第一章 公开招标

1.招标条件

    本招标项目名称为：置业公司服务公司鼓楼办公区零星维修服务项目公开招标，项目招标编号为：CEZB230107910，招标人为国能（北京）综合管理服务有限公司，项目单位为：国能（北京）综合管理服务有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分：服务范围包括对服务公司鼓楼办公区零星维修服务项目的维修工程。它包含但不限于对各楼座隔断墙装饰、涂料粉刷、户门维修、户门柜门锁具维修更换、室内装饰、办公家具维修、强弱电线路维修改造等。

服务方式为 全包 。

2.2其他：国家能源集团鼓楼办公区，位于北京市东城区安德路16号，交通便利。

为保障国家能源集团鼓楼办公区办公环境，各楼座内、外装饰装修的完好及美观，需要委托专业单位进行零星维修工作。服务范围包括对服务公司鼓楼办公区零星维修服务项目的维修工程。它包含但不限于对各楼座隔断墙装饰、涂料粉刷、户门维修、户门柜门锁具维修更换、室内装饰、办公家具维修、强弱电线路维修改造等。

如果维修项目涉及到的设备界面划分不明确的，由采购人另行界定，报价人不得以此增加费用。

2.3重要提示：投标人应充分了解市场行情报价，不得恶意低价谋取中标，投标人中标后弃标的，招标人将扣除其投标保证金归招标人所有，并按国家能源集团供应商管理办法将其纳入失信处置名单。签约后，以各种理由拒绝履约的，扣除合同保证金并追究相关违约责任。

2.4项目终止风险提示：招标人项目来源于业主委托，如因业主撤回委托，本项目成交合同将发生终止的风险，招标人履行提前通知告知中标人义务，但不承担中标人因本项目投入的相关成本，请投标人审慎投标，一旦投标默认为接受本提示。

 

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并提供相关最新版资质扫描件。

    （3）具有建设主管部门颁发的有效安全生产许可证，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年8月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有装饰装修或物业维修合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件（必须包含服务范围、合同签订时间或服务周期、甲乙方盖章页），未按上述要求提供的业绩证明文件为无效证明文件。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

    4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

    4.3 招标文件开始购买时间2023-08-31 16:00:00，招标文件购买截止时间2023-09-07 16:00:00。

    4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

    4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

    4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

    本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

    1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。

    2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

    3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

    注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

    4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

    注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

    5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

        1.1--1.7章节（系统前期准备）

        1.9章节 （CA锁绑定）

        2.5章节 （文件领取）

        2.9章节 （开标大厅）

        3.1章节 （安装投标文件制作工具）

        3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

    6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2023-09-21 10:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。

    6.2 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

    6.3 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

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8.发布公告的媒介

    本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

    招 标 人：国能（北京）综合管理服务有限公司

    地    址：北京市东城区安德路16号

    邮    编：100010

    联 系 人：孟德江

    电    话：18910237318

    电子邮箱：11669857@chnenergy.com.cn

 

    招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

    地    址：北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦6层605室

    邮    编：100007

    联 系 人：王小龙

    电    话：010-57337540

    电子邮箱：12070435@chnenergy.com.cn

 

    国家能源招标网客服电话：010-58131370

    国家能源招标网客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

    国家能源招标网登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn