广州广报文化园区运营管理有限公司
询 价 函
 
致各报价单位：
我司现拟开展广报阡陌间文创园区2024年度消防维保工作，通过比价方式选择服务单位，欢迎贵司参加本次报价。现将有关事宜说明如下：
一、项目名称：广报阡陌间文创园消防年度维保项目。
二、广报阡陌间文创园区消防维保面积清单

园区消防维保面积清单
序号	权属人	建筑名称	产权证号	地址	建筑物情况
					房产证证载面积（平方米）	使用性质	所在楼层/总层数
1	广州日报社	地下车库	粤房地权证穗字第0150294063号	越秀区人民中路同乐路10号地下车库	1,323.34	地下车库	-1/-1
2	广州日报社	门楼	粤房地证字第C1035644号	越秀区同乐路10号门楼地下室	620.70	车库	-1/5
3	广州日报社		粤房地证字第C1035638号	越秀区同乐路10号门楼首层	282.38	办公	1/5
4	广州日报社		粤房地证字第C1035639号	越秀区同乐路10号门楼二楼	251.83	办公	2/5
5	广州日报社		粤房地证字第C1035640号	越秀区同乐路10号门楼三楼	350.78	办公	3/5
6	广州日报社		粤房地证字第C1035642号	越秀区同乐路10号门楼四楼	259.45	办公	4/5
7	广州日报社		粤房地证字第C1035643号	越秀区同乐路10号门楼五楼及天台机房、梯屋	259.44	办公	5/5
1	广州日报社	副楼	穗房地证字第043904号	越秀区同乐路14,16,18号一，二楼	1,039.25	办公	1-2/9
2	广州日报社	工会礼堂	粤（2020）广州市不动产权第00202245号	越秀区人民中路同乐路10号自编工会礼堂楼2首层部分	1148.78	礼堂、办公	1/2
				越秀区人民中路同乐路10号自编工会礼堂楼2（1-2楼）		礼堂、办公	1-2/2
3	广州日报社		粤（2020）广州市不动产权第00205913号	越秀区同乐路10号工会礼堂3	434.86	办公	1/1
	广州日报社		粤（2020）广州市不动产权第00221343号	越秀区同乐路10号工会礼堂1	1,027.58	办公	1-3/3
4	广州日报社	采编楼	粤（2020）广州市不动产权第00221344号	越秀区同乐路10号采编楼1（1-6楼）	3,423.29	办公	1-6/6
	广州日报社		粤（2020）广州市不动产权第00221286号	越秀区同乐路10号采编楼2	3,075.05	办公	1-5/5
5	广州日报社		粤（2020）广州市不动产权第00220780号	越秀区同乐路10号采编楼3	2,865.77	办公	1-5/5
	广州日报社		粤（2020）广州市不动产权第00220831号	越秀区同乐路10号采编楼4	590.21	办公	1-4/4
6	广州日报社	海南大厦43号		观绿路	100.00	水泵机房	负一层
	合计				17,052.00

 
三、项目地址：广州市越秀区同乐路10号。
四、项目要求：
消防维保需具备条件及需提供的服务：
1. 消防维保服务需具备相关资质（消防设施工程专业承包二级（或以上）资质）；
2. 需具备系统主机调试编码工程师；
3. 需具备现场施工资质能力，可提供单元租户增加报警器施工，喷淋、消防设移位及拆改施工能力，调试使用能力；
4. 需具备单元内二次装修涉及调整增加及移位提供服务，报价人应响应，并在合同执行期间，不得超过《广报阡陌间园区租户装修消防系统改造最高限价表》，详附件2；
5. 提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币 100 元以下（含 100 元）消防系统零部件。100元以内免费更换，或产品超100元，每年更换的总额不超过维保费的10%。 报价人应响应，并在合同执行期间，不得超过《消防易损品维修价格最高限价清单》，详附件3。
 
五、服务内容：

消防设施维护保养主要内容
维保内容	项目类别	具体内容
	火灾自动报警系统保养	火灾报警控制器、各类探测器、联动模块、声光报警器等
	自动喷淋灭火系统保养；	湿式报警阀、压力开关、水力警铃、末端试水装置、信号阀、水流指示器、喷淋头
	消防栓灭火系统设备保养；	消火栓阀门、卷盘、水带、枪头、消防管道及阀门
	消防应急照明灯、应急疏散指示灯检查保养；	安全出口、应急照明灯
	气体灭火系统；	气体火灾控制器、驱动瓶、气体瓶、电磁阀
	防排烟系统；	送风机、排烟机、送风阀，防火阀
	防火门系统	防火门报警系统，普通防火门
	消防广播、电话系统；	消防广播分配盘、功率放大器、扬声器、消防电话主机
	消防泵系统、消防管道、阀门；	消防水泵、喷淋水泵、稳压泵及电路控制系统、消防水池、
	移动灭火器；	灭火器喷管、喷嘴，压力，有效期检查
	防毒面具；	有效期检查

 
 
六、服务周期：一年
七、发布采购信息的媒介
广东广州日报传媒股份有限公司官网（http://cg.gdgzrb.com/cms/）
 
八、报价人资质
1.报价人为在中华人民共和国注册的具有独立民事责任的法人或其他组织，取得合法企业工商营业执照并具备相应的经营范围且在有效期内，具有消防设施工程专业承包二级（或以上）资质；
2.报价人不得存在以下情况：（1）被责令停业；（2）被暂停或取消报价资格；（3）财产被接管或者冻结；（4）在最近三年内在经营活动中有重大违法记录、有重大未了结债务纠纷；（提供《报价人资格声明函》）
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一询价项目报价。（提供《报价人资格声明函》）；
4.本项目不接受联合体报价。
九、报价提交资料
1、有效期内的营业执照复印件、资质证书；
2、报价函及响应情况（格式自拟）；
3、《资格声明函》（请见附件）；
上述资料复印件均需加盖单位公章。
十、现场踏勘：2023年 12月 25 日
十一、报价要求
1.报价含差旅费（若有）、人工、材料、设计、安装及调试、运输、增值税专用发票税以及其他报价方需额外注明的费用（报价函格式自拟）；
2.报价文件请加盖单位公章，在截止时间前上传至粤传媒官网采购平台（https://cg.gdgzrb.com/cms/）对应项目；
3.报价时间：2023年12月26日下午17点前；
4.报价最高限价：19800元。
5.报价人应在报价函含内注明应响应询价人《广报阡陌间园区租户装修消防系统改造最高限价表》及《消防易损品维修价格最高限价清单》，否则作无效报价处理。
十二、评审方法
采用最低报价法，即报价文件能够满足询价函的实质性要求，并且经评审的报价最低的报价人为成交/成交候选人的评审办法；但是报价低于成本可能影响合同履行的异常低价的除外。
十三、联系方式
广报阡陌间园区地址：广州市越秀区同乐路10号
联系人：曾先生，联系电话：020-81179536
业务答疑人及现场踏勘：吴先生，联系电话：13710138498
十四、附件
1、报价人资格声明函
 2、广报阡陌间园区租户装修消防系统改造最高限价表
     3、消防易损品清单最高限价清单
 
                            
 
广州广报文化园区运营管理有限公司
2023年12月22日
 
 
询价函.docx
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