第一章 招标公告

第一章 招标公告
1. 招标条件
本招标项目 厦门市梓阳学校（施工“评定分离”） （项目名称）已由 厦门市同安区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市同安区发展和改革局关于厦门市梓阳学校工程投资概算的复函,同发投资〔2022〕函6号、厦门市同安区发展和改革局关于厦门市梓阳学校二期工程投资概算的复函，同发投〔2023〕函161号 （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市同安区教育局 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 厦门安居集团有限公司 ，委托的招标代理单位为 中联路海集团有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：项目位于同安区双溪片区，地块北临环城南路、西临石浔路、东侧下溪头村
2.1.2建设规模：项目位于同安区大同街道双溪片区，总建筑面积55278平方米，总投资额40254.75万元，建安投资额25973.78万元，新建办学规模为60班的九年一贯制学校，分两期建设，最大高度31.25 米，最高层数7 层，单跨最大跨度28.8米，其中：一期用地面积30601平方米，新建总建筑面积34425平方米，其中地上建筑面积25985平方米，地下建筑面积8440平方米。主要建设内容包括：新建l栋办公综合楼、2栋专业综合楼、4栋小学教学楼、1栋初中教学楼，室外工程及设备工程等，一期项目总投资22972.91万元，建安费15522.52万元；二期用地面积 19344 平方米，新建总建筑面积 20853 平方米，其中地上建筑面积 17677 平方米，地下建筑面积 3176 平方米。主要建设内容包括：新建 1 栋初中教学楼、2 栋专业教学楼、1 栋食堂体育馆，室外工程及设备工程等，二期项目总投资17281.84万元，建安费10451.26万元。
2.1.3最高投标报价限价，招标人按以下第（2）项方式发布：
（2）投标截止时间7日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。
2.1.4计划工期：总工期为555日历天，定额工期616日历天；其中各关键节点的工期要求为开工后50天完成桩基工程，开工后140天完成地下室结构封顶，开工后260天完成主体结构封顶，开工后520天完成竣工验收，开工后555天完成竣工验收备案。
2.1.5质量要求：合格。
2.2招标范围与内容
2.2.1工程类别：房屋建筑工程
2.2.2招标类型：施工总承包
2.2.3招标范围：施工图纸范围内地下室及上部主体结构工程、桩基工程、基坑支护工程、土石方工程、建筑装修工程、水电安装工程、消防工程、智能化工程、车辆出入管理系统、三网融合工程、人防工程（含人防标识标牌）、标识标牌工程、预埋工程（含电梯、有线电视、燃气、充电桩室外和地下室桥架等）、电梯工程、景观绿化、室外道路、室外雨污水、临水临电、大门围墙等相关配套工程、雨水回收处理系统、相关绿色建筑工程等，具体详见施工图纸及工程量清单。
2.2.4招标内容：具体详见施工图以及工程量清单。其中，本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术。
2.2.5标段划分：/。
3. 投标人资格要求
3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 二级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
3.3投标人的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果：2023 年度信用综合评价的信用等级为施工总承包BB+及以上 级别。
3.4投标人类似工程业绩要求： 0 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。
3.5联合体投标
3.5.1根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：
（1）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。
（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。
（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表附录1第3项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第5项第2条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。
（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。
3.5.2本招标项目 不接受 除3.5.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.6各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。
3.7其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.8本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.9 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。


4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2023-12-16 09:00:00 至 2024-01-08 10:15:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2024-01-08 10:15:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 递交电子投标文件。
5.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
6. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：定性评审法（适用于其他项目 ）
7. 定标票决办法
本招标项目采用的定标票决办法： 票决低价定标法
8. 投标保证金的递交
8.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在投标截止时间前自行办妥投标担保手续 。
8.2.投标保证金提交的金额： 50万元 。
8.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上发布。
10. 联系方式
招标人： 厦门安居集团有限公司
地址： 厦门市湖里区华泰路3号
邮编： 361000
联系人： 陈泳滨
电话： 0592-5902027
传真： \
电子邮箱: 549033356@qq.com
招标代理机构： 中联路海集团有限公司
地址： 厦门市集美区软件园三期B03栋27层
邮编： 361000
联系人： 黄秀芳
电话： 0592-7772325
传真： 0592-7772325
电子邮箱: zbb@zllhtx.cn


公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台
网址： http://120.41.36.88:9101/xmjy/
联系电话： 4009996901

招投标监督机构名称： 厦门市同安区建设与交通局
地址： 福建省厦门市同安区祥平里二路46号
联系电话： 0592-7225995

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心
地址： 厦门市云顶北路842号（市政务服务中心4层）
联系电话： 0592-2677186、0592-2677200