福建省营造项目管理有限公司受漳州市龙海区市场服务中心 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对石码镇商业城1-2幢二层商场房地产商场经营承租招租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
 
项目名称：石码镇商业城1-2幢二层商场房地产商场经营承租招租项目
项目编号：闽营采漳[2023-24]
项目联系方式：
项目联系人：小杨
项目联系电话：0596-2061979
 
采购单位联系方式：
采购单位：漳州市龙海区市场服务中心
采购单位地址：福建省漳州市龙海区锦江市场二楼市场服务中心
采购单位联系方式：林先生/15280609946
 
代理机构联系方式：
代理机构：福建省营造项目管理有限公司
代理机构联系人：小杨/0596-2061979
代理机构地址： 福建省漳州市龙文区新浦东路22号明发广场2幢2梯1507室
 
一、采购项目内容
为有效规范管理，漳州市龙海区市场服务中心委托福建省营造项目管理有限公司对石码镇商业城1-2幢二层商场房地产商场经营承租招租项目采用公开方式选择承租方，按照公平、公正、公开、透明的原则，以公平竞争的方式优选本项目的承租方。
招租标的一览表

项目编号	招租标的名称	面积 （平方米）	年最低评估价（起始价）	承租期限	最低控制总价	竞租保证金
闽营采漳[2023-24]	石码镇商业城1-2幢二层商场房地产商场经营承租招租项目	1605.68 ㎡	282663.96元	5年	1413319.80元	10000元
备注：竞租申请人报价不得低于年最低评估价（起始价）及最低控制总价。

 
注：
1、竞租人应承担租赁期间的一切费用（包括但不限于：装修费用、水电费用、能源费用、通信费用、物业管理费用、消防器材等经营管理的各项费用以及其他政府征收的与租赁店面相关的规费），招租人不再承担任何费用。
2、竞得人不得转租他人，若发现转租，招租人有权解除合同，并由竞得人承担相关责任。
3、竞租保证金：竞租前必须按上述规定缴纳竞租保证金；竞租期间不计息。
 
二、开标时间：2023年12月04日 09:30
 
三、其它补充事宜
三-1、竞租申请人资格要求：（1）竞租申请人为企业的，提供有效的营业执照复印件；竞租申请人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；竞租申请人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；竞租申请人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；竞租申请人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件。
（2） 若竞租申请人为自然人的：授权委托人参加竞租的，需提供授权委托书，自然人及授权委托人的身份证复印件，签字按手印（授权委托人身份证原件备查）。注：自然人本人参加竞租的，只需提供身份证复印件并签字按手印（身份证原件备查）。
（3）未被列入失信企业或个人、未被列入重大税收违法案件当事人名单。竞租申请人应按要求提供《信誉承诺函》。
（4）无行贿犯罪记录承诺书。
（5）法律、法规、相关规章规定的其它条件。
以上所有条件必须同时满足，若有一项审核未通过视为没有实质性响应招租文件要求，作无效标处理。
三-2、竞租办法：本次招租采用最高价中标的办法确定中标承租单位，即经评审合格且报价最高的竞租申请人为第一成交候选人，以此类推第二成交候选人、第三成交候选人；如经评审合格且报价最高有两家或以上的竞租申请人报价一样，则采取随机抽取确定第一成交候选人，首先以签到的先后顺序由竞租申请人自行抽取号码球为对应的编号，其次由招租人随机抽取一个号码球，抽取的号码球对应的编号为第一成交候选人。
三-3、招租文件的获取：购取招租文件时间：2023年11月22日至2023年11月28日上午9:00时至12:00时，下午15:00时至17:30时(节假日除外)到福建省营造项目管理有限公司代理部（福建省漳州市龙文区新浦东路22号明发广场2幢2梯1507室）购买领取本项目招租文件，售价200元，售后不退。
三-4、竞租保证金： 竞租保证金为人民币壹万元整（小写：￥10000元），以电汇或转账形式缴纳,不提供竞租保证金的，视为自行放弃竞租资格。
竞租申请人应在2023年12月01日17时00分之前以电汇或银行转账的形式，汇到招租文件指定的竞租保证金账户，是否到达以到达指定账户时间为准。提交方式为：①如竞租申请人为企业或事业单位或社会团体或合伙企业或个体工商户或非企业专业服务机构的则为公对公转账；②如竞租申请人为自然人，提交方式为竞租申请人个人账户，并应在电汇或银行转账单上注明项目名称，如因竞租申请人汇款凭证未注明招标项目名称造成银行无法识别竞租保证金到账情况或识别错误的，其责任由竞租申请人自行承担。
三-5、竞租截止时间：竞租申请书的递交截止时间为：2023年12月04日9时30分；
递交竞租申请书地点：福建省营造项目管理有限公司开标室（福建省漳州市龙文区新浦东路22号明发广场2幢2梯1507室）；
注：逾期送达的或未送达指定地点的竞租申请书，招租人不予受理。
 
四、预算金额：
预算金额：0.000000 万元（人民币）