一、南通市崇川区市政和绿化管理局的崇川区2024年度老旧小区改造设计项目已经由 南通市崇川区行政审批局 批准建设，工程所需资金来源财政拨款，现已落实。现决定对该项目设计进行公开招标，择优选定单位。

二、工程概况

1、工程地点：南通市崇川区

2、工程规模：崇川区2024年度老旧小区改造设计项目，工程总投资一标段约15280万元、二标段约15750万元、三标段10184万元。

三、标段划分及招标内容

1、招标范围： 崇川区2024年度老旧小区改造设计项目包含老旧小区改造设计内容包括方案设计、效果图设计、扩初设计、概算、施工图设计、勘探和测绘、老管道摸查、老旧小区房屋质量调查、现场服务等相关内容。施工图的设计深度必须满足施工图审查的要求。

本次勘察、设计内容包括但不限于建筑单体、雨污分流、总平布置、综合管线、小区绿化景观提升、非机动车车棚、老旧小区房屋质量问题处理方案、小区封闭方案设计等老旧小区改造设计全部内容。

2、标段划分：本次招标共3个标段，每位申请人可申请参加一个或多个标段的投标，但每个单位最多只能中一个标段，具体标段划分如下：

一标段：崇川区2024年度钟秀街道、和平桥街道老旧小区改造设计项目

二标段：崇川区2024年度城东街道、新城桥街道老旧小区改造设计项目

三标段：崇川区2024年度虹桥街道老旧小区改造设计项目及老旧小区改造通用做法完善

四、设计工期要求

设计服务期限要求：自招标人与中标人签订合同之日起至本工程完工验收之日止。

设计周期：65日历天 ，包括测量、勘探等前期工作，请各投标单位充分考虑工期、人员等安排，提前踏勘现场，做好组织，中标后不得以工期短为理由，要求延长工期或降低设计质量。中标人需按招标人要求控制设计进度，具体如下：

A、中标后，根据发包人提出的方案设计开始起，30天内完成方案及相关所需材料，其中包括完成勘察、测量测绘（包括对原有老小区各个建筑及构筑物立面测绘（包含但不限于：立面测绘、门窗洞口的位置及尺寸、空调、晾衣架、防盗窗、落水管等建筑附着物的个数及位置）、屋面平面测绘（包含但不限于：屋面水箱、太阳等个数及位置等）、楼道内测绘（包含但不限于楼梯平面布置测绘、立面及剖面测绘等）、老小区平面测绘（包含但不限于房屋建筑、构筑物、道路、景观、绿化、围墙等）等）、物探（包括含地下、地表及架空线等）等所需前期工作；

B、初步设计阶段：方案及前期工作确认后15天内完成初步设计；

C、施工图设计阶段：初步设计审查通过后20天内向发包人提交施工图设计和工程概算等所需材料；

D、后续服务：施工开始至工程竣工验收止。

注1：专家及相关部门审查时间另算，评审之后中标人调整时间不得超过3天，对于调整大的方案，调整时间可以另行协商，但不得超工期。

注2：中标人中标后，根据实际情况，项目存在轻重缓急，投标人需充分考虑招标人可能对具体工期及项目安排等更改的风险。

五、质量要求

合格，符合国家及行业现行勘察设计规范要求，设计成果必须通过建设单位或相关部门审查。

六、申请人应当具备的主要资格条件

1、申请人资质类别和等级：必须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或同时具备下列①②资质：

①建筑行业建筑工程专业设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质；

②风景园林工程专项设计乙级及以上资质及工程设计市政行业（同时具备道路、排水）专业乙级及以上资质。

如采取联合体投标的，最多为两家组成联合体，且上述①资质的必须为联合体牵头人，②资质的为联合体成员，并签订联合投标协议。

2、拟派项目负责人资质等级：具有一级注册建筑师或高级工程师及以上职称，如为联合体投标的，则拟派项目负责人必须为联合体牵头人单位的正式员工。

七、资格审查的必要合格条件

1、具有独立订立合同及履行合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；

5、投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

6、拟派项目负责人为企业正式人员（须提供拟派人员与投标企业双方签订的有效劳动合同）；

7、本设计项目接受联合体投标。

八、招标文件的获取

1、招标文件获取时间为： 2023年9月 11日至 2023年10月9日 9 时30分；

2、招标文件获取方式：投标人使用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 南通市公共资源电子交易平台 ；

九、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2023年10月9日09时30分，提交方式电子投标文件上传至南通市公共资源电子交易平台。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、 南通市公共资源交易网 上发布。

