中标
[房山]2022-2023年城市园林冬季防寒项目中标公告
金额
1626.63万元
项目地址
北京市
发布时间
2022/10/13
公告摘要
项目编号11011122210200002807-xm001
预算金额652万元
招标联系人刘硕
招标代理机构北京珩琪招投标代理有限公司
代理联系人王莉15601078538
中标公司北京市兴南园林绿化有限责任公司1626.63万元
中标联系人梁潇
公告正文
[房山]2022-2023年城市园林冬季防寒项目中标公告
一、项目编号：11011122210200002807-XM001
二、项目名称： 2022-2023年城市园林冬季防寒项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：1626.638384 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京市兴南园林绿化有限责任公司
中标成交供应商地址：北京市房山区城关街道青年北路63号
中标金额：1626.638384万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 |
|---|---|---|---|
| 北京市兴南园林绿化有限责任公司 | 北京市房山区城关街道青年北路63号 | 911101116995616445 | 1626.638384 万元 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京市兴南园林绿化有限责任公司 | / | / | 1 | 1626.638384万元 | 1626.638384万元 | / |
项目用途：2020-2021年城市园林冬季防寒
简要技术要求：本项目拟派项目经理需具有中级及以上园林绿化相关专业技术职称证书等
合同履行日期：
2022年度：
安装：2022年11月01日-2022年11月20日，
拆除：2023年03月20日-2023年03月31日；
2023年度：
安装：2023年11月01日-2023年11月20日，
拆除：2024年03月20日-2024年03月31日
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
蒲建军（组长）、张爱清、吴素云、陈维佳、王俊强、李建敏、刘小鸿
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：8.7432万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参照原《国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（计价格〔2002〕1980号）和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号）的规定。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
主要标的信息
工程类 |
名称：2022-2023年城市园林冬季防寒项目 施工范围：工程量清单范围内的全部工程 施工工期： 2022年度：安装：2022年11月01日-2022年11月20日， 拆除：2023年03月20日-2023年03月31日； 2023年度：安装：2023年11月01日-2023年11月20日， 拆除：2024年03月20日-2024年03月31日； 项目经理：梁潇 证书信息：ZGC05109134 |
发布公告日期：2022年09月20日
评标日期：2022年10月13日
中标日期：2020年10月14日
招标方式：公开招标
评标方法及标准：综合评分法
选择该采购方式的原因：房财采购核[2022]401号
中标企业类型：中型
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市房山区园林绿化局本级
地址：北京市房山区良乡苏庄东街7号
联系方式：刘硕,89371292
2.采购代理机构信息
名 称：北京珩琪招投标代理有限公司
地 址：北京市房山区良乡镇明源里小区入口南侧20米，飞龙华源建筑公司二层205
联系方式：王莉，15601078538
3.项目联系方式
项目联系人：王莉
电 话： 15601078538
中小企业声明-兴南园林-中型.pdf中小企业声明-兴南园林-中型.pdf
园林绿化局-工程文件.pdf园林绿化局-工程文件.pdf
中小企业声明函（格式）
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财
库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加北京市房山区园林绿化局（单位
名称）的2022-2023年城市园林冬季防寒项目（项目名称）采购活动，工程的施工单
