福州市政府采购合同
编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。
2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
甲方：福州市国有房产中心
乙方：福州中乾汇泰工程管理有限公司
 
根据招标编号为[350100]FZJYZX[GK]2022010的福州市国有房产中心台胞用房空调采购货物类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：
1.1合同条款；
1.2招标文件、乙方的投标文件；
1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。
2、合同标的
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货物类

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	品牌	数量 （单位）	单价 （元）	金额	产地 类型	规格型号	产品属性
1-1	A0206180203 空调机	空调机	海信	1044(台)	1830.0000	1910520	国内	KFR-26GW/G117X-X1	节能

3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写：壹佰玖拾壹万零伍佰贰拾元整（￥1910520.0000）。
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间：合同签订后在2022年内按采购人要求分批次交付安装；
4.2交付地点：福建省福州市晋安区保利香槟国际台胞小区；
4.3交付条件： 符合采购文件、投标（响应）文件、合同等文件要求。 。
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：
合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定。
6、验收
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：
验收标准所有货物按国家或行业标准、招标文件、投标文件等有关部分内容进行验收。产品质量达到设计要求，安装调试各项指标符合技术参数要求且须通过质检。 甲乙双方按国家或行业验收标准、招标文件及合同相关条款要求一同对货物进行验收。在必要的情况下，可以委托有资质的第三方机构对产品性能参数进行检测，若发现不符合国家或行业验收标准及合同相关条款要求的需立即进行改换，并通过最终验收。拒不改换的，甲方有权拒收货物。 货物最终验收后三个月内如发现货物质量问题，乙方应在24小时内书面同意无条件免费更换货物。。
6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：
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支付期次	支付比例（%）	支付期次说明	预期支付时间 （用于采购贷申贷，为空无法进行申贷）
1	30	招标人通知中标方安装第一批次空调时，中标人开具中标金额30%的发票，招标人在收到发票后，30日内支付款项。
2	30	招标人通知中标方安装第二批次空调时，中标人开具中标金额30%的发票，招标人在收到发票后，30日内支付款项。
3	40	1044台空调全部安装完毕并验收完成后，中标人开具中标金额40%的发票，招标人在收到发票后，30日内支付款项。

。
8、履约保证金
无。
9、合同有效期
9.1如乙方经甲方书面通知后，无正当理由拒不履行条款的，甲方有权要求终止本协议并要求乙方支付合同总标的的百分之十的违约金； 9.2如乙方由伪造投标文件等违法、违约事宜的，甲方有权终止本协议并要求乙方支付总标金额的百分之十的违约金。。
10、违约责任
10.1如乙方提供的采购标不符合招标文件等验收标准的视为违约，甲方有权要去乙方依照合同约定验收标准提供采购标的，并要求乙方按每预期1日支付总金额千分之一的标准支付违约金； 10.2乙方为依据招标文件等提供技术、服务的（包括但不限于预期安装完毕空调等）视为违约，甲方有权要求乙方按照合同约定标准提供技术、服务，并要求乙方按预期1日支付千分之一预期批次标的金额标准支付违约金； 10.3如甲方无正当理由经乙方书面通知后30日仍不付款的，乙方有权要求甲方承担相应违约金。。
11、知识产权
11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理。。
12、解决争议的方法
12.1甲、乙双方协商解决。
12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：
           
提交仲裁委员会仲裁，具体如下：
。
         
向人民法院提起诉讼，具体如下：
向甲方所在地法院提起诉讼。
13、不可抗力
13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
14、合同条款
14.1.安装和调试 14.1.1由乙方负责将货物按签订合同的具体数量、具体地点免费运送到最终目的地，并负责安装调试、试运行。经最终验收合格后，交付甲方使用。 14.1.2乙方负责组织专业技术人员进行货物调试，甲方提供必须的基本条件和专人配合，保证各项安装工作顺利进行。 14.1.3乙方在收到通知后的3个工作日内向甲方提供安装调试及试运行的进度计划表。 14.2.售后服务要求 14.2.1货物验收合格后整机免费保修6年。电器产品按国家规定实行“三包”。技术和服务要求中有各品目具体保修年限要求的以技术和服务要求为准）的（现场）免费保修；免费质保期自验收签名之日起计算。质保期内，按合同条款提供免费服务，设备验收后非因操作不当造成要更换的零配件及设备由乙方负责包修、包换。 14.2.2如保修期内同一故障发生三次，或在两个月内无法修复，乙方无条件换货，立即更换新机；如保修期内因故障停机，按停机时间的双倍顺延保修期。 14.2.3在质量保证期内的货物运行发生故障时，乙方在接到甲方故障通知后，2小时内做出响应，4小时内派遣工程师到达故障现场进行免费维修，每周7天。如属硬件故障原因而且在到达故障现场24小时内无法排除故障的，则应提供同等配置的备用设备以保证甲方设备的正常运行。 14.2.4质保期结束后，乙方仍应对货物提供终身维修服务，乙方自行对货物在必要的时候进行定期维护和修理，更换配件时只能收配件成本费。 14.2.5质量保证期结束以后，乙方依旧提供优质服务，进行定期维护与修理，并仅收取成本费（包括零配件）。 14.3.培训：乙方免费对甲方技术人员的操作、维修、保养等方面进行专业现场培训，直至能独立操作。所需费用均由乙方承担。
15、其他约定
15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。
15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。
15.3本合同自签订之日起生效。
15.4本合同纸质文件一式 肆 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。
15.5其他：□无。□ 无 。
     

甲方：	福州市国有房产中心	乙方：	福州中乾汇泰工程管理有限公司
住所：	鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼16楼	住所：	福州市鼓楼区南街街道高峰南巷50号9#楼三层
单位负责人：	刘锋	单位负责人：	江阳
委托代理人：	陈小尖	委托代理人：	李诗琦
联系方法：	18860169998	联系方法：	13313905242
开户银行：		开户银行：	中国民生银行福州三坊七巷支行
账号：		账号：	697104485

签订地点： 福州市国有房产中心
  签订日期：2022年05月31日