北太平庄街道综合文化活动中心装修改造工程（蓟门里）成交公告

中标

装修改造工程运输包装保险竣工结算竣工清场施工场地进行清理中间验收第三者责任险

金额

374.85万元

项目地址

北京市

发布时间

2022/10/09

公告摘要

项目编号11010822210200006755-xm001

预算金额376.18万元

招标公司北京市海淀区人民政府北太平庄街道办事处

招标联系人-

招标代理机构中信国际招标有限公司

代理联系人冯秋蕾010-84865055

中标公司北京尚佳艺建筑工程有限公司374.85万元

中标联系人-

公告正文

北太平庄街道综合文化活动中心装修改造工程（蓟门里）成交公告

一、项目编号：11010822210200006755-XM001

二、项目名称：北太平庄街道综合文化活动中心装修改造工程（蓟门里）

三、中标（成交）信息

企业名称	社会统一信用代码	中标供应商地址	中标价格	中标价格描述
北京尚佳艺建筑工程有限公司	91110114MA00EAPJ59	北京市门头沟区曹各庄路32号院4号楼4层406-1	3748584.1200	无

四、主要标的信息

标的信息

类型：工程类

名称：北太平庄街道综合文化活动中心装修改造工程（蓟门里）

施工范围：详见磋商文件

施工工期：120日历天

项目经理：李富长

执业证书信息：京211192076715

五、磋商小组成员名单：牛绍辉、吴洁、于平

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：依据磋商文件相关规定

本项目代理费总金额：29240.00 元

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：北京市海淀区人民政府北太平庄街道办事处

地址：北京市海淀区文慧园68号

联系方式：010-82210696

2.采购代理机构信息(如有)

名称：中信国际招标有限公司

地址：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦A座8层

联系方式：010-84865055

3.项目联系方式

项目联系人：冯秋蕾

电话：010-84865055-192

十、附件：

北太平庄街道综合文化活动中心装修改造工程（蓟门里）_磋商文件0919终稿.pdf 北太平庄街道综合文化活动中心装修改造工程（蓟门里）_磋商文件0919终稿.pdf

中小声明.pdf 中小声明.pdf

代理机构：中信国际招标有限公司

日期：2022年10月09日

扫一扫在手机打开当前页

北太平庄街道综合文化活动中心装修改造

工程（蓟门里）

竞争性磋商文件

项目编号：11010822210200006755-XM001

招标编号：0733-22113168

采购人：北京市海淀区人民政府北太平庄街道办事处

采购代理机构：中信国际招标有限公司

2022年9月

第一部分竞争性磋商公告

第二部分供应商须知

一说明

二磋商文件

三响应文件的编制

四响应文件的递交

五磋商及评审

六确定成交竞争性磋商报价人

七质疑

第三部分采购需求

第四部分响应文件格式

附件1报价函（格式）

附件2报价表

附件2-1分项报价表

附件3商务条款偏离表

附件4技术需求偏离表

附件5法人营业执照副本

附件6法定代表人授权书(格式)

附件7报价人的承诺函(格式)

附件8报价人资格声明

附件9磋商文件规定的其他文件

附件10中小企业声明函（格式）

附件11残疾人福利性单位声明函（格式）（如适用）

附件12政府采购担保函（如适用）

试点专业担保机构联系方式

附件13技术需求响应方案及其他相关文件

第五部分采购合同

第六部分评审方法

第一部分竞争性磋商公告

项目概况

北太平庄街道综合文化活动中心装修改造工程（蓟门里）采购项目的潜在供应商应在

http://www.bjhd.gov.cn/ggzyjy/（北京市海淀区公共资源交易信息网）获取采购文件，

并于2022年9月30日09:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况：

项目编号：11010822210200006755-XM001

项目名称：北太平庄街道综合文化活动中心装修改造工程（蓟门里）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币：3761898.04元

