瓮安县粮油储备库资产招租方案公告

根据《中华人民共和国民法典》及国有资产管理相关法律法规和要求，按照公平、公正、公开、诚实守信的原则，我公司位于瓮安县华都嘉苑8-1-10号门面资产进行公开招租，特公告如下：

一、竞租对象

竞租人为境内企业法人、具有独立承担民事行为能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

二、竞租方式

（一）若只征集到一个符合条件竞租方的，则按其报价（不低于起始价）成交，确定承租人。

（二）若征集到两个及以上符合条件竞租方的，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。

三、租赁用途

（一）标的物用途为商用。

（二）承租方必须依法经营，不得利用门面从事国家明令禁止的经营活动，不得销售国家明令禁止销售的物品，不得经营液化气、烟花炮竹等易燃易爆危险物品，如发生违法、违章经营行为，一切后果均由承租方负责。

四、标的物基本情况

（一）基本情况及租赁底价

序号	标的名称	具体位置	建筑面积（㎡）	租赁底价（万元）	租赁期限（年）	增价幅度（元）	租赁保证金（元）
1	华都嘉苑8-1-10号门面	华都嘉苑（原中医院旁边）	45.98	5.5	3	≥200	5000元

五、标的物展示

竞租者可联系出租方付该标的物进行了解，也可以请出租房带领对该标的物进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。

联系人：陆小艳

联系电话：18084414888（法定工作日8:30-18:00）

六、公告和报名时间

2023年2月14日至2023年2月27日18:00截止（法定公休日、法定节假日除外）

七、竞租保证金缴纳截止时间

2023年2月14日至2023年2月27日18:00截止（竞租保证金以实际到账时间为准）。

报 名 地 点：登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin ）。保证金必须从贵州省公共源交易平台诚信库（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。

收取保证金单位、地点、账号、提交地点：

单位名称：黔南州公共资源交易中心瓮安县分中心，开户银行：贵阳银行股份有限公司瓮安县支行

虚拟子帐号：保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，每个项目各竞买均不相同）

八、网上报名申请：

1、以自然人为申请人需登录贵州省公共资源交易统一注册平台（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）注册账号，注册账号成功后登陆交易系统进行报名。

2、以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书，用CA锁登陆交易系统报名。

九、竞价地点和时间

地点：竞租时间2023年2月28日上午9时30分，竞租地点：黔南州公共资源交易中心瓮安县分中心拍卖大厅（瓮安县群众工作中心三楼）。

十、租金及有关费用约定、

租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，由出租方决定是否申报进行再次招租。

租赁期限届满后，承租方交会标的物时，应保证标的物及设施设备完好，如有损坏或丢失，承租方应及时修复或补充，否则承租方将按原价3-5倍价格赔偿，承租方必须确保门面内的卫生整洁，经出租方验收合格后，退还承租方履约保证金。（三）标的物租赁产生的税费由出租方缴纳，租赁期间生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。

本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。

十一、租赁要求

（一）承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经出租方许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金。

（二）若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造时，出租方有权限时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金，不另外补偿。

（三）成交者在交纳租金的同时，需一次性按资产成交价的20%交纳资产租赁保证金、整脏治乱保证金和安全生产保证金。如未违约，租期满后承租人结清租金，承租房屋没有损坏的前提下凭保证金收据金额无息退还保证金。

（四）中标人中标后须支付标的物使用保证金到出租方处，若租赁期满，房屋完好无损，承租人结清一切税费后，所缴纳的标的物使用保证金由出租方全额退还承租人。

（五）竞租成交人在招租现场签订《资产成交确认书》，竞得人凭《资产成交确认书》在五个工作日内到我公司签订资产租赁合同，在签订合同时一次性交清《资产成交确认书》确认的第一年租金，未按时与我公司签订资产租赁合同及交清租赁款的，视为竞得人违约，所交竞租保证金作违约金处理，不予退还。

（六）未尽事宜，详见双方签订的房屋租赁合同。

十二、联系方式：

联系地址：黔南州公共资源交易中心瓮安县分中心B318办公室（瓮安县群众工作中心三楼）。联 系 人：陆小艳：18084414888

十三、本公告查询网址：全国公共资源交易平台（贵州省•黔南州）（http://ggzy.qiannan.gov.cn）

十四、公告有效时间：2023年2月14日至2023年2月27日

十五、本公告的租赁规则解释权归瓮安县国粮油储备库。

瓮安县粮油储备库

2022年 2月14日

文件预览：
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