位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承
接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体
情况如下：
1.2022-2023年城市园林冬季防寒项目（标的名称），属于其他未列明行业（招
标文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为北京市兴南园林绿化有限责任
公司（企业名称），从业人员186人，营业收入为9586万元，资产总额为
10659万元，属于中型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；
2.（标的名称），属于（招标文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企
人，营业收入为万元，资产总额为
业为（企业名称），从业人员
万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不
存在与大企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有上角
将依法承担应责任。
企业名称（盖章）：北京市兴南园桥绿
日期：2022年10月
扫描全能王创建
2022-2023年城市园林冬季防
寒项目
招标文件
项目编号：11011122210200002807-XM001
北京珩琪招投标代理有限公司
2020年09月
目录
投标邀请
投标须知前附表
第一章投标须知
第二章合同协议书及合同条款
附件1发包人供应材料设备一览表
附件2工程建设项目廉政责任书
第三章工程规范和技术说明
第四章招标技术资料
第一部分招标图纸
第二部分技术资料
第五章投标文件部分格式
第六章工程量清单
第七章招标控制价
投标邀请
一、项目基本情况
1.项目编号/包号：11011122210200002807-XM001
2.项目名称：2022-2023年城市园林冬季防寒项目
3.项目预算金额：1628.137467万元（每年814.07万元）
项目最高限价：1628.137467万元（每年814.07万元）
4.采购需求：
| 标的名称 | 采购包预算金额（万元） | 数量 | 简要技术需求或服务要求 |
| 2022-2023年城市园林冬季防寒项目 | 1628.137467（每年814.07万元） | 1项 | 2022及2023年度城关、良乡、长阳地区道路和公园绿地实施苗木防寒措施：包括色块搭设防寒挡盐板或搭设防寒棚，常绿树搭设防寒风障，不耐寒树木包干等冬季覆盖（具体详见工程量清单） |
5.合同履行期限：
2022年度：
安装：2022年11月01日-2022年11月20日，
拆除：2023年03月20日-2023年03月31日；
2023年度：
安装：2023年11月01日-2023年11月20日，
拆除：2024年03月20日-2024年03月31日
6.本项目是否接受联合体投标：是否。
二、申请人的资格要求（须同时满足）
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目面向中小微企业采购金额不低于652
万元；（若中标单位为大型企业需依法向中型、小型或微型企业分包不低于652万元，须
在投标文件中明确响应，否则该投标无效；如中标单位为中、小、微型企业则不涉及。）
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与投标：□是否；
3.2本项目是否属于政府购买服务：
否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作
为承接主体；
3.3.本项目的特定资格要求：
（1）本项目拟派项目经理需具有中级及以上园林绿化相关专业技术职称证书，且无
在施工程；外地进京企业需提供城市园林绿化企业进京《备案证书》；
（2）在“信用中国”网站被列为失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违
法失信行为记录名单及在“中国政府采购网”网站中被列入政府采购严重违法失信行为记
录名单的供应商，不得参与本项目。
（3）投标人经营状态：近三年在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停
业或投标资格被取消财产被接管、冻结的状态，无重大质量、安全事故；
（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同
一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、
检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三、获取招标文件
1.时间：2022年09月21日至2022年09月27日，每天上午08：30至11：30，下午