最高限价：人民币：3761898.04元

采购需求：

1、项目名称：北太平庄街道综合文化活动中心装修改造工程（蓟门里）

2、采购数量：1项

3、采购用途：自用

4、简要技术需求：北太平庄街道综合文化活动中心装修改造工程（蓟门里），具体要

求详见磋商文件。

5、工期：120日历天

合同履行期限：120日历天

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向小微企业采购的项目，供应商必须为小型、微型企业或监狱企业或残

疾人福利性单位。

3、本项目的特定资格要求：

（1）供应商在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人、税收违

法黑名单，在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)未被列入政府采购严重违法失信行为记

录名单；

（2）供应商须具有有效的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质证书及安全生产许可证

书；

（3）拟派项目经理应具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格和有效的安全

生产考核合格证书（B证）；

（4）本项目不接受联合体形式的磋商供应商。

三、获取采购文件

时间：2022年9月19日至2022年9月26日17:00（提供期限自本公告发布之日起不得

少于5个工作日），每天上午09:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假

日除外）。

地点：http://www.bjhd.gov.cn/ggzyjy/（北京市海淀区公共资源交易信息网）

方式：（1）新用户注册：请登录网站主页(http://www.bjhd.gov.cn/ggzyjy/），选择【系

统登录】——【海淀区公共资源交易分平台旧版】投标人栏目，应用CA数字证书进行新用

户注册。系统支持CA数字证书的类型为：北京市法人一证通、北京市建设工程发包承包交

易中心的数字证书。

（2）标书下载：完成注册后，通过使用CA数字证书即可登录海淀区公共资源交易分

平台旧版系统免费下载招标文件。

备注：如已完成新用户注册，招标文件下载程序请忽略上述（1）项内容。

售价：人民币0元

四、响应文件提交

截止时间：2022年9月30日09:30（北京时间）

地点：北京市海淀区东北旺南路29号院4号楼（北京市海淀区政务服务管理局）五层东侧

竞标室

五、开启

时间：2022-9-3009:30:00（北京时间）

地点：北京市海淀区东北旺南路29号院4号楼（北京市海淀区政务服务管理局）五层东侧

竞标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本公告同时在中国政府采购网、北京市政府采购网、北京市海淀区公共资源交易信息网

