天津滨海高新区华苑科技园科技人才租赁住房及配套设施项目项目管理服务招 标公告 （招标编号：YTZB2024GN309） 项目所在地区：天津市 一、招标条件 本天津滨海高新区华苑科技园科技人才租赁住房及配套设施项目项目管理服务已由项 目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹和银行贷款 360 万元，招标人为 天津海发方信置地有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：本项目为天津滨海高新区华苑科技园科技人才租赁住房及配套设施项目项目管理 服务工作。天津滨海高新区华苑科技园科技人才租赁住房及配套设施项目位于华苑科技园，总建筑面积 59000 平方米，本次招标服务内容包括但不限于：立项用地规划许可阶段（招标 人已完成的手续除外）、工程建设许可阶段、施工许可阶段、施工建设阶段、竣工验收阶段、竣工结算阶段、工程档案资料、整体项目移交等全过程项目管理咨询服务。具体内容详见项 目需求书。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)天津滨海高新区华苑科技园科技人才租赁住房及配套设施项目项目管理服务; 三、投标人资格要求 (001 天津滨海高新区华苑科技园科技人才租赁住房及配套设施项目项目管理服务)的投 标人资格能力要求： 1、投标人应具有独立承担民事责任的能力。须提供有效的营业执照或事业单位法人证书或 民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书； 2、投标人须提供 2024 年 1 月至投标截止日期前任意一个月社会保障资金缴纳纪录的有效票 据凭证。（依专用收据或社会保险缴纳清单。依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；未到缴纳时间的新注册的公司应提供未拖欠缴纳社会保险的相关证明材料）； 3、投标人须提供 2024 年 1 月至投标截止日期前任意一个月依法纳税纪录的有效票据凭证。（专用收据或纳税清单。依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；未到缴纳时间的新 注册的公司应提供未拖欠税款的相关证明材料）； 4、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供经第三方会计师事务所审 计的 2023 年度企业财务报告或开标前 1 个月以内银行出具的资信证明； 5、投标人须提供参加投标截止时间前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交投标文件截止日成立不足 3 年的投标单位可提供自成立以来无重大违法记录的 书面声明），需提供承诺书； 6、投标人须提供单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参 加同一合同项下的采购活动的承诺书，并附《供应商关系单位情况说明表》原件并加盖公章；7、若为供法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明书和法定代表人身份证明；若为被 授权人投标，还须提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证明；8、为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩 戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监 督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。须提供开标前三日内的查询结果截图; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 09 月 10 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 14 日 16 时 00 分 获取方式：详见公告第七部分 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 09 月 30 日 09 时 00 分 递交方式：天津倚天工程咨询有限公司（天津市河西区梅江环岛西路公建别墅 5 号负一 层会议室，地图搜索“倚天机构”）纸质文件递交，同时提交电子文件 U 盘 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 09 月 30 日 09 时 00 分 开标地点：天津倚天工程咨询有限公司（天津市河西区梅江环岛西路公建别墅 5 号负一 层会议室，地图搜索“倚天机构”） 七、其他 （一）项目内容 1、招标范围：立项用地规划许可阶段（招标人已完成的手续除外）、工程建设许可阶段、施 工许可阶段、施工建设阶段、竣工验收阶段的全过程项目管理咨询服务。具体内容详见项目 需求书。 2、服务周期：自合同签订之日起至项目全部竣工结算完成，工程施工阶段服务期为 18 个月。 （二）获取招标文件方式及时间： 1、获取招标文件方式：网上领取，具体要求如下： （1）报名单位请将文件费以电汇或银行转账方式（使用对公账户），汇至我公司的银行账号，并请在汇款备注中标明：“YTZB2024GN309+文件费”，采购代理机构开户信息如下：户名：天津倚天工程咨询有限公司； 开户银行：工商银行天津锦州道支行 银行账号：0302010119300210991 （2）文件费汇款后，请将如下报名信息：1、营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单 位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件（加盖公章）；2、投标人 若为被授权人，需提供法定代表人身份证明书原件（需由法定代表人签字或盖章）、法定代 表人授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证复印件（加盖公章）。投标人 若为法定代表人，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表 人身份证复印件（加盖公章）；3、汇款单截图。 邮件正文编辑内容：项目名称、联系人、联系电话及投标人邮箱以邮件形式发送至 yitianzb@126.com。邮件主题为：YTZB2024GN309+投标人名称。 2、请各报名单位在规定的“招标文件获取时间”内完成获取文件工作，代理公司会将收到 报名邮件的时间节点作为最终获取文件时间。 3、招标文件售价：售价 1000 元人民币，售后不退。 注：报名后如放弃投标，请将《弃标函》送达我司，未及时递交《弃标函》所产生的一切后 果，由供应商承担。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：天津海发方信置地有限公司 地 址：天津滨海高新区华苑产业区海泰西路 18 号中南楼三层 联 系 人：武工 电 话：022-85689999 电子邮件：/ 招标代理机构：天津倚天工程咨询有限公司 地 址： 天津市河西区梅江环岛西路公建别墅 5 号一层 联 系 人： 尹宝媛、佟丽萍、王宏涛、徐珊珊、张雨琦、马一博 电 话： 13212109363 电子邮件： yitianzb@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）