13：30至16：30（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：北京市政府采购电子交易平台及北京市房山区良乡镇明源里小区入口南侧20
米，飞龙华源建筑公司二层205（北京珩琪招投标代理有限公司）。
3.方式：供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台
（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件（详
见其他补充事宜）同时供应商向采购代理机构（北京市房山区良乡镇明源里小区入口南侧
20米，飞龙华源建筑公司二层205）提交纸质报名资料：营业执照副本复印件、法定代表
人身份证明或授权委托书原件（授权书需注明授权事宜，包括但不限于本项目的招标文件
的领取事宜等）、法人身份证复印件、被授权代表人身份证复印件、网上关注并下载文件
的截图等（以上资料复印件需加盖公章）。供应商必须向采购代理机构购买招标文件并登
记备案，未向采购代理机构购买招标文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加本项目投
标。
4.售价：500元/份（售后不退），售价包含的招标文件售价总和。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标截止时间、开标时间：2022年10月13日09点00分（北京时间）。
地点：北京市房山区良乡镇明源里小区入口南侧20米，飞龙华源建筑公司二层201
（北京珩琪招投标代理有限公司会议室）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.招标方式：公开招标
2.评分方法：综合评分法
3.选择该采购方式的原因：房财采购核[2022]401号
4.意向公开时间：2022年07月08日
5.项目中小企业划型：依据工信部联企业【2011】300号文件，本项目所属行业划分
为其他未列明行业
6.本项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国采购法》及有关法律、制度规
定，在政府采购活动中扶持贫困地区、监狱企业、中小企业和残疾人福利性单位发展，支
持节能减排、环境保护。
7.质疑方式联系人和联系电话：供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使
自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书
面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。
联系人：王莉
联系电话：15601078538
投诉处理方式的联系单位和联系电话：
联系单位：北京市房山区财政局采购办
联系电话：010-69377919
8.本项目采用政府采购电子化与线下（即线上报名线下开标）流程结合采购方式，请
供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，办理CA认证证书、
进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合
本项目电子化采购流程要求，无需制作电子版投标文件上传至该平台，供应商需制作纸质
版投标文件后送达至投标文件递交现场。
CA认证证书服务热线010-58511086
技术支持服务热线010-86483801
8.1办理CA认证证书
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市
场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。
8.2注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体
注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
8.3驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购
系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件
编制工具”下载相关客户端。
8.4获取电子招标文件
供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件（未
在规定期限内通过电子交易平台获取招标文件的投标无效）。
9.发布公告媒介：本项目公告同时在《中国政府采购网》、《北京市政府采购网》等
媒介上对外公开发布，未经采购人、采购代理机构准许的任何转载，采购人及采购代理机
构不做任何解答及承担任何法律责任。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：北京市房山区园林绿化局