上发布。2、评标方法和标准：综合评分法。3、需要落实的政府采购政策：节约能源、保

护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进

残疾人就业、政府采购信用担保等。4、投标文件请于开标当日投标截止时间之前送至开标

地点，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：北京市海淀区人民政府北太平庄街道办事处

地址：北京市海淀区文慧园68号

联系方式：010-82210696

2、采购代理机构信息

名称：中信国际招标有限公司

地址：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦A座7层

联系方式：010-84865055

3、项目联系方式

项目联系人：冯秋蕾

电话：010-84865055-192

第二部分供应商须知

一说明

1本标包预算金额（最高限价）：3761898.04元，超过最高限价的报价为无效投标。

2费用

2.1竞争性磋商报价人应承担所有与准备和参加磋商有关的费用，不论磋商的结果如何，

采购人及采购代理机构均无承担的义务和责任。

2.2成交服务费的收取：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980

号）规定的收费标准向成交人收取。成交人领取成交通知书时向采购代理机构缴纳成

交服务费。

二磋商文件

3磋商文件构成

3.1要求提供工程的内容及详细技术需求、报价须知和合同条件等在《磋商文件》中均

有说明。

《磋商文件》共五部分，内容如下：

第一部分竞争性磋商公告

第二部分供应商须知

第三部分采购需求

第四部分响应文件格式

第五部分采购合同

第六部分评审方法

3.2竞争性磋商报价人应认真阅读《磋商文件》所有的事项、格式、条款和技术规范等。

如竞争性磋商报价人没有按照《磋商文件》要求提交全部资料，或者响应文件没有对《磋

商文件》在各方面做出实质性响应是竞争性磋商报价人的风险，并可能导致其响应被拒绝。

4磋商文件的澄清或修改

4.1任何要求对《磋商文件》进行澄清的竞争性磋商报价人，均应以书面形式在《响应文

件》送达截止时间之前5日通知采购代理机构。采购代理机构及采购人将对认为有必要澄

清的问题在递交响应文件截止时间5日前，以更正公告形式予以答复（答复中不包括问题

的来源）。

4.2递交响应文件截止时间5日前，采购代理机构及采购人可主动地或在解答竞争性磋商

报价人提出的澄清问题时对《磋商文件》进行修改。

4.3《磋商文件》的修改、补充或更正，均以书面形式通知报名领取《磋商文件》的潜在

竞争性磋商报价人，并对其具有约束力。

4.4为使竞争性磋商报价人准备报价时有足够的时间对《磋商文件》的修改部分进行响应，

采购代理机构及采购人有权决定是否顺延提交首次响应文件截止时间。

三响应文件的编制

5报价范围及响应文件中计量单位的使用

5.1竞争性磋商报价人应对《磋商文件》中所列的所有工程及与之配套的服务、运输、包

装、保险、应缴纳税款进行整体报价，对分包采购的不得将同一包中的内容拆开报

价，对于未分包的项目不得以故意漏保瞒报的形式进行报价。

5.2《响应文件》中所使用的计量单位，除《磋商文件》中有特殊要求外，应采用中华人

民共和国法定计量单位。

6响应文件构成

竞争性磋商报价人应完整地按《磋商文件》第四部分“响应文件格式”提供的响应文

件格式填写《响应文件》。

6.1.报价函；

6.2.报价表；

6.3.商务条款偏离表；

6.4.技术需求偏离表；

6.5.法人营业执照；

6.6.法定代表人授权书；

6.7.报价人的承诺函；

