| 招标项目名称 | 东莞市青湖物业投资有限公司青湖工业园改建项目 | ||
|---|---|---|---|
| 标段（包）名称 | 东莞市青湖物业投资有限公司青湖工业园改建项目勘察设计 | ||
| 评标结束时间 | 2024-04-02 14:30:05 | ||
（一）基本情况和数据：
（1）工程名称：东莞市青湖物业投资有限公司青湖工业园改建项目勘察设计
（2）建设地点：东莞市清溪镇青湖兴业三路2号
（3）建设单位：东莞市青湖物业投资有限公司
（4）招标代理机构：广州筑正工程建设管理有限公司
（5）建设规模：项目规划总用地面积56501.86平方米，本次勘察设计范围仅为拆除重建区，拆除重建区用地面积为33353.86平方米，拆除重建区用地容积率小于等于3.5,建筑规划高度小于等于60米，建筑密度小于等于50%，地上厂房建筑面积116739平方米，地下室建筑面积15000平方米（具体规模以实际工作量的为准）。
（6）本次招标项目的服务期：本次招标项目的勘察设计60个日历天（不包含相关的后续配合服务的周期，以及各阶段招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间）勘察：具体开工日期以签订合同时间次日起算。勘察成果的进度由中标人根据设计成果的进度要求自行控制，但勘察成果需满足初步设计送审、评审和报批，满足施工图设计送审、报批和备案的时间及深度要求；方案设计及调整：自签订合同时间次日起15个日历天内与招标人确定设计方案；初步设计：自收到设计方案确认文件后15个日历天内向招标人提交初步设计图纸和相关资料及按要求配合招标人办理有关初步设计审查手续；施工图设计：自收到初步设计确认文件后25个日历天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后5个日历天内向招标人提交修改后的施工图和相关资料；配合服务期：自通过施工图审查机构的数字化审图之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。
（7）项目投资金额：项目估算总投资约46300万元，其中工程建安费约40640万元。（投资金额以最终批复的文件为准）。
（8）招标方式：公开招标
（9）招标范围：东莞市青湖物业投资有限公司青湖工业园改建项目勘察设计，包括：工程勘察，包括但不限于岩土工程勘察、基坑支护设计、工程测量（含树木测量、地形图测量、地下管线探测），提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料（包括超前钻、剪切波速测试报告及土壤氡检测报告），对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等，对项目建设区域进行测量、调查地下管线分布和其它障碍物。其中包括收集已有资料、制定勘察纲要，进行工程测量、地下管线测量、勘探、取样、试验、剪切波速测试、土壤氡检测等勘察作业，编制工程勘察文件、办理勘察报告备案。工程设计，包括但不限于总体规划方案设计、建筑方案设计及调整、初步设计、施工图设计（含建筑景观设计、设计变更）、现场施工及竣工图配合等阶段的相关工作。包括但不限于规划总图、建筑（含景观）、结构、给排水、暖通、电气（含强电、弱电、防雷、泛光照明和动力系统）、消防、消防水池、人防、钢结构、节能、绿建（等级：一星级）、海绵城市、装配式、热水系统、抗震支架、景观环境、车位划线、管线综合、全程技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化等，并协助办理政府方面的立项、审批、备案、面积电子校核、电子报批报建等手续。
（二）评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九；
（三）开标记录：
1、2024年03月26日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室(7)召开投标会。
2、参加投标单位共5家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共5家，不符合要求的共0家。
3、在线签到的投标人的投标文件解密情况:至投标文件截止在线解密时间，共有5家投标人解密成功，0家投标单位未解密。
4、通过资格审查及解密成功的投标单位共5家。
5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况:无异议。
6、招标人将通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件打包并导入评标系统。
7、投标会到会各方均无异议。
（四）符合要求的投标一览表：
序号 | 投标人名称 |
1 | 中联合创设计有限公司 |
2 | 领睿建设工程有限公司,武汉市勘察设计有限公司 |
3 | 广州新城建筑设计院有限公司,建勘勘测有限公司 |
4 | 万禹工程设计有限公司,深圳市长勘勘察设计有限公司,中国建筑第五工程局有限公司 |
5 | 广州亚泰建筑设计院有限公司,建材广州工程勘测院有限公司 |
（五）废标情况说明：技术标部分有否决投标的情况。
（六）评标标准、评标方法或者评标因素一览表：
评标办法前附表
评标办法前附表1
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
4.1.1 | 技术部分有效性评审标准 | 投标文件技术部分编制 | 技术部分编制符合第二章投标人须知第3.7款的规定。 |
投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | ||
投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 | ||
其他内容 | 投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件技术部分中未出现第二章投标人须知第5.4款规定的否决性情形。 | ||
4.1.2 | 商务部分有效性评审标准 | 投标文件商务部分编制 | 商务部分编制符合第二章投标人须知第3.7款的规定。 |
投标报价 | 投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章投标人须知第3.2款规定且一致。 | ||
投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | ||
投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 | ||
其他内容 | 投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。【资格预审项目适用条款】 投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件商务部分中未出现第二章投标人须知第5.4款规定的否决性情形。 | ||
注：评标委员会无需对上述评审因素栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。
评标办法前附表2
条款号：4.2.1技术部分详细评审标准（85分） | |||
序号 | 评审分项 | 分值 | 技术部分评分标准 |
1 | 对本项目的了解及解读 | 15 | 评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。 根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