地址：北京市房山区良乡苏庄东街7号
联系方式：刘先生010-89371292
2.采购代理机构信息
名称：北京珩琪招投标代理有限公司
地址：北京市房山区良乡镇明源里小区入口南侧20米，飞龙华源建筑公司二
层205
联系方式：王莉15601078538
3.项目联系方式
项目联系人：王莉
电话：15601078538
投标须知前附表
| 序号 | 条款号 | 内容 | 说明与要求 |
| 1 | 1.1 | 项目名称及项目编号 | 项目名称：2022-2023年城市园林冬季防寒项目项目编号：11011122210200002807-XM001 |
| 2 | 1.2 | 采购人 | 北京市房山区园林绿化局 |
| 3 | 1.3 | 招标代理机构 | 招标代理机构：北京珩琪招投标代理有限公司地址：北京市房山区良乡镇明源里小区入口南侧20米，飞龙华源建筑公司二层205联系人：王莉联系电话：15601078538 |
| 4 | 1.4 | 资金来源 | 财政资金 |
| 5 | 2.1 | 招标范围 | 工程量清单范围内的全部工程 |
| 6 | 2.2 | 建设地点 | 北京市房山区 |
| 7 | 3.1 | 工期要求 | 2022年度安装：2022年11月01日-2022年11月20日拆除：2023年03月20日-2023年03月31日2023年度安装：2023年11月01日-2023年11月20日拆除：2024年03月20日-2024年03月31日 |
| 8 | 3.2 | 质量标准 | 合格 |
| 9 | 4. | 投标人的资质要求 | 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.本项目面向中小微企业采购金额不低于652万元；（若中标单位为大型企业需依法向中型、小型或微型企业分包不低于652万元，须在投标文件中明确响应，否则该投标无效；如中标单位为中、小、微型企业则不涉及。）3.本项目拟派项目负责人需具有中级及以上园林绿化相关专业技术职称证书，且无在施工程；外地进京企业需提供城市园林绿化企业进京《备案证书》；4.在“信用中国”网站被列为失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及在“中国政府采购网”网站中被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本项目。5.投标人经营状态：近三年在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业或投标资格被取消财产被接管、冻结的状态，无重大质量、安全事故；6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。7.本项目不接受联合体投标。 |
| 序号 | 条款号 | 内容 | 说明与要求 |
| 10 | 5 | 踏勘现场 | 不组织现场踏勘。 |
| 11 | 招标方式 | 公开招标 | |
| 12 | 招标文件发出时间 | 2022年09月21日至2022年09月27日上午08：30至11:30下午13:30至16:30（双休日、节假日除外） | |
| 13 | 编制投标商务文件的注意事项 | 全套投标商务文件应无涂改、行间插字或删除。除非需修改投标人造成的必须修改的错误，修改（或增加）处应由法定代表人或授权代表进行签字并加盖单位公章。 | |
| 14 | 11 | 投标文件组成 | 详见投标须知11 |
| 15 | 13 | 工程计价方式 | 工程量清单计价 |
| 16 | 14 | 报价采用的币种 | 人民币 |
| 17 | 15 | 投标有效期 | 从投标截止之时起：90个日历天 |
| 18 | 16 | 投标担保 | 本工程不适用 |
| 19 | 17 | 投标人的替代方案 | 不适用 |
| 20 | 18 | 投标文件份数 | 正本1份，副本4份，工程量清单报价表（包括软件版和Excel版）的全套投标文件电子版2套（U盘） |
| 21 | 投标文件提交地点及截止时间、开标时间及开标地点 | 地点：北京市房山区良乡镇明源里小区入口南侧20米，飞龙华源建筑公司二层201（北京珩琪招投标代理有限公司会议室）时间：2022年10月13日上午09：00时 | |
| 22 | 26.3 | 评标方法及标准 | 综合评分法 |
| 23 | 合同形式 | 固定单价合同，详见第2章合同协议书及合同条款。 | |
| 24 | 履约担保 | 根据采购人要求提交，但不超过合同总价格的10%。 | |
| 25 | 支付担保 | 无 | |
| 26 | 14.1 | 招标控制价 | 1628.137467万元（每年814.07万元） |