6.8.报价人资格声明；

6.9.磋商文件规定的其他文件

6.10.中小企业声明函（如是，中、小、微企业填写）

6.11.残疾人福利性单位声明函（格式）（如适用）

6.12.政府采购担保函（如适用）

6.13.技术需求响应方案及其他相关文件

7报价

7.1竞争性磋商报价人的报价应遵守《中华人民共和国价格法》。

7.2每种货物、服务或工程最终只能有一个报价，不接受选择性的报价。

7.3本项目不接受联合体报价。

8磋商保证金：

保证金金额：人民币75237元整

递交时间：2022年9月30日09:30之前(以到账时间为准)。

接受保证金交纳形式包括如下两种：

1、代理机构通过市级金融服务平台保证金系统随机生成的账号在线收取；

2、代理机构通过市级金融服务平台电子保函系统收取

注：投标保证金有效期应与投标有效期保持一致。

投标电子保证金和投标电子保函管理系统使用须知如下：

《北京市公共资源交易金融担保服务平台——投标电子保证金管理系统操作手册（投

标人）》、《北京市公共资源交易金融担保服务平台——投标电子保函管理系统操作手册

（投标人）》（可登录北京市海淀区公共资源交易信息网

(http://www.bjhd.gov.cn/ggzyjy/)下载）

一、投标电子保证金管理系统的使用须知

（一）投标人（供应商）选择北京市公共资源综合交易平台投标电子保证金管理系统

交纳投标保证金流程

1.交纳投标保证金

（1）投标人（供应商）在下载项目招标（采购）文件后，使用CA证书以投标人身份

（旧版入口）登录海淀区公共资源交易信息网，选择【保证金管理平台】中【交纳及退款

完成（供应商）】下对应的投标项目，点击右侧交纳保证金【交纳保证金】按钮，进入保

证金交纳平台页面。

（2）投标人（供应商）可根据需要选择保证金的交纳方式与交纳的银行，点击【下一

步】进入到获取保证金子账号页面。

（3）投标人（供应商）在汇款时，请查看保证金交纳平台页面当前项目或分包（如有）

的“项目编号”、“项目名称”、“标包编号”、“保证金开户单位”、“保证金开户行”、

“保证金子账号”、“保证金金额”等信息。

系统生成的子账号是根据投标人（供应商）按项目及项目分包（如有）的申请生成，

请务必向本单位申请的子账号进行转账。向非本单位申请子账号转账的行为，将有可能被

评审委员会认定投标保证金无效，甚至作为围标串标行为的线索上报相关行业监管部门。

项目如有分包请按包申请子账号，并向各分包对应的子账号分别交纳保证金，未交纳

保证金的分包将有可能被认定投标保证金无效。

选择交纳方式后点击【打印】，即可打印保证金子账号和交纳说明等信息。

（4）在确认按照招标（采购）文件要求交纳投标保证金之后，可以点击查看到账情况，

关注保证金交纳状态。如需查看子账号信息的，投标人（供应商）可在登录状态下进入【保

证金管理平台】中【交纳及退款完成（供应商）】下选择对应的投标项目，点击【查看】，

即可以查看保证金交纳子账号等信息。

2.保证金到账及退还情况查询

（1）投标人（供应商）使用CA证书以投标人身份登录海淀区公共资源交易信息网。

在登录状态下选【保证金管理平台】中【交纳及退款完成（供应商）】下对应的投标项目，

列表界面中即显示交纳及退款状态，点击【查看交退信息】按钮，即可以查看交纳及退款

明细信息。

如有疑问请及时联系海淀区公共资源交易平台投标电子保证金管理系统技术支持电话：

010-52808124。

（二）使用北京市公共资源综合交易平台投标电子保证金管理系统交纳保证金合格情

形的认定

1.投标保证金按照项目招标（采购）文件要求，在投标截止时间（响应文件递交截止

时间）之前一次性足额到账，以银行反馈到账信息为准。