2 | 总体勘察设计思路（构思） | 20 | 评审内容：对本项目勘察设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。 根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
3 | 勘察设计进度安排及质量保证体系 | 20 | 评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。 根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
4 | 对本项目勘察设计重点、难点的理解及合理化建议 | 15 | 评审内容：对本项目勘察设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。 根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
5 | 后续服务承诺 | 10 | 评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。 根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
6 | 投资控制 | 5 | 评审内容：对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。 根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
7 | 技术部分 页数要求（不含封面） | 不扣分或 扣5分 | 技术部分页数小于或等于150页不扣分;技术部分页数大于150页 扣5分。 |
注：
1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。
2、上述评审分项各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
3、当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于30%。
评标办法前附表3
条款号：4.2.2商务部分详细评审标准（15分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 企业管理体系 | 1分 | 具有ISO9001质量管理体系认证证书（有效期内），得1分。 （若为联合体投标，联合体各成员均须同时具备相关有效管理体系认证，否则不得分。） |
2 | 企业类似业绩 | 8分 | 投标人自2019年1月1日起承接过的设计类似业绩： ①合同金额大于等于250万元的设计类似业绩的，每项得2分； ②合同金额大于等于150万元的设计类似业绩的，每项得1分；本小项最高得2分。 注：其他不得分，本项累计最高得6分。 (若为联合体投标，以联合体牵头人提供的业绩作为评审依据。) |
投标人自2019年1月1日起承接过的勘察类似业绩： 单项合同大于等于90万元的勘察类似业绩，每项得1分。 本项最高得2分。 (若为联合体投标，以联合体勘察方提供的业绩作为评审依据。) | |||
3 |
拟投入本工程勘察设计主要岗位人员情况 |
6分 | 项目总负责人：（3分） 1、除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程勘察设计主要岗位人员基本要求表》外，同时具有一级注册建筑师资格和建筑专业中级（或以上）工程师职称，得3分。 |
勘察专业负责人：（3分） 除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程勘察设计主要岗位人员基本要求表》外，同时具有注册土木工程师（岩土）执业资格和岩土类专业中级（或以上）工程师职称的，得3分。 | |||
4 | 价格评分 | Y=0分 | 价格标部分得分可以按下式计算： Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 □投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn 本项得分最低不得低于0分。 |
1、设计类似业绩是指建筑工程设计业绩；勘察类似业绩是指工程勘察业绩，同一项目含设计和勘察的按分别满足上述要求各计算一次类似设计业绩和勘察业绩。 2、类似业绩应提供合同文本原件扫描件，时间以合同签订的日期为准，1个合同文本为1项业绩，按最高分项计算、不可重复计分（评分标准另有约定除外）；合同文本应含：项目名称，甲、乙方单位名称，勘察（设计）设计工作内容、工作时间，甲、乙方单位签约人签名及单位公章等内容。否则，不予认可该项目业绩。 3、获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准，其中业绩获奖按最高奖项只计算一次，不重复计算。 4、获奖人员获奖情况需提供获奖证书原件扫描件(或网上公示获奖页面截图凭证），获奖证书的颁发单位必须为行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会），获奖时间以获奖证书颁发时间(或网上公示获奖时间)为准，获奖证书必须体现获奖人员名字。 5、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。 6、方案招标时，商务部分（不含价格评分）分值权重占总分权重不高于15%。 | |||
（七）经评审的价格或者评分比较一览表；
序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术标部分详细评审 | 商务标部分详细评审 | 总得分 | 名次 |
1 | 投标单位1 | 中联合创设计有限公司 | 64.08 | 15 | 79.08 | 2 |
2 | 投标单位2 | 领睿建设工程有限公司,武汉市勘察设计有限公司 | 58.15 | 14 | 72.15 | 3 |
3 | 投标单位3 | 广州新城建筑设计院有限公司,建勘勘测有限公司 | 72.82 | 15 | 87.82 | 1 |
4 | 投标单位4 | 万禹工程设计有限公司,深圳市长勘勘察设计有限公司,中国建筑第五工程局有限公司 | / | / | / | / |
5 | 投标单位5 | 广州亚泰建筑设计院有限公司,建材广州工程勘测院有限公司 | / | / | / | / |
（八）经评审的投标人排序：
1. 广州新城建筑设计院有限公司,建勘勘测有限公司
2. 中联合创设计有限公司
3. 领睿建设工程有限公司,武汉市勘察设计有限公司
（九）推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；
1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐定标候选人名单如下：
评审推荐定标候选人
序号 | 投标人名称 | 是否推荐定标候选人 | 备注 |
1 | 广州新城建筑设计院有限公司,建勘勘测有限公司 | 是 |
|
2 | 中联合创设计有限公司 | 是 |
|
3 | 领睿建设工程有限公司,武汉市勘察设计有限公司 | 是 |
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
（十）澄清、说明、补正事项纪要：无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
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