| 27 | 1、本项目投标保证金为：20000元。投标保证金需在开标前交至北京珩琪招投标代理有限公司，以招标代理机构实际到帐时间为准，须注明项目名称、项目编号（项目名称可简写+标段号），逾期不再受理，将取消其投标资格。账户名称：北京珩琪招投标代理有限公司开户银行：中国工商银行股份有限公司北京良乡分理处账号：02002637092000162282、本项目投标人自行考虑施工难度，保证工期，考虑投标风险。3、本项目招标代理费由中标方支付，中标方领取中标通知书时，一次性支付。 |
| 序号 | 条款号 | 内容 | 说明与要求 |
| 支付标准：参照原《国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（计价格〔2002〕1980号）和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号）的规定。 |
第三部分施工组织设计
投标人应当依据招标人提供的一切图纸、技术要求、国家现行规范与标准和招标文件各
个组成部分对工程的描述以及投标人对工程现场的考察结果，编制本工程的施工组织设计。
施工组织设计中至少应包括并重点描述如下几个方面的内容：
a本工程施工重点和难点的分析及对策
b施工工序及关键部位施工技术保障措施
c季节性(冬季或雨季)施工的技术方案
d确保工程质量的技术及组织管理保障措施
e施工网络进度计划及保障措施
f主要施工用材料采购计划
g主要设备的选择配置方案及采购计划
h劳动力配置计划
i防止扬尘污染、安全防护、文明施工的技术及管理保证措施
j与招标人的配合和协调
k与工程设计单位及监理单位配合和协调
l与其他承包人的配合计划和措施
m施工现场总平面布置图
n临时用地表（如有时）
第六章工程量清单
工程量清单
（后附）
一、工程量清单填报须知
1.投标报价原则
1.1总说明
1.1.1投标人应严格按照《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）的要求以及招
标人给定的格式进行工程量清单的填报。
1.1.2除非招标人对招标文件予以修改，投标人应严格按招标人提供的工程量清单中列出的
工程项目和工程量填报单价和合价。每个项目只允许有一个报价。
1.2工程量计算规则
1.2.1执行《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013），对于《园林绿化工程工程
量计算规范》（GB50858-2013）工程量计算规则的项目（除驳岸、台阶外），按照工
程量清单给定的计算规则计算工程量。如果约定的工程量计算规则中没有适用的相应
计算规则，按照图纸标示的理论净量进行相应的工程量计算。
1.2.2以上工程量计算规则同样适用于合同价款支付、调整时的工程量计算。
1.3投标价格
1.3.1投标报价采用《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013），以下简称《计价
规范》），并按照京建市［2009］24号文件、建办［2005］89号文件、京建施［2005］
802号文件、京造定［2006］1号文件、京造定［2009］4号文件，京造定［2009］7
号文件，京建法［2004］243号文件及国家和北京有关管理部门的规定和要求执行。
1.3.2分部分项工程项目的报价
A．分部分项工程的费用计取依据招标人给定的工程量清单进行报价。
B．投标人填报的综合单价应包括了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、
机械使用费、管理费、利润，并考虑了风险因素。单价中的所有费用均按市场价
格自行考虑。投标人可根据招标文件的规定、招标图纸、合同条款、市场各生产
要素的价格水平及其走势、自身的管理水平和实力、施工组织设计和招标人给定
的工程量清单，参照本企业消耗量定额，政府各主管部门的有关法律、法规、规
章、文件等因素进行组价。投标人应当保证其报价的充分性、完备性和符合性，
投标人所报工程量清单中各项目单价属于投标人自身的风险，由于投标人组价不
当（包括理解偏差、工料机耗用水平、市场价格判断、费率标准等）造成的损失
由投标人负责。
C．工程量清单中的项目特征所描述的内容与招标图纸存在差异或遗漏时，投标人可以
提出质疑，招标人将根据情况对工程量清单进行修改。
特别提醒投标人注意：
（1）整理绿化用地工程，工作内容包括±30厘米范围内清理现场、土方挖填找平、搂平耗
细、标段内土方倒运及平衡等；
（2）本工程地径小于10cm的乔木、灌木、绿篱等苗木的挖树根在工程量清单中没有单独列
项，其费用由投标人考虑在整理绿化用地清单项目的综合单价中；
（3）苗木应执行以下标准：
a.常绿树木：符合苗木表要求及《城市园林绿化用植物材料木本苗》DB11/T211-2003
相关文件规定；
b、花灌木：符合《城市园林绿化用植物材料木本苗》DB11/T211-2003相关文件规定；
（4）招标人最终确认的工程量清单中的工程量即作为本工程投标报价的依据，各投标人须严
格按照此工程量进行投标报价。
1.3.3措施项目的报价
1.3.3.1措施项目，招标人给出的措施项目清单仅为本工程的一般项目，投标人在报价时应
