2023年九龙湖总部园维保类服务(配电房维保)项目竞争性磋商公告
（招标编号：NJNC-20230106）
项目所在地区：江苏省南京市江宁区
一、招标条件
本2023年九龙湖总部园维保类服务(配电房维保)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金:240万元， 招标人为南京创启科技发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其
他。
二、项目概况和招标范围
规模： 2023年九龙湖总部园维保类服务(配电房维保)，预算金额：人民币80万元/年，最高限价：
人民币80万元/年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
2023年九龙湖总部园维保类服务(配电房维保)
三、投标人资格要求
2023年九龙湖总部园维保类服务(配电房维保):
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（提供承诺书并加盖供应商单位公章，格式
见磋商文件附件）：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》《关
于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》《财政
部、发展改革委、生态环境部、市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制
的通知》(财库〔2019〕9号)和《财政部、发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》(财
库〔2019〕19号)等政府采购文件。
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具备建设主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包三级及以上或者电力工程施工总
承包三级及以上；且具备承装（修、 试）电力设施许可证五级及以上资质，许可类别和等级：承装五级
及以上资质、承修五级及以上资质、承试五级及以上资质；同时具有省级及以上建设行政主管部门核发
的《 安全生产许可证 》（提供加盖公章的资质证书及安全生产许可证复印件）；
（2）项目负责人资质类别和等级：注册建造师证机电工程二级(含)以上，具有有效的安全生产考核
合格证书（B类证），并提供社保机构出具的近半年（2022年8月-2023年1月）投标人为其缴纳的养老保
险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（提供证书及社保复印件加盖公
章）。
4.供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满
的，可以参加政府采购活动。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-02-20 09:00到2023-02-24 17:00
获取方式：1.时间：2023年2月20日至2023年2月24日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00
（北京时间，法定节假日除外） 2.地点：南京市江宁区将军大道20号中惠大厦北楼504室 3.获取方式：
（1）法定代表人现场领取文件时应提供：法定代表人的身份证明书（原件）、身份证（复印件加盖公
章）、企业营业执照（复印件加盖公章）； （2）法定代表人的授权委托人现场领取文件时应提供：法
定代表人的授权委托书（原件）、受委托人身份证（复印件加盖公章）、企业营业执照（复印件加盖公
章）。 （3）建议投标人以电子邮件的形式递交上述报名资料（电子邮箱：xppjava@qq.com），纸质报
名资料在递交投标文件时一并递交。 4.售价：竞争性磋商文件每套服务费 100元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-03-03 14:30
递交方式：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023-03-03 14:30
开标地点：南京市江宁区将军大道20号中惠大厦北楼504室
七、其他
2023年九龙湖总部园维保类服务(配电房维保)的潜在供应商应在南京市江宁区将军大道20号中惠大
厦北楼504室获取采购文件，并于2023年3月3日14时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.1项目编号：NJNC-20230106
1.2项目名称：2023年九龙湖总部园维保类服务(配电房维保)
1.3采购方式：竞争性磋商
1.4预算金额：人民币80万元/年
1.5最高限价：人民币80万元/年
1.6采购需求：
对九龙湖国际企业总部园区范围内的变配电系统设施进行维护保养（10KV/400V变配电系统，10KV高
压年检、预防性测试，母排及插接箱检查、保养，低压配电柜的测试运维，电缆井检查等工作），详见
招标文件。
1.7合同履行期限：三年。
1.8本项目不接受联合体。
二、供应商的资格要求
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（提供承诺书并加盖供应商单位公章，格式
见磋商文件附件）：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。
2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》《关
于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》《财政
部、发展改革委、生态环境部、市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制
的通知》(财库〔2019〕9号)和《财政部、发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》(财
库〔2019〕19号)等政府采购文件。
2.3本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具备建设主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包三级及以上或者电力工程施工总
承包三级及以上；且具备承装（修、 试）电力设施许可证五级及以上资质，许可类别和等级：承装五级
及以上资质、承修五级及以上资质、承试五级及以上资质；同时具有省级及以上建设行政主管部门核发
