【服务类】中国电建水电十一局三门峡大禹锦绣华苑项目商品房销售代理招标公告
| 来源：中国电建公共资源交易系统 | 作者：中国电建集团水电十一局王玉莹 | 发布时间： 2021-08-05 |
中国电建水电十一局三门峡大禹锦绣华苑项目商品房销售代理招标公告
1．招标人概况
1.1本次招标大禹·锦绣华苑项目销售代理，招标人为河南黄河大禹房地产开发有限公司，现已具备招标条件。
2．项目概况
2.1 项目名称:大禹·锦绣华苑。
2.2 项目地点：三门峡市湖滨区六峰北路东、春秋路北；
2.3 项目概况：项目总用地面积：30935㎡,容积率为2.2，建筑密度约25%，规划内容包含住宅和地下车位，总建筑面积约90247㎡。共计10栋楼，1#、2#为11层，3#、4#、5#、6#、7#楼为11+1层，8#、10#楼为18层,9#为17层。其中规划住宅建筑面积约65604㎡（具体以预实测面积为准），总户数421户，地下建筑面积22812㎡。其中1#、2#、3#、4#、5#、8#、10#楼为已选房楼栋，本次销售代理房源为6#、7#、9#楼全部房源以及10#楼未售房源，其余房源为招标人自行销售房源。房源明细表如下：
销售代理房源表
|
销售代理楼栋 |
户型 |
套数 |
面积 |
|
6# |
238.50 |
2 |
477.00 |
|
167.17 |
20 |
3343.40 |
|
|
7# |
238.50 |
2 |
477.00 |
|
167.17 |
20 |
3343.40 |
|
|
9# |
152.27 |
32 |
4872.64 |
|
147.66 |
32 |
4725.12 |
|
|
10# |
136.19 |
27 |
3677.13 |
|
131.98 |
30 |
3959.40 |
|
|
总计 |
165 |
24875.09 |
|
招标人自主销售房源表
|
招标人自主销售楼栋 |
户型 |
套数 |
面积 |
|
1# |
117.10 |
0 |
0.00 |
|
141.91 |
8 |
1135.28 |
|
|
147.33 |
2 |
294.66 |
|
|
2# |
117.10 |
0 |
0.00 |
|
141.91 |
8 |
1135.28 |
|
|
147.33 |
3 |
441.99 |
|
|
3# |
238.50 |
2 |
477.00 |
|
167.17 |
6 |
1003.02 |
|
|
5# |
249.64 |
0 |
0.00 |
|
189.07 |
18 |
3403.26 |
|
|
194.32 |
0 |
0.00 |
|
|
8# |
152.27 |
9 |
1370.43 |
|
147.66 |
27 |
3986.82 |
|
|
总计 |
83 |
13247.74 |
|
2.4 招标内容
2.4.1 项目地下停车位：6#-10#楼区域内的地下停车位的销售，约258个；
2.4.2 所有销售房源价格方案；
2.4.3 代理房源（约165套、约24875.09㎡）销售及策划。
3．招标控制价
代理佣金不高于可售物业销售收入总额的1.25%，（住宅及车位可分别报价，须分别写明入市价及销售代理费的详细计算，得出综合费率，综合费率不得超出控制价）。
4．投标人资格要求
4.1 本次招标要求投标人：
4.1.1须具有独立法人资格；
4.1.2须具有政府批准的有效营业执照；
4.1.3信誉要求：不能是失信被执行人或“黑名单”企业，需附信用中国查询结果（查询渠道：“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）。
4.1.4类似项目业绩要求：近三年来已完成或正在进行的销售代理项目以及业绩。
5．投标保证金
5.1投标保证金金额：人民币20000元（大写：贰万元整）
5.2投标保证金必须以投标人自身的名义提交，并与投标报名时该投标单位名称一致，不得以分支机构等其他名义提交，提交时应标明：“大禹·锦绣华苑”项目销售代理投标保证金。
5.3投标保证金的缴纳方式为通过基本账号银行转账或银行电汇。投标人应从其基本账号将投标保证金一次性转至河南黄河大禹房地产开发有限公司银行账户，投标保证金递交截止时间为递交投标文件之日前（以到账时间为准）。投标人递交投标保证金后应及时至河南黄河大禹房地产开发有限公司确定投标保证金是否到账。
提交投标保证金账户的相关信息如下：
开户单位： 河南黄河大禹房地产开发有限公司
开 户 行： 中国银行三门峡和平路支行
账 号： 2468 3331 5787
5.4 投标保证金的退还：中标通知书发布后10个工作日内退还非中标单位投标保证金，中标单位投标保证金转为履约保证金。
5.5 投标保证金不予退还的情形：中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。
6．招标文件的获取
6.1凡有意参加投标者，请于2021年8月6日至2021年8月12日，每日上午8：30时至12：00时，下午14：30 时至18：00时内在河南省三门峡市陕州北路3号河南黄河大禹房地产开发有限公司313室购买招标文件，招标文件每套500元，一经发售不予退还。
6.2 领取招标文件需须携带投标人营业执照、法人授权委托书（格式按招标人要求）、业绩证明（附合同盖章页），复印件需加盖公章。资料未携带完整的投标人，招标文件将不予发放。
6.3 招标人 不提供 邮购招标文件服务。
7．投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间为2021年8月27日9时，地点为河南省郑州市高新区莲花街59号中国水电大厦。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8．发布媒介
本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）、《中国电建招标与采购网》（http://bid.powerchina.cn）上发布。
9．联系方式
招 标 人：河南黄河大禹房地产开发有限公司
地 址：河南省三门峡市陕州路3号河南黄河大禹房地产有限公司313室
联 系 人：张磊
电 话：15539835777
监督单位：河南黄河大禹房地产开发有限公司支部委员会
联系人（电话）：0398-2812366
河南黄河大禹房地产开发有限公司
2021年8月6日
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