2.投标保证金到账的子账号是投标人（供应商）按项目或项目分包（如有）在系统中

生成的子账号。交纳到其他单位申请的子账号的保证金，评审委员会将有权认定无效，并

有权作为围标、串标行为的线索上报相关行业监管部门。分包项目的保证金未按分包交纳

的，评审委员会有权认定其保证金无效。

3.投标保证金交纳形式、时间、金额、投标人（供应商）汇出账号户名与子账号入账

单位名称对应情况、是否一次性足额交纳等不符合招标（采购）文件关于保证金交纳要求

的，评审委员会有权依据招标（采购）文件做出其投标是否有效的最终判定。

二、投标电子保函管理系统的使用须知

（一）投标人（供应商）选择北京市公共资源综合交易平台投标电子保函管理系统交

纳投标保证金流程

1.选择电子保函形式交纳保证金

投标人（供应商）在下载项目招标（采购）文件后，使用CA证书以投标人身份（旧版

入口）登录海淀区公共资源交易信息网，选择【保证金管理平台】中【交纳及退款完成（供

应商）】下对应的投标项目，点击右侧交纳保证金【交纳保证金】按钮，进入保证金交纳

平台页面。

2.选择拟申请电子保函的出具机构

供应商核对并确认待交纳投标保证金的项目信息无误后，可选择“向北京市公共资源

综合交易平台提交保证金”后，选择交纳平台、交纳方式、以及支持线上开具电子保函的

金融机构。

3.授信（准入）申请

首次向保函出具机构申请保函的，投标人（供应商）需要进行授信（准入）申请，并

提供企业名称、法定代表人名称、法定代表人身份证信息、企业邮箱等相关信息。

授信（准入）申请提交后，等待【申请状态】显示为“通过”即为授信（准入）申请

成功。

注意事项：各保函出具机构的授信（准入）申请材料可能存在差异，请投标人（供应

商）根据出具机构的要求提供。

投标人（供应商）为【已授信】状态后，选择保函金融机构申请和开具保函。

4.电子保函申请

第一步：提交基本信息

投标人（供应商）在保函申请界面向中投保公司提交项目（分包）的基本信息、经办

人信息、电子发票信息。

注：投标人（供应商）在保函申请界面“开具电子发票”中点击“是”的，中投保公

司将自动将相应的电子发票发送至投标人（供应商）在申请界面预留的电子邮箱。申请时

选择“否”但后期需补要发票的，投标人（供应商）可拨打中投保公司客服电话进行开具。

第二步：确认电子保函要约条款

投标人（供应商）填写基本信息点击【提交】后，进入【要约条款】界面，阅读完成

投标担保函申请要约函内容后，勾选【我已阅读并承诺遵守上述要约条款】，点击【确认】。

注：投标人（供应商）请按照招标（采购）文件要求认真核对项目基本信息和投标（响

应）有效期等关键条款内容。因信息填写或确认错误导致的后果由投标人（供应商）自行

承担。项目分包的需按分包申请电子保函。

第三步：支付电子保函费用

投标人（供应商）确认要约条款后将从投标电子保函管理系统跳转至中投保公司支付

知承包人并说明导致此类索赔或兑现的原因，但此类通知不应理解为是在任何意义

上寻求承包人的同意。

17.2.7预付款保函的退还

预付款保函应在发包人签认的进度付款证书说明预付款已完全扣清之日后

14天内退还给承包人。发包人不承担承包人与预付款保函有关的任何利息或其

它类似的费用或者收益。

17.3工程进度付款

17.3.2进度付款申请单

进度付款申请单的份数：4份。

进度付款申请单的内容：包括以下内容：（1）付款次数或编号；（2）截

至本次付款周期末已实施工程的价款；（3）变更金额；（4）索赔金额；（5）

本次应支付的预付款和（或）应扣减的返还预付款；（6）本次扣减的质量保证

金；（7）根据合同应增加和扣减的其他金额。

17.3.3进度付款证书和支付时间

（2）发包人未按专用合同条款第17.2.1(2)目、通用合同条款第17.3.3(2)