仔细审阅和准确理解招标文件，详实了解施工现场情况及周边环境，充分考虑本工程
特点，且结合本企业拟定的施工组织设计、本公司的实力及踏勘情况对措施项目清单
进行细化、补充或修改，对措施项目费用予以确定和列明，否则招标人将视为其报价
已包含全部为完成本工程所采取的施工组织计划和方法、方案及措施。
1.3.2.2措施费项目报价表中所填入的措施项目费，包括采用的各种措施的费用。除“措施
项目清单”中所列项目外，投标人可根据自身情况增列其他措施项目并报价。投标人
认为在措施项目清单计价表内由招标人所编制的措施项目未能全面反映所须，应在“投
标人自行补充项目”栏内补充其认为须增加的措施项目(包括非季节施工措施)。
1.3.2.3措施项目清单部分的费用在本合同中是一项固定的费用，无论合同实施过程中发生
的任何设计变更引致费用有否变化，中标人均不能获得对该费用的任何更改，投标人
应该承担在措施项目部分所报价款的风险。
1.3.2.4安全防护、文明施工措施费
投标人应根据本招标文件第三章“工程规范和技术说明”章节中关于安全防护、文明
施工措施要求、措施项目内容及施工组织设计中制定的安全防护、文明施工的具体措
施，结合自身的技术装备、管理水平，按照京建施[2005]802号和京造定[2009]4号文
件规定计取安全防护、文明施工措施费，并单独列项计价，计入投标总价，不得作为
让利因素参与竞标。安全防护、文明施工措施费用的报价不得低于文件规定计取的费
用。如投标人认为按京建施[2005]802号和京造定[2009]4号文件规定计取的安全防
护、文明施工措施费未能全面反映所须，投标人应在措施项目清单计价表内“投标人
自行补充项目”栏内补充其认为须增加的安全防护、文明施工措施费项目（该措施项
目应是除京建施[2005]802号和京造定[2009]4号文件规定计取的安全防护、文明施工
措施项目外其它具有本工程特性的明细项目，明细项目应在投标书施工组织设计中有
与之对应的措施方案）。
1.3.4其他项目清单的报价
其他项目报价表中所填入的其他项目报价，包括分部分项工程量清单报价表和措施项
目报价表以外的，为完成本工程项目的施工所必须发生的其他费用。
（1）招标人部分：
材料购置费：不考虑。
（2）投标人部分：
竣工图编制费：由投标人自行报价，结算时不予调整。
总承包服务费：本工程的总包服务费招标时不考虑，结算时按实际发生并经审计
审定进行结算。
现状苗木保护养护费用：由现场踏勘后自行报价，结算时不予调整。
投标人自行补充项目：由投标人自行报价，结算时不予调整。
1.3.5税金必须按国家有关规定进入报价。
1.3.6施工人员意外伤害保险费：投标人计取施工人员意外伤害保险费，列入投标报价中。
结算时不予调整。
1.4招标人强调的其他内容
1.4.1对投标人没有列出的但本须知规定应包括在本次报价中的项目和其中没有填入单价、
费率与金额的项目，招标人将认为此类项目的成本费用已经包括在投标人所提交的工
程量清单报价中的其他项目的费率和金额之中，招标人有权在评标时要求投标人在保
持投标总价不变的前提下予以分解和补充并对有关单价进行调整，建议投标人为此提
前做好充分的准备。
1.4.2投标人在现场踏勘时要充分了解工地位置、情况、道路、存储空间、装卸限制及任何
其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申
请将不被批准。
特别提醒投标人注意：
（1）在投标报价中应对施工现场地表存留物的处理予以考虑（指本工程施工过程中必
须进行的地表存留物的处理，包括但不限于地表杂物、渣土等处理工作，处理方
法由投标人自行考虑，不限于外运、深埋等处理等；不包括现状乔木的移植）。
（1）绿地种植层土壤必须满足绿化种植及苗木正常生长的要求。现状土质是否满足要
求以及是否需要改良、采取何种改良措施均由投标人踏勘现场后自行考虑，但保
证种植穴内回填土必须为合格的种植土，相应换土等费用考虑在投标报价中。
1.4.3合同价款包括的风险范围：
（1）本合同是以已标价的工程量清单、投标书为基础，以招标图纸（含招标图纸疑问
卷及回复的全部内容）为范围（除整项暂估金额、暂估价材料设备价格外）的固
定单价合同。
（2）构成工程量清单的单价是综合单价，其包含的费用范围为：人工费、材料费、机
械使用费、管理费、利润及风险费用等。综合单价应包含为完成本工程不可或缺
的工作及责任（不论是否在图纸、规范或施工组织设计中具体说明），承包人所
报的综合单价将作为工程款支付、洽商变更计价和竣工结算时的依据。除合同另
有规定，否则不论实际情况与投标人估计的有多大差别，也不论有无设计变更，
一律不予调整。
（3）综合单价中风险费用包含的范围为：承包人报价时已考虑各种影响造价的自然因
素及社会因素，包括但不限于：
a)发包人对施工进度、施工区域做出的局部调整；
b)经过承包人标价的工程量清单中的计算和价格错误；
c)承包人投标报价书中的错、漏项；
d)物价上涨或下落；(特别提醒投标人：本园林绿化工程建设期间，因工期较长且
本项目对苗木需求量数目较多，由此可能引起的苗木市场价格变化而产生的风
