关于为【德庆县永丰镇中心小学旧教办楼外墙、学生宿舍内部修缮工程项目】公开选取【工程监理，工程造价咨询】机构的公告
发布时间：2024-10-29
2024-10-31 17:30
，在广东省网上中介服务超市为德庆县永丰镇中心小学
公开选取工程监理，工程造价咨询中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主 德庆县永丰镇中心小学
采购项目名称 德庆县永丰镇中心小学旧教办楼外墙、学生宿舍内部修缮工程项目
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 4412267238075102410250015
项目规模
投资额（¥86,179.91元）
所需服务 工程监理，工程造价咨询
服务内容 总服务内容：
工程项目基本概况：建设单位：德庆县永丰镇中心小学，项目名称：德庆县永丰镇旧教办楼外墙、学生宿舍内部修缮工程项目，建设内容及规模：德庆县永丰镇中心小学旧教办外墙立面拆除和外墙抹灰上漆等，共130㎡。单价247.832元平方米，小计32218.17元。学生宿舍内部抹灰上漆共3360㎡，单价14.274元每平方米，小计47961.74元，前期费用6000元，合计86179.91元（含材料、人工费及税费）。建设地址：德庆县永丰镇中心小学内，建设时间：2024年8月，选取方式：直接选取。
1、造价咨询需服务内容：
①、需到查勘及现场签订合同，为确保《结算书》和《预算书》的编制内容不漏项和真实，中选服务机构法定负责人和具有注册造价工程师执业证书人员（或委托有资质人员）需到现场勘查取证并照相留底，整个服务期和施工期都要不定期驻场核对现场工程量（不少于10次驻场相片留底并提供给采购方存档）。
②、中选单位根据①自行查勘现场实际情况和按采购方的现场情况要求（无图纸）完成编制详细的工程量清单预算书；②根据竣工图，完成编制详细的工程量清单结算书及工程量计算稿。跟踪并与财政部门对接预结算审核等后续服务（具体以业主的实际委托为准）。如编制的结（预）算造价超出项目投资计划时，中选人应配合选取人对施（竣）工图进行修改，及时调整编制预算和结算造价；
③、编制过程中，若中选人发现任何问题，均要如实书面报告采购方，选取人将对完善后的图纸和内容进行预算和结算编制。
2、监理需服务内容：
①、中选服务机构需到现场勘查取证并照相留底。
②、协助委托方对工程全过程监理（含监理跟踪、核对工程预算结算编制跟踪、在施工现场跟踪监理、竣工验收、竣工图审核等后续服务。
③、在项目实施期间需驻施工现场专职房屋建筑类中级注册监理工程师或以上职称，每天负责到现场监理跟踪工作，总监理工程师需每星期不少于壹次现场履行总监理职责，并现场并照相留底（所照相片同步发给建设单位存档）。驻现场旁站工程师监督时发现施工疑问，首先现场直接打电话通知和发微信资料给委托人及时处理及解决，同步发书面整改函给委托人，不私自处理及要求施工方停工或整改，发现若与设计图纸有冲突，但有经委托人和设计人员同意变更及确认的现场设计意图和现场施工方案及工程量变更，监理人无条件同意及签名盖章。
④、负责项目报建报批备案、负责办理施工许可证，负责施工现场服务、参与完善各阶段验收资料签名，答辩工作等。
中介机构要求 资质（资格）要求
资质（资格）要求说明 乙级及以上
查看资质等级树
其他要求说明： 合同履约地点和方式、服务时限说明：合同履约及签订合同地点在项目所在地，中选服务机构法定负责人与执业技术负责人（或委托有资质人员）需带身份证原件及资质原件和中选机构证件原件到现场签约并照相留底。要满足建设单位提供的固定合同样板为最终双方签约合同。
1、造价咨询履约要求：
①、中介服务机构中选公示后，按规定时间与采购方联系并签订合同（合同模板以采购方提供为准，不可更改）。签订合同后2日内完成项目成果和查勘现场。在规定时间内不能签合同或提交合格成果或查勘现场，最终支付中标服务费的10%（满足其中一项即符合此条件））
②、服务时限由“公示结果确定完毕后”至“出具项目财政预算和结算书审核报告完毕”，服务时限暂定600天。
③、造价执业人员要求，项目负责人必须具有注册造价工程师执业证书，造价文件编制班子必须具有造价工程师证；提供参加本项目服务人员名单，对项目的全过程进行跟踪服务，在施工现场同步核对工程量，服务人员名单不能随意改动，需要调整必须递交调整申请书并得到业主方同意。
2、监理履约要求：
1、合同履约及签订合同地点在项目所在地。中介服务机构法定负责人与注册监理工程师（或委托有资质委托人）需带身份证原件及资质原件和中介服务机构证件原件等资料到现场签约并照相留底。
2、中介服务机构中选公示后，2天内主动与项目单位进行现场对接，在规定时间内签订合同（超时不签订合同视为自动放弃中选资格，以现场签订合同时间和上传登记合同时间为准）。
3、全过程进行跟踪服务，派常驻施工现场房屋建筑类注册监理工程师不能随意改动，需要调整必须递交调整申请书并得到业主方同意。
4、服务时限由“签订合同后”至“项目竣工验收合格并决算完毕”，监理服务时限暂定600工作天，前期所有工作需参与，并且工程开工放线后，驻施工现场注册监理工程师即需每天进场履行监理职责，总监理工程师需每星期不少于壹次现场履行总监理职责，直到竣工验收合格，后期协助甲方工程结算和决算工作。
5、中选机构的驻场监理人员需自行解决为工程提供监理服务和责任的任何设备设施及人员和费用（为了避嫌串通严禁使用施工方的交通工具进场驻场）。
五、服务成果及质量要求
1、中介服务机构中选公示后，按《中选中介服务机构通知书》的规定时间要求签订合同后，签订合同后2日内完成项目成果和查勘现场。否则项目采购单位有权取消中选中介服务机构中标资格；
2、根据采购方提供现场情况要求（无图纸情况）或施工设计图纸文件（方案或图审合格后），计算工程量并按照现行工程量清单规范和广东省现行相关专业综合定额等编制施工图预决算，出具符合有关部门要求的施工图详细工程量清单预算书和结算书及详细工程量清单计算稿（含电子光盘）各三份给选取人，并对其质量负责。
多个资质子项符合其一即可
工程监理
乙级
工程监理
综合
房屋建筑工程
一般公共建筑
服务时限说明 服务时限暂定600天。
服务金额 ¥4,000.00元
金额说明 参照《广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表》（粤价函[2011]742号文）和《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670 号的计价方式及范围，现拟定最高报价为4000元。
选取中介服务机构方式 直接选取
是否选取中介 否
有无回避情况 否
截止报名时间
2024-10-31 17:30
业主单位咨询电话 德庆县永丰镇中心小学 （登录后查看）
采购需求书下载 （直接选取）情况说明.pdf
落实资金证明.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
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2024-10-29