一、项目编号：SDGP370200000202401013339_A，项目包号：
A
二、项目名称：西海岸新区实验室物业服务
三、成交信息：
成交供应商：青岛广厦物业管理有限公司
供应商地址：山东省-青岛市-市南区-青岛市市南区福州南路38号
成交金额：181000.00， 大写(人民币)：壹拾捌万壹仟元整
四、主要标的信息：
详见附件
五、报价信息：

服务分项名称	技术指标	数量	计量单位	供应商报价(元)	是否中标
（一）秩序维护服务	1．人员要求 （1）秩序维护服务人员接受过相关安全护卫知识与技能培训。 （2）上岗时佩带统一标志，器械佩带规范，仪容仪表规范整齐。 2.出入管理 （1）实行24小时值班。 （2）管理进出人员，非办公人员进入、非办公时间进入应进行登记。 （3）对来访人员用语文明规范，必要时引导至电梯厅或指定区域。 （4）管理进出物品，大件物品搬出应进行查验。发现可疑危险品时，应予以制止，并立即向甲方报告。 （5）管理进出车辆，对进出的车辆进行有效疏导，保证出入口的通畅。 （6）对外来人员和车辆、物品的进出应做好记录。 3.巡查 （1）根据楼内实际情况，制定固定的巡查路线。 （2）夜间巡查次数不少于4次，对重点区域、重点部位、重点设备机房至少每3小时巡查1次。 （3）巡查中注意异常声响、气味，如有可疑现象，应立即查明并向甲方报告，对紧急情况采取必要的处理措施。 （4）重点部位巡查应做好记录。	1	项	60000.00	是
（二）环境服务	1.人员要求 （1）保洁、绿化人员接受过相关专业知识与技能培训。 （2）上岗时佩带统一标志，工具摆放规范，仪容仪表规范整齐。 2.保洁服务 （1）建立保洁管理制度和保洁服务方案，对保洁服务工作做好记录。 （2）配置专职保洁服务人员，明确保洁责任范围，保洁服务实行定时定点和流动保洁相结合，保持物业服务区域整洁、干净。 （3）根据实际情况合理设置相关环境卫生设施，在主要进出口设置果皮箱，在适当位置放置垃圾桶，设置垃圾中转箱。 （4）生活垃圾日产日清。 （5）雨雪天气应采取防滑措施，特殊部位保洁要做好安全防护。 （6）适时开展卫生防疫活动，配合做好突发性传染病控制。 （7）大厅、电梯厅、楼梯、过道地面每日清扫，不定期巡视，保持无垃圾、无杂物、无污迹。 （8）墙面每周清洁，保持墙面目视无灰尘、污渍。 （9）楼梯扶手、栏杆每日擦拭，保持干净无灰尘。 （10）大厅门、玻璃、窗台每周擦拭，保持窗台、门框、门套、窗框、窗套及其上下部的缝隙处无灰尘、印迹、污垢；玻璃干净明亮，无浮尘、无印迹。 （11）公共卫生间每日清洁，保持整体无浮尘、无异味。台面、镜面无明显水迹；小便斗、座便器无黄渍、无尿碱；水龙头干净无污渍；天花板、灯具、墙角无灰尘、无蜘蛛网；卫生纸架干净无污迹，卫生用品齐全；厕纸篓无污迹，厕纸不满溢。 （12）开水间每日清洁，保持整体洁净干燥，无异味。水龙头、地垫干净无污渍。 （13）接待室和会议室每日清洁，保持家具、物品摆放整齐有序。 （14）垃圾箱清洁，保持整体干净干燥、无臭味。 （15）停车场每日清洁，保持地面无垃圾杂物，无积水；标识、指示牌干净、无浮尘。 （16）电梯轿厢每日清洁，保持地面干净，无垃圾杂物；四壁光洁明亮,无污迹；显示屏无灰尘、印迹、污渍、划痕；吊顶无积灰。 （17）绿化带定期清理，保持无杂物，花台表面干净无污渍。 （18）平台屋面定期清理，保持无垃圾堆积。 3.绿化服务 （1）建立物业服务区域绿化养护方案和绿化管理制度，并做好服务工作记录； （2）根据服务区域绿化实际需要，配置绿化服务人员； （3）绿化养护人员应根据季节要求，按照养护规范对植物、草地、花卉等进行定期养护。	1	项	51000.00	是
（三）工程维修服务	1.人员要求 （1）维修人员接受过相关专业知识与技能培训。 （2）上岗时佩带统一标志，工具摆放规范，仪容仪表规范整齐。 2.综合维修 （1）公共照明灯按时开启，满足物业服务区域内使用要求。 （2）定期巡视院落、道路、大堂、电梯厅、楼道、卫生间等设施，及时修复损坏部件。 （3）制定供电系统内部管理规范及临时用电管理措施。 （4）定时检查配电设备运行状况，对主要运行参数进行查抄，用电高峰时期适当增加巡视次数。 （5）接到甲方报修，及时进行维修。（6）按安全生产操作规定进入高压带电区域维修，对专用高压变配电设备进行的维修养护。 （四）消防安全工作 （1）人员具有消防专业知识、技能和消防应急处置能力，持有相应的等级证书。 （2）根据消防安全要求，制定消防安全管理制度和消防应急处置预案。 （3）定期检查消防设备设施，发现问题及时处置，并做好记录。 （4）每年组织消防演练不少于2次。	1	项	70000.00	是

六、项目联系方式
采购单位：青岛市产品质量检验研究院
联系方式：张东彬 68069198
2024年12月20日