中标
哈尔滨市第十九中学校物业管理服务结果公告
金额
39.8万元
项目地址
黑龙江省
发布时间
2022/04/18
公告摘要
项目编号[230103]hzgl[cs]20220001
预算金额39.8万元
招标公司哈尔滨市第十九中学校
招标联系人-15846333915
招标代理机构黑龙江省汇招工程项目管理有限公司
代理联系人-
中标公司哈尔滨市领辰物业管理有限公司39.8万元
中标联系人-
公告正文
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 物业管理服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 哈尔滨市第十九中学校 | ||
| 行政区域 | 南岗区 | 公告时间 | 2022年04月18日 11:41 |
| 评审专家名单 | 孙丽萍,杨欢,张明霞 | ||
| 总中标金额 | ￥39.800000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 黑龙江省汇招工程项目管理有限公司 | ||
| 项目联系电话 | 045182370318 | ||
| 采购单位 | 哈尔滨市第十九中学校 | ||
| 采购单位地址 | 哈尔滨市南岗区西大直街123号 | ||
| 采购单位联系方式 | 15846333915 | ||
| 代理机构名称 | 黑龙江省汇招工程项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 黑龙江省哈尔滨市南岗区丽顺街7号 | ||
| 代理机构联系方式 | 045182370318 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 物业管理服务招标文件（2022032601）.pdf | ||
| 附件2 | 物业管理服务报价明细附件.pdf | ||
一、项目编号：[230103]HZGL[CS]20220001
二、项目名称：物业管理服务
三、采购结果
合同包1（物业管理服务）:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨市领辰物业管理有限公司 | 黑龙江省哈尔滨市高新技术产业开发区科技创新城创业广场19号楼B505-85室 | 398,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1（物业管理服务）:
服务类（哈尔滨市领辰物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额（元） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 哈尔滨市第十九中学校物业管理服务 | 物业管理服务、1教学楼的公共区域包括地面、墙面、棚顶、楼梯、走廊、卫生间、会议室、接待室、活动室等功能性用房 及指定校领导办公室的保洁工作；2校园内操场、人行道等室外公共区域的卫生保洁及垃圾清运工作；3学校范围内和大门周边的夜间安全保卫秩序工作及收发工作；4服务范围内的水、电、暖及公共设备设施的日常维护工作； 门、窗木工范围内的日常维修维护工作（不包 含维修零件、配件） ；5冬季校园内清冰雪工作（雪停及时清理） ；6根据大型会议及节假日的要求及时悬挂彩旗、灯笼等；7教学楼全部玻璃清洁工作（冬季擦玻璃一次，除冬季之外每月擦玻璃一次） ；8建立健全详细的物业管理档案、资料，随时接受甲方检查；9物业员工统一着装上岗；10工作时间周一至周六，周日和法定节假日需要有至少一半以上物业人员在岗；11乙方需自行配备清雪车；12乙方需自行配备垃圾转运车；13全部消耗品、保洁用品由乙方提供；14乙方每月付给每名员工工资，不得低于同年哈尔滨市最低工资标准，员工保险需按照国家规定缴纳。甲方 随时可以查看乙方财务所付工资流水及员工缴纳保险等相关情况，如有未履行情形，甲方有权利随时无条 件单方面解除合同；15随时接受甲方监督检查，如有不履行合同行为或与学校师生发生冲突行为造成恶劣影响的，甲方有权利随 时无条件单方面解除合同;16若出现上级政策变化，甲方有权利随时无条件单方面解除合同。17投标文件中必须承诺： 确保按时、保质、保量完成工作, 甲方对乙方的日常工作有监督权。一旦中标, 乙方 将制定出受托服务事项的具体服务标准, 甲方可以第一时间到乙方企业进行实地踏查，踏查内容包含企业 的运营情况和日常管理情况，经甲方核实与乙方投标文件所提供的承诺相符方可签订合同，否则投标无效。18物业人员岗位配置，物业经理1人，内保洁6人，外保洁2人，垃圾工1人，收发室1人，更夫2人，万能工 1人，员工共计14人。 | 等功能性用房 及指定校领导办公室的保洁工作；2校园内操场、人行道等室外公共区域的卫生保洁及垃圾清运工作；3学校范围内和大门周边的夜间安全保卫秩序工作及收发工作；4服务范围内的水、电、暖及公共设备设施的日常维护工作； 门、窗木工范围内的日常维修维护工作（不包 含维修零件、配件） ；5冬季校园内清冰雪工作（雪停及时清理） ；6根据大型会议及节假日的要求及时悬挂彩旗、灯笼等；7教学楼全部玻璃清洁工作（冬季擦玻璃一次，除冬季之外每月擦玻璃一次） ；8建立健全详细的物业管理档案、资料，随时接受甲方检查；9物业员工统一着装上岗；10工作时间周一至周六，周日和法定节假日需要有至少一半以上物业人员在岗；11乙方需自行配备清雪车；12乙方需自行配备垃圾转运车；13全部消耗品、保洁用品由乙方提供；14乙方每月付给每名员工工资，不得低于同年哈尔滨市最低工资标准，员工保险需按照国家规定缴纳。甲方 随时可以查看乙方财务所付工资流水及员工缴纳保险等相关情况，如有未履行情形，甲方有权利随时无条 件单方面解除合同；15随时接受甲方监督检查，如有不履行合同行为或与学校师生发生冲突行为造成恶劣影响的，甲方有权利随 时无条件单方面解除合同;16若出现上级政策变化，甲方有权利随时无条件单方面解除合同。17投标文件中必须承诺： 确保按时、保质、保量完成工作, 甲方对乙方的日常工作有监督权。一旦中标, 乙方 将制定出受托服务事项的具体服务标准, 甲方可以第一时间到乙方企业进行实地踏查，踏查内容包含企业 的运营情况和日常管理情况，经甲方核实与乙方投标文件所提供的承诺相符方可签订合同，否则投标无效。18物业人员岗位配置，物业经理1人，内保洁6人，外保洁2人，垃圾工1人，收发室1人，更夫2人，万能工 1人，员工共计14人 | 签订合同后，根据合同约定履约服务内容、1+1+1模式，一年一签 | 我公司符合招标文件要求、按照招标文件要求执行、按照合同要求验收且达到服务标准 | 398,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
孙丽萍（采购人代表）、杨欢、张明霞
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 按照有关规定，招标代理服务费收取标准为参照《国家计委关于印发（招标代理服务收费管理暂行办法）的通知》（计价格[2002]1980号）文件的标准及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）文件的规定，计算代理服务费，收取方式为向每包成交供应商收取。服务费收取账户信息：①户名：黑龙江省汇招工程项目管理有限公司②开户银行：中国建设银行股份有限公司哈尔滨开发区支行③账号：23050186675100000237 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 物业管理服务 | 5970 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：哈尔滨市第十九中学校
地址：哈尔滨市南岗区西大直街123号
联系方式：15846333915
2.采购代理机构信息
名称：黑龙江省汇招工程项目管理有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区丽顺街7号
联系方式：045182370318
3.项目联系方式
项目联系人：黑龙江省汇招工程项目管理有限公司
电话：045182370318
黑龙江省汇招工程项目管理有限公司
2022年04月18日
相关附件：
物业管理服务报价明细附件.pdf
物业管理服务招标文件（2022032601）.pdf
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