证号：00416631
12.本公告发布日期为:2023年11月2日至2023年11月8日