十一、评标办法：综合评估法，详见招标文件。

十二、特别提醒

1、本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

2、未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

3、招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

十三、联系方式

一、南通市崇川区市政和绿化管理局的崇川区2024年度老旧小区改造设计项目已经由 南通市崇川区行政审批局 批准建设，工程所需资金来源财政拨款，现已落实。现决定对该项目设计进行公开招标，择优选定单位。

二、工程概况

1、工程地点：南通市崇川区

2、工程规模：崇川区2024年度老旧小区改造设计项目，工程总投资一标段约15280万元、二标段约15750万元、三标段10184万元。

三、标段划分及招标内容

1、招标范围： 崇川区2024年度老旧小区改造设计项目包含老旧小区改造设计内容包括方案设计、效果图设计、扩初设计、概算、施工图设计、勘探和测绘、老管道摸查、老旧小区房屋质量调查、现场服务等相关内容。施工图的设计深度必须满足施工图审查的要求。

本次勘察、设计内容包括但不限于建筑单体、雨污分流、总平布置、综合管线、小区绿化景观提升、非机动车车棚、老旧小区房屋质量问题处理方案、小区封闭方案设计等老旧小区改造设计全部内容。

2、标段划分：本次招标共3个标段，每位申请人可申请参加一个或多个标段的投标，但每个单位最多只能中一个标段，具体标段划分如下：

一标段：崇川区2024年度钟秀街道、和平桥街道老旧小区改造设计项目

二标段：崇川区2024年度城东街道、新城桥街道老旧小区改造设计项目

三标段：崇川区2024年度虹桥街道老旧小区改造设计项目及老旧小区改造通用做法完善

四、设计工期要求

设计服务期限要求：自招标人与中标人签订合同之日起至本工程完工验收之日止。

设计周期：65日历天 ，包括测量、勘探等前期工作，请各投标单位充分考虑工期、人员等安排，提前踏勘现场，做好组织，中标后不得以工期短为理由，要求延长工期或降低设计质量。中标人需按招标人要求控制设计进度，具体如下：

A、中标后，根据发包人提出的方案设计开始起，30天内完成方案及相关所需材料，其中包括完成勘察、测量测绘（包括对原有老小区各个建筑及构筑物立面测绘（包含但不限于：立面测绘、门窗洞口的位置及尺寸、空调、晾衣架、防盗窗、落水管等建筑附着物的个数及位置）、屋面平面测绘（包含但不限于：屋面水箱、太阳等个数及位置等）、楼道内测绘（包含但不限于楼梯平面布置测绘、立面及剖面测绘等）、老小区平面测绘（包含但不限于房屋建筑、构筑物、道路、景观、绿化、围墙等）等）、物探（包括含地下、地表及架空线等）等所需前期工作；

B、初步设计阶段：方案及前期工作确认后15天内完成初步设计；

C、施工图设计阶段：初步设计审查通过后20天内向发包人提交施工图设计和工程概算等所需材料；

D、后续服务：施工开始至工程竣工验收止。

注1：专家及相关部门审查时间另算，评审之后中标人调整时间不得超过3天，对于调整大的方案，调整时间可以另行协商，但不得超工期。

注2：中标人中标后，根据实际情况，项目存在轻重缓急，投标人需充分考虑招标人可能对具体工期及项目安排等更改的风险。

五、质量要求

合格，符合国家及行业现行勘察设计规范要求，设计成果必须通过建设单位或相关部门审查。

六、申请人应当具备的主要资格条件

1、申请人资质类别和等级：必须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或同时具备下列①②资质：

①建筑行业建筑工程专业设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质；

②风景园林工程专项设计乙级及以上资质及工程设计市政行业（同时具备道路、排水）专业乙级及以上资质。

如采取联合体投标的，最多为两家组成联合体，且上述①资质的必须为联合体牵头人，②资质的为联合体成员，并签订联合投标协议。

2、拟派项目负责人资质等级：具有一级注册建筑师或高级工程师及以上职称，如为联合体投标的，则拟派项目负责人必须为联合体牵头人单位的正式员工。

七、资格审查的必要合格条件

1、具有独立订立合同及履行合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；

5、投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

6、拟派项目负责人为企业正式人员（须提供拟派人员与投标企业双方签订的有效劳动合同）；

7、本设计项目接受联合体投标。

八、招标文件的获取

1、招标文件获取时间为： 2023年9月 11日至 2023年10月9日 9 时30分；

2、招标文件获取方式：投标人使用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 南通市公共资源电子交易平台 ；

九、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2023年10月9日09时30分，提交方式电子投标文件上传至南通市公共资源电子交易平台。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、 南通市公共资源交易网 上发布。

十一、评标办法：综合评估法，详见招标文件。

十二、特别提醒

1、本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

2、未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

3、招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

十三、联系方式