目、第17.5.2(2)目和第17.6.2(2)目约定的期限支付承包人依合同约定应当得

到的款项，应当从应付之日起向承包人支付逾期付款违约金。承包人应当按通用

合同条款第23.1（1）目的约定，在最终付款期限到期后28天内，向监理人递

交索赔意向通知书,说明有权得到按本款约定的下列标准和方法计算的逾期付款

违约金。

逾期付款违约金的计算标准为：/。

逾期付款违约金的计算方法为：/。

（4）进度付款涉及政府性资金支付方法：预付款按17.2.1支付办法支付；

承包人完成整体工程量80%，支付至合同金额的80%；工程结算审计完成，支付

至审计审定金额的97%；质保期满支付至审计审定金额的100%。

17.3.5临时付款证书

在合同约定的期限内，承包人和监理人无法对当期已完工程量和按合同约定

应当支付的其他款项达成一致的，监理人应当在收到承包人报送的进度付款申请

单等文件后14天内，就承包人没有异议的金额准备一个临时付款证书，报送发

包人审查。临时付款证书中应当说明承包人有异议部分的金额及其原因，经发包

人签认后，由监理人向承包人出具临时付款证书。发包人应当在监理人收到进度

付款申请单后28天内，将临时付款证书中确定的应付金额支付给承包人。发包

人和监理人均不得以任何理由延期支付工程进度付款。

对临时付款证书中列明的承包人有异议部分的金额，承包人应当按照监理人

要求，提交进一步的支持性文件和（或）与监理人做进一步共同复核工作，经监

理人进一步审核并认可的应付金额，应当按通用合同条款第17.3.4项的约定纳

入到下一期进度付款证书中。经过进一步努力，承包人仍有异议的，按合同条款

第24条的约定办理。

有异议款项中经监理人进一步审核后认可的或者经过合同条款第24条约定

的争议解决方式确定的应付金额，其应付之日为引发异议的进度付款证书的应付

之日，承包人有权得到按专用合同条款17.3.3（2）目约定计算的逾期付款违约

金。

17.4质量保证金

17.4.1质量保证金的额度、支付方式：/

17.5竣工结算

17.5.1竣工付款申请单

承包人提交竣工付款申请单的份数：提交5份竣工付款申请单。

承包人提交竣工付款申请单的期限：在工程接收证书颁发后14天

内。

竣工付款申请单的内容：竣工结算合同总价、已支付的工程价款、预付款、

应支付的竣工付款金额等。

有关竣工结算要求：工程竣工验收合格后30日内，承包人将完整的竣工结

算资料一次性提交发包人。结算过程中，承包人应满足结算核对所需的预算人员、

时间、资料等要求，积极配合审计审核工作，因承包人原因影响结算款的支付由

承包人负责。结算审核完毕后，签订结算价款确认书。

承包人对报送结算资料的完整性和真实性负责，确保一次性报送完整的结算

资料，结算资料报送后承包人不得再次补报，否则发包人有权不予接受。

承包人未按本项约定的期限和内容提交竣工付款申请单或者未按通用合同

条款第17.5.1（2)目约定提交修正后的竣工付款申请单，经监理人催促后14天

内仍未提交或者没有明确答复的，监理人和发包人有权根据已有资料进行审查，

审查确定的竣工结算合同总价和竣工付款金额视同是经承包人认可的工程竣工

结算合同总价和竣工付款金额。

不管通用合同条款17.5.2项如何约定，发包人和承包人应当在监理人颁发

（出具）工程接收证书后56天内办清竣工结算和竣工付款。但是，政府投资或

者以政府投资为主的建设项目纳入审计项目计划的，发包人和承包人均负有配合、

接受审计机关审计的义务，竣工结算应当依据审计结论，办清竣工结算和竣工付

款的时间按照相关规定执行。

竣工付款方式：竣工结算金额以政府部门认可的审计机构审定金额为准。施

工单位竣工验收合格后14日内报送齐全有效的施工资料及结算资料，审计机构

审核完毕后按甲乙双方认可的审计金额，在承包方提交合格的质量保修履约保函

后，14日内支付其余价款。

17.6最终结清

17.6.1最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数：/。

承包人提交最终结清申请单的期限：/。

18.竣工验收

18.2竣工验收申请报告

（2）承包人负责整理和提交的竣工验收资料应当符合工程所在地建设行政

主管部门和（或）城市建设档案管理机构有关施工资料的要求，具体内容包括：

按照北京城市建设档案馆存档要求。

竣工验收资料的份数：5份。

竣工验收资料的费用支付方式：由承包人承担。

18.3验收

18.3.5经验收合格的工程,实际竣工日期为承包人按照第18.2款提交竣工

验收申请报告或按照本款重新提交竣工验收申请报告的日期（以两者中时间在后

者为准）。

18.5施工期运行

18.5.1需要施工期运行的单位工程或设备安装工程：/。

18.6试运行

18.6.1工程及工程设备试运行的组织与费用承担

（1）工程设备安装具备单机无负荷试运行条件，由承包人组织试运行，费

用由承包人承担。

（2）工程设备安装具备无负荷联动试运行条件，由发包人组织试运行，费

用由发包人承担。

（3）投料试运行应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程

竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。

18.7竣工清场

18.7.1监理人颁发（出具）工程接收证书后，承包人负责按照通用合同条

款本项约定的要求对施工场地进行清理并承担相关费用，直至监理人检验合格为