险，投标人应在投标报价中予以充分考虑，结算时不再调整)
e)双方在合同条款38.1条约定的风、雨、雪、洪、震等不可抗力范围以外的情况
及沙尘暴；
f)国家庆典、外交来访、高考期间的施工管制、交通管制；上级视察及检查；
g）发包人在招标阶段提供的措施项目清单和其他项目清单中没有明确的项目，投标
人也没有另行补充，但施工过程中必须发生的措施项目费及其它项目费；
h）苗木成活率对工程造价的影响。
（4）措施项目价格不随发包人发布的洽商变更对工作内容或工程量造成任何形式或程
度的变化而改变。
（5）其它项目价格：投标人自行补充的项目清单价格不随发包人发布的洽商变更对工
作内容或工程量造成任何形式或程度的变化而改变。
1.4.4合同价款的调整范围、因素、幅度、程序及方法见合同专用条款第21.2.款。
1.4.5计价格式：见本招标文件中第五章第二部分“投标经济文件部分格式”。
1.4.6工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。
1.4.7工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价、投标人均应填报，未填报
的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其它单价和合价内。
1.4.8工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签
字盖章。
1.4.9工程量清单及其计价格式中的所有金额（价格）均应以人民币表示，单位“元”。
1.4.10投标人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。
1.4.11投标人报价时严格按照工程量清单中提供的工程量及描述的项目特征进行报价，当清
单工程量及苗木规格与招标图纸不一致时以工程量清单为准。工程做法和技术要求以
招标图纸及招标文件中规定的技术规范要求为准。
二、工程量清单总说明
工程名称：2022-2023年城市园林冬季防寒项目
一、工程概况
建设规模：工程量清单范围内的全部工程。
详见工程量清单。
工程位置现场情况：投标人可通过现场踏勘对施工现场的实际情况、交通运
输情况、自然地理条件做进一步的了解。
二、工程招标范围
本工程的招标范围：图纸及工程量清单中包括的全部工程施工内容。
三、工程量清单编制依据
1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；
2.北京市城镇园林绿化养护定额（2018）及相关取费标准文件；
3.北京市房山区财政局预算评审结果；
4.北京市建设工程造价管理部门相关政策性文件。
四、工程质量、材料、施工等要求
1．工程质量标准：合格。
2．本工程对苗木的质量要求：执行招标文件“第三章技术规范和技术说明”
中的相关质量标准及本工程招标图纸对苗木质量要求（如所列规范、标准、相关
文件之间有矛盾，以标准要求高的为准）；所有用于本工程的苗木，必须是在北
京市及周边地区定植三年以上且符合本工程设计要求效果的苗木，且满足以下要
求：常绿树木符合苗木表要求及《城市园林绿化用植物材料木本苗》DB11/T
211-2003相关文件规定；道路两侧树木执行行道树质量标准。
3．本工程对施工进度有阶段性要求，具体内容参阅招标文件“第三章技术
规范和技术说明四施工组织要求”。
五、暂列金额及整项暂估价
1.本工程不设置暂列金额和整项暂估价。
六、工程量清单：另附
第七章招标控制价
2022-2023年城市园林冬季防寒项目
招标控制价
招标控制价：1628.137467（每年814.07万元）
附件：投标人承诺书
投标人承诺书
（原件并加盖公章）
本单位____________________承诺严格落实党中央、国务院以及市委、市
政府相关工作部署，遵守《关于进一步明确责任加强新型冠状病毒感染的肺炎
预防控制工作的通知》及《中华人民共和国传染病防治法》相关要求。
本单位于年月日在北京珩琪招投标代理有限公司参加
________________项目的开标活动。本单位承诺在开标过程中做到以下几点：
1、参与开标人员配合工作人员进行体温监测和人员信息登记。对于有发
烧、发热、咳嗽等症状以及不符合防控管理要求的人员，不进入开标现场。
2、参加开标的工作人员自觉做好个人防护，佩戴口罩听从交易中心工作人
员的引导。
3、本单位所派开标人员均为在京身体健康人员或外埠进京（返京）隔离已
满14天的身体健康人员。
4、本人承诺近15天及家人未去过高风险地区或与该地区人员有密切接
触。
5、本单位保证做好开标前期的各项准备工作，提前20分钟到达开标区
域，避免因工作疏忽导致的时间拖延，造成人员密集接触。
6、开标结束后，本单位人员迅速离场，不在公共区域内停留。
承诺人（签字并盖公章）：
年月日
备注：此承诺书仅需开标当天手持一份，散装不胶封。
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