广州南沙建设维护管理有限公司、广东南沙虎门汽车渡轮有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
粤港澳大湾区青少年国情教育实践基地（虎门渡口西岸物业提升改造项目）一期方案设计、初步设计及技术指导
二、项目类别
服务
三、采购方式
招标
四、采购内容
（2）一期初步设计：包括总体设计、功能布局、工艺设计要求、建筑设计、结构设计（含加固、改造设计）、建筑幕墙设计、室内外装修设计、给排水系统、电气照明、防雷接地、暖通系统、空调及通⻛系统、防排烟系统、智能化系统、环保和节能、绿色建筑、强弱电、通⻛(包括厨房系统)、消防系统(单独成册)、电梯等设计，以及一期概算编制。
设计成果应满足住房城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）、《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2013年版）等文件关于初步设计深度的要求，包括红线外为本项目验收所需的排水、供水、供电、燃气等相关设计，设计文件须通过初步设计专家评审，概算文件深度应满足概算审批部门的要求。
（3）配合施工图设计及施工过程技术指导，包括但不限于：提供施工图设计及设计变更效果的咨询意见，装修装饰材料样板咨询意见，出具技术指导报告。
五、采购控制价
其他 本次招标最高投标限价为855138.23元。其中： 1、方案设计、初步设计费用：限价为712112.71元。暂按投资估算一期的建安费5417.63万元为计费基数，参照国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计价格【2002】10号文为计费标准，计算出工程设计收费基价，乘以设计费调整系数（专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数为1.0，附加调整系数为1.0）得出基本设计费为1758302.97元，结合方案设计费、初步设计费用占总设计费用比例45%，得出金额为791236.34元，下浮10%，计算得出最终费用金额712112.71元。 设计结算价以审定的一期概算建安费为计费基数，参照国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计价格【2002】10号文为计费标准，计算出工程设计收费基价，结合设计费调整系数（专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数为1.0，附加调整系数为1.0）、费用比例45%和中标下浮率计算得出结算价。中标下浮率=（1-投标报价/791236.34元）*100%，中标下浮率应不少于10%。结算价=工程设计收费基价×（1.0×1.0×1.0）×45%×（1-中标下浮率）。 2、技术指导费用：限价为143025.52元，固定总价包干。按一期的投资估算6501.16万元为计算基数，根据广州市建设委员会《关于开展工程建设设计咨询试点工作的通知》（穗建技[1999]313号文）计取，收费计算如下：6501.16*0.4%*10000*0.55=143025.52元。 本次设计服务费包含完成一期方案设计、一期初步设计、施工图设计及施工过程技术指导的成本、利润、税金、图纸资料文印费、分包费、专家评审费等一切费用，投标人应考虑上述情况进行投标下浮率的报价。投标报价超过最高投标限价、分项限价的为废标。
六、供应商资格条件
2、投标人具有工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计乙级(或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级(或以上）资质。
3、拟委派的项目负责人要求：具有一级注册建筑师资格证书。
4、其他专业负责人要求（不能兼任）：
（1）建筑专业负责人：具有建筑相关专业中级职称或以上；
（2）结构专业负责人：具有结构相关专业中级职称或以上；
（3）给排水专业负责人：具有给排水相关专业中级职称或以上；
（4）暖通空调专业负责人：具有暖通空调相关专业中级职称或以上；
（5）电气专业负责人：具有电气相关专业中级职称或以上。
5、本项目不允许联合体投标。
七、公告开始时间
2024年11月14日
八、公告结束时间
2024年11月20日
九、响应文件递交截止时间
2024年11月20日 09:30
十、响应文件递交地址
十一、采购方联系方式
联系人：李振
联系电话：020-66806279
联系地址：广州市南沙区海滨路171号1601-6室
采购方：广州南沙建设维护管理有限公司、广东南沙虎门汽车渡轮有限公司
日期：2024年11月14日
20241114招标公告-粤港澳大湾区青少年国情教育实践基地（虎门渡口西岸物业提升改造项目）一期方案设计、初步设计及技术指导.doc
20241114招标文件-粤港澳大湾区青少年国情教育实践基地（虎门渡口西岸物业提升改造项目）一期方案设计、初步设计及技术指导.docx
20241114建设工程设计服务合同-粤港澳大湾区青少年国情教育实践基地（虎门渡口西岸物业提升改造项目）一期方案设计、初步设计及技术指导.doc