止。

18.8施工队伍的撤离

承包人按照通用合同条款第18.8款约定撤离施工场地（现场）时，监理人

和承包人应当办理永久工程和施工场地移交手续，移交手续以书面方式出具，并

分别经过发包人、监理人和承包人的签认。

缺陷责任期满时，承包人可以继续在施工场地保留的人员和施工设备以及最

终撤离的期限：缺陷责任期满15日内，延后撤离造成发包人增加的费用，应由

承包人承担。

18.9中间验收

本工程需要进行中间验收的部位如下：/。

当工程进度达到本款约定的中间验收部位时，承包人应当进行自检，并在中

间验收前48小时以书面形式通知监理人验收。书面通知应包括中间验收的内容、

验收时间和地点。承包人应当准备验收记录。只有监理人验收合格并在验收记录

上签字后，承包人方可继续施工。验收不合格的，承包人在/期限内进行

修改后重新验收。

监理人不能按时进行验收的，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出

延期要求，延期不能超过48小时。

19.缺陷责任与保修责任

19.7保修责任

（1）工程质量保修范围：执行《建设工程质量管理条例》。

（2）工程质量保修期限：执行《建设工程质量管理条例》。

（3）工程质量保修责任：执行《建设工程质量管理条例》。

质量保修书是竣工验收申请报告的组成内容。承包人应当按照有关法律法规

规定和合同所附的格式出具质量保修书，质量保修书的主要内容应当与本款上述

约定内容一致。承包人在递交合同条款第18.2款约定的竣工验收报告的同时，

将质量保修书一并报送监理人。

20.保险

20.1工程保险

本工程不投保工程保险。投保工程保险时，险种为：/，并符合

以下约定。

（1）投保人：/。

（2）投保内容：/。

（3）保险费率：由投保人与合同双方同意的保险人商定。

（4）保险金额：/。

（5）保险期限：/。

20.4第三者责任险

20.4.2保险金额：/，保险费率由承

包人与发包人同意的保险人商定，相关保险费由/承担。

20.5其他保险

承包人应为其施工设备、进场材料和工程设备等办理的保险：

/。

20.6对各项保险的一般要求

20.6.1保险凭证

承包人向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本的期限：

/。

20.6.4保险金不足的补偿

保险金不足以补偿损失时，承包人和发包人负责补偿的责任分摊：

/。

21.不可抗力

21.1不可抗力的确认

21.1.1通用合同条款第21.1.1项约定的不可抗力以外的其他情形：

/。

不可抗力的等级范围约定：/。

21.3不可抗力后果及其处理

21.3.1不可抗力造成损害的责任

不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，

由合同双方按通用合同条款第21.3.1项约定的原则承担。

24.争议的解决

24.1争议的解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，合同双方友好协商不成、不

愿提请争议组评审或者不愿接受争议评审组意见的，选择下列第贰种方式解

决：

（壹）提请北京市仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决

是终局的，对合同双方均有约束力。

（贰）向当地人民法院提起诉讼。

24.3争议评审

24.3.4争议评审组邀请合同双方代表人和有关人员举行调查会的期限：

/。

24.3.5争议评审组在调查会后作出争议评审意见的期限：/。

第六部分评审方法

本项目采用综合评分法，满分为100分，其中价格部分10分，商务部分15

分，技术部分75分。

评审条款	评审项	评审细则
价格部分（10分）	磋商响应报价得分（10分）	报价得分计算公式为：磋商报价得分=（评审基准价÷有效的最终磋商报价）×10%×100（计算分值精确至小数点后两位）实质性满足磋商文件要求且最终磋商价格最低的磋商报价为评审基准价，其价格分为满分10分。
	响应文件编制（5分）	响应文件编制完整，条目排序清晰、准确，得5分；响应文件编制较完整，条目排序较清晰、较准确，得3分；响应文件编制不完整，条目排序不清晰、不准确，得1分。
商务部分（15分）	企业管理制度（5分）	供应商的企业管理制度完善得5分；企业管理制度较完善得3分；企业管理制度欠完善得1分。
商务部分（15分）	同类项目业绩（5分）	近三年（2019年1月1日至今）具有同类项目业绩（需提供合同复印件，至少包含相应的合同首页、标的内容页、合同双方盖章页复印件并加盖公章，未按要求提供完整材料的，不得分），每提供一份有效的证明文件得5分，最高得5分。
技术部分（75分）	施工方案（25分）	施工经验丰富，整体施工方案完整、针对性强，组织严密、周全，重点和难点分析内容突出、可行，得18-25分；施工经验较丰富，整体施工方案较完整、针对性较强，组织较严密、较周全，重点和难点分析内容较突出、较可行，得9-17分；施工经验一般，整体施工方案欠完整、针对性一般，组织欠严密、欠周全，重点和难点分析内容欠突出、欠可行，得0-8分。
技术部分（75分）	质量保证体系及措施（10分）	保证体系完整，人员、设备完善，措施有力，目标明确，得8-10分；保证体系较完整，人员、设备较完善，措施较有力，目标较明确，得5-7分；保证体系欠完整，人员、设备

