良渚新城才英璟庭、才景和府人才专项租赁住房项目物业及运营管理服务补充文件

招标

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金额

项目地址

浙江省

发布时间

2024/06/28

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司杭州农副物流管理有限公司

招标联系人-

招标代理机构杭州市建设工程管理集团有限公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

一、投标人提疑回复部分：

关于《良渚新城才英璟庭、才景和府人才专项租赁住房项目物业及运营管理服务招标文件》中有关内容，我单位对技术、商务分的计算中：投标人（指联合体成员任意一方）2021年1月1日以来（以获奖落款时间为准）在运营、物业或者人才服务领域（包括但不限于人才创业、就业等相关服务）内取得的政府部门认定并出具的荣誉情况，①区级荣誉得1分②市级荣誉得2分③市级以上荣誉得3分。不得累计得分，以最高荣誉为准。需提供官方证明材料（如：官方网站截图、官方公众号截图、官方文件复印件、官方荣誉证书复印件或扫描件加盖公章，否则不得分。）有如下疑问：

1、如我公司服务的小区、园区等项目获得政府部门认定并出具了荣誉，不过相关官方证明材料上未体现我公司名字，如投标人（指联合体成员任意一方）与该项目有服务合同，请问是否能够作为投标人（指联合体成员任意一方）获得的荣誉而得分？

2、如我公司获得政府部门颁发的质证证书、企业信用等级等（如附件），是否能够作为投标人（指联合体成员任意一方）获得的荣誉而得分？

附件：

现答复如下：

1、否，因为项目获得政府部门认定并出具了荣誉，并不代表是物业公司获得了荣誉，只能代表着此项目有这个荣誉。只有官方证明材料（如：官方网站截图、官方公众号截图、官方文件、官方荣誉证书）上直接体现投标人名字的才认为获得了此荣誉。

2、否，投标人的质证证书、企业信用等级不属于招标文件规定的在运营、物业或者人才服务领域（包括但不限于人才创业、就业等相关服务）荣誉。

二、招标人补充调整部分：

1、招标文件P62页部分内容调整，投标人根据以下内容自行调整开标一览表，具体如下：

原内容

调整后内容

（1）投标报价是履行合同的最终价格，投标人只能有一个报价，投标报价应包括筹开期服务费（包含前期咨询费、筹开期期间的人力费用、开办采购、销售道具、日短租采购等，不含项目精保洁、空气检测和治理、开业庆典等）、物业开办费、运营期服务费、运营期成本费（包含运营期间的人力费用、室内维修保洁消杀、行政办公、保险费用、系统使用费、项目宣传、社群活动、人员培训等，以及日短租房源的布草清洗、一次性用品采购和客房清洗等）、物业管理服务费。除前述费用外，甲方无需向乙方支付其他任何费用。

（1）投标报价是履行合同的最终价格，投标人只能有一个报价，投标报价应包括筹开期服务费（包含前期咨询费、开业前运营的办公耗材、电子产品、工服、销售道具等采购、开业庆典、对外宣传等一次性费用）、物业开办费、运营期服务费、运营期成本费（包含合同签约后运营的人力费用、室内维修保洁消杀耗材、行政办公、保险费用、社群活动、差旅培训等）、物业管理服务费。除前述费用及招标人委托投标人代为采购的费用外，招标人无需向投标人支付其他任何费用。