的《 安全生产许可证 》（提供加盖公章的资质证书及安全生产许可证复印件）；
（2）项目负责人资质类别和等级：注册建造师证机电工程二级(含)以上，具有有效的安全生产考核
合格证书（B类证），并提供社保机构出具的近半年（2022年8月-2023年1月）投标人为其缴纳的养老保
险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（提供证书及社保复印件加盖公
章）。
2.4供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届
满的，可以参加政府采购活动。
三、获取采购文件
3.1时间：2023年2月20日至2023年2月24日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时
间，法定节假日除外）
3.2地点：南京市江宁区将军大道20号中惠大厦北楼504室
3.3获取方式：
（1）法定代表人现场领取文件时应提供：法定代表人的身份证明书（原件）、身份证（复印件加盖
公章）、企业营业执照（复印件加盖公章）；
（2）法定代表人的授权委托人现场领取文件时应提供：法定代表人的授权委托书（原件）、受委托
人身份证（复印件加盖公章）、企业营业执照（复印件加盖公章）。
（3）建议投标人以电子邮件的形式递交上述报名资料（电子邮箱：xppjava@qq.com），纸质报名资
料在递交投标文件时一并递交。
3.4售价：竞争性磋商文件每套服务费 100元，售后不退。
四、响应文件提交
4.1响应文件接收截止时间：2023年3月3日14时30分（北京时间）
4.2授权代表自行递交响应文件地点及时间：
响应文件接收开始时间：2023年3月3日14时00分（北京时间）
响应文件提交截止时间：2023年3月3日14时30分（北京时间）
响应文件接收地点:南京市江宁区将军大道20号中惠大厦北楼504室
五、开启
5.1开启时间：2023年3月3日14时30分（北京时间）
5.2地点：南京市江宁区将军大道20号中惠大厦北楼504室
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
7.1响应文件份数：纸质版响应文件一式叁份（壹份正本、贰份副本）；(电子版标书一份,U盘形
式，单独封装;响应文件电子版中必须包含响应文件的全部内容，不得加密，所有文档、图表等采用PDF
格式或WORD格式)，每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为
准。
7.2拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动；
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参
加该项目的其他采购活动；
（3）被信用中国网站、中国政府采购网站列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、
政府采购严重违法失信行为记录名单及《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》宁财规
〔2018〕10 号第十一条、十二条所列严重失信行为情形的供应商；
（4）如本项目接受联合体投标，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。
7.3本项目成交后不允许分包、转包。
7.4现场递交文件时，请供应商法定代表人或其被授权委托代表人携带本人有效身份证原件出席。
7.5供应商应当从采购代理机构合法获得竞争性磋商项目的竞争性磋商文件。
7.6现场考察、答疑时间：采购人不组织，供应商可自行考察。
7.7是否接受进口产品：不接受。
7.8凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登录“信用南京”或“南京公共采购信息
网”主页“政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获
取采购文件，但必须在提交响应文件截止日2天前办理登记注册手续。注册成功后，供应商需在采购文件
发布之日起至递交响应文件截止日前，应先登录“信用南京”或“南京公共采购信息网”在线打印
其“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”，经法定代表人签名盖章后作为响应文件的组成
部分提交给采购代理机构或采购人。“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”是其参加政府
采购活动的必备材料。采购代理机构在收到“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”时，将
对供应商的信用记录进行核实并保存，并将核实结果作为评审工作的参考。
“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”一式两份，一份装订在响应文件中，一份用封
套单独加以密封，并在封套上注明“信用记录表”字样，随报价一览表、响应文件一并递交。未按上述
要求提供信用记录表的，响应文件可能被拒绝接收。
7.9本竞争性磋商公告在江苏省招标投标公共服务平台（https://www.jszbtb.com/）公示发布。若
有关本次竞争性磋商存在的变动或修改，敬请各供应商及时关注江苏省招标投标公共服务平台发布的关
于本项目的信息更正公告。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名 称：南京创启科技发展有限公司
地 址：南京市江宁经济技术开发区苏源大道19号
联 系 人： 梅工
联系方式： 025-52730078
2.采购代理机构信息
名 称：南京宁采工程咨询有限公司
地 址：南京市江宁区将军大道20号中惠大厦北楼504室
联系方式：153-6508-7631（夏工）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 南京创启科技发展有限公司
地 址： 南京市江宁经济技术开发区苏源大道19号
联 系 人： 梅工
电 话： 025-52730078
电 子 邮 件： xppjava@qq.com
招 标 代 理 机 构： 南京宁采工程咨询有限公司
地 址： 南京市江宁区将军大道20号中惠大厦北楼504室
联 系 人： 夏工
电 话： 153-6508-7631
电 子 邮 件： xppjava@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）