	文明施工措施及环保（10分）	文明施工措施完善、有力，环保措施合理、可行，得8-10分；文明施工措施较完善、较有力，环保措施较合理、较可行，得5-7分；文明施工措施欠完善、欠有力，环保措施欠合理、欠可行，得0-4分。
	安全施工措施（10分）	措施完善、有力、可行，得8-10分；措施较完善、较有力、较可行，得5-7分；措施欠完善、欠有力、欠可行，得0-4分。
		欠完善，措施一般，目标欠明确，得0-4分。
	施工进度计划及保证措施（10分）	进度计划安排科学、完整、合理，保证措施有力、可行，得8-10分；进度计划安排较科学、较完整、较合理，保证措施较有力、较可行，得5-7分；进度计划安排欠科学、欠完整、欠合理，保证措施欠有力、欠可行，得0-4分。
	完工后的质保服务措施及承诺（10分）	质保服务措施全面、合理、可行，承诺明确，得8-10分；质保服务措施较全面、较合理、较可行，承诺较明确，得5-7分；质保服务措施欠全面、欠合理、欠可行，承诺不明确，得0-4分。

注：1、根据《财政局关于加强政府采购货物和服务项目价格评审管理的通知》

（财库2007[2]号）的规定，综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，

既满足招标文件要求且磋商响应价格最低的磋商响应报价为评标基准价，其价格

分为满分。

2、价格分数保留两位小数。

3、根据工信部联企业【2011】300号规定的划分标准，磋商响应人如符合

“小型和微型企业”标准，应提供《中小企业声明函》（格式），未提供者不予

认定。

根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68

号）的要求，监狱和戒毒企业（以下简称监狱企业）视同小型、微型企业。需提

供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的监狱企业

的证明文件。

根据《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库

〔2017〕141号）的要求，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，需提供《残

疾人福利性单位声明函》。成交供应商为残疾人福利性单位的，采购人或者采购

代理机构将随成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。

4、根据《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国

办发[2007]51号）、《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）

及《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库

[2019]9号）的规定，以中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）公布的

最新的节能产品和环境标志产品政府采购品目清单为准。拟采购的产品属于品目

清单范围的，采购人及其委托的采购代理机构应当依据国家确定的认证机构出具

的、处于有效期之内的节能产品和环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实

施政府优先采购或强制采购。品目清单中以“★”标注的为政府强制采购产品，

按强制采购执行；未标注“★”的按优先采购执行，对符合要求并提供有效证明

文件的投标人的最终综合得分加1分。

5、成交候选人并列时的处理方式：如采用综合评标法，则：如果出现最终

得分相同的情况时，按照技术部分、商务部分的顺序，以得分高的优先确定排序。

资格性评审：

序号	资格性评审项目	评审标准
1	报价人的承诺函	符合磋商文件要求
2	信用记录	供应商无需提供证明文件，以资格审查时磋商小组和采购代理机构网上查询结果为准，并由采购代理机构留存打印截图。
3	具有有效的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质证书和安全生产许可证书	符合磋商文件要求
4	拟派项目经理应具有建筑工程专业二级（含）以上建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B证）	符合磋商文件要求
5	磋商文件要求的其他资格证明文件	符合磋商文件要求
资格性评审结论	资格性评审结论	合格/不合格

符合性评审：

序号	符合性评审项目	评审意见(合格/不合格)
1	响应文件签字、盖章。
2	响应文件完整性、有效性
3	报价有效期：符合磋商文件要求
4	磋商保证金：符合磋商文件的要求
5	有效的法定代表人授权书
6	响应文件格式：投标文件格式与第四部分“响应文件格式”的要求无严重不符。内容齐全，没有关键字迹模糊或无法辨认的情况。
7	磋商文件规定的其他实质性要求
符合性评审结论	符合性评审结论