江西瑞芃工程项目管理有限公司关于赣州陆港全球易科技有限公司赣州国际陆港生活物资仓储物流中心项目全过程工程咨询（项目编号：JXRP2024-ZC-G013）的公开招标公告
项目概况
赣州国际陆港生活物资仓储物流中心项目全过程工程咨询的潜在投标人应在新点电子交易平台（瑞康专区）https://nankang.etrading.cn/获取招标文件 ，并于2025年01月17日09:30（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：JXRP2024-ZC-G013
项目名称：赣州国际陆港生活物资仓储物流中心项目全过程工程咨询
采购方式：公开采购
预算金额：1.21%
采购需求：
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项目名称 |
数量 |
单位 |
主要技术规格及要求 |
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赣州国际陆港生活物资仓储物流中心项目全过程工程咨询 |
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项 |
一、项目概括： 本工程为赣州国际陆港生活物资仓储物流中心，其中：1#物流厂房建筑面积14084.30m2，桩基础，钢结构，地上一层；2#物流厂房建筑面积 14084.30m2，桩基础，钢结构，地上一层；3#物流厂房建筑面积 12382.06m2，桩基础，钢结构，地上 一层；4#分拣中心建筑面积 2361.29m2，桩基础，框架结构，地下一层，地上三层；5#物流厂房建筑面积 11096.80m2，桩基础，钢结构，地上一层；6#物流厂房建筑面积 6608.82m2，桩基础，钢结构，地上一层；办公楼建筑面积 4798.02m2，桩基础，框架结构，地上六层；宿舍楼建筑面积 8978.9m2，桩基础，框架结构，地上七层；牌楼以及室外道路工程、绿化工程、给排水工程、围墙工程、室外安装工程、土方平整及特殊路基换填工程等内容，施工现场、交通运输情况及自然地理条件由投标人自行现场勘察。 3、本项目概算总投资约：42000万元。其中全过程造价咨询费费率为0.20%，费用约83.39万元；工程监理费费率为1.01%，费用约424.185万元。 二、本项目服务内容：全过程造价咨询、工程监理等工作，相关要求按行业标准执行。 三、全过程造价咨询工作内容：工程预算编制、工程进度款审核、变更估价、结算审核等全过程工程造价咨询工作，材料询价必须提供三家以上同质量、同档次品牌的材料询价表并送采购人审核。相关要求按行业标准执行。 四、工程监理工作内容：监理人全面履行对各工程的质量、进度、造价进行控制与管理；对安全生产、文明施工的管理，对工程建设相关方的关系的综合协调，以及委托人要求的其他监理相关工作。 五、根据相关文件计算。工程量以实际发生为准，价格最终以财政、审计部门审定的工程建安费结算价为计费基数计算最终全过程工程咨询服务费用。 |
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注：本项目只允许国内投标人参与。 |
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合同履约期限：采购人与中标人应当在《中标通知书》发出之日起三十日内按照招标文件确定的事项签订书面合同，自签订合同之日起，对应建设工程的施工工期提供全过程服务，并顺延到完成竣工验收备案及协助工程结算审计之日。
联合体响应：本项目接受联合体响应。
联合体供应商还应遵守以下规定:
(1)联合体所有成员数量不得超过两(2)家；
(2)联合体各方须按招标文件格式中的格式要求签订联合体协议书明确联合体牵头人和各方的权利义务、联合体牵头人应当作为本项目的负责人;采购人根据采购项目的特殊要求设置的前置资格条件的联合体各方至少应当有一方符合前置资格条件，项目涉及前置资格条件的该部分内容，由联合体中具有该资格要求的联合体一员承担，联合体协议中应包含该项内容，联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工，承担相同工作的，应按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级。
(3)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本次采购项目中参加资格审查:
(4)联合体各方应分别按照招标文件格式中的要求，填写资格文件中的相应表格,并由联合体牵头人对联合体各成员的资料进行统一汇总;联合体牵头人所提交的资格文件应认为已代表了联合体各成员的意思和真实情况;
(5)联合体各成员在资格审查、评审、签约与履行项目合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.本项目的特定资格要求：
（1)投标人具有住房和城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级以上资质或具有工程监理综合资质。
（2）外省来赣的投标人应按江西省住房和城乡建设厅《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4号）要求，在江西住建云平台“省外建设工程企业进赣信息登记管理系统”上办理好有效的企业信息及拟派本项目的注册监理工程师的进赣信息登记，投标人及本项目拟派的注册监理工程师应在江西省住建云“进赣信息公示”中可查询，并且提供网上查询结果纸质材料并加盖投标人公章。
三、获取招标文件
时间：2024年 12月27日至2025年01月06日，招标文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）
地点：新点电子交易平台（瑞康专区）https://nankang.etrading.cn/
方式：注册及下载招标文件（请注意完成报名和下载两个步骤才算报名成功）。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
截止时间：2025年01月17日09：30（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点： 赣州市南康区东山街道办事处学府路锦绣城14栋二楼商铺（16-20号）
五、开启
时间：2025年01月17日09：30（北京时间）
地点：赣州市南康区东山街道办事处学府路锦绣城14栋二楼商铺（16-20号）
六、公告期限
自本公告发布之日起五个工作日。
七、 其他补充事宜
1.投标须知：请投标人的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表携带纸质投标文（一式五份，正本壹份、副本四份）件出席开标大会，按公开招标文件要求密封送达开标现场，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。签到时间以递交投标文件时间为准。签到时应主动出示身份证明原件。
2.投标方式：投标报价为一次性不得更改的最终报价，任何有选择的报价都将被拒绝。
3.投标保证金：本项目不收取投标保证金。
4.付款方法：
暂以投资估算为基数、按成交费率计算合同价，计费额以承包人实际产生的工程造价为基数，并最终以财政审计部门审定的项目竣工结算价为准。
①监理服务费：随工程进度按月支付，以发包人当月确认的承包人完成的产值为基数，按中标监理占比费率计算监理服务费，甲方在承包人进度款时同期支付该监理费的70%。
②全过程造价咨询服务费：分节点支付，节点一支付进度审核款，进度审核款占造价咨询费用的40%，以发包人当月确认的承包人完成的产值为基数，按中标造价咨询进度审核费占比费率计算进度审核款进度款；节点二预算编制完成并经第三方审核完成后支付造价咨询费用的40%；节点三结算审核完成并经第三方审核结算完成后支付造价咨询费用的20%。
③工程验收合格、竣工结算审核且项目相关资料移交完成30日内，成交供应商核算设计服务管理费、应支付的余款、扣罚金额，向甲方发送付款申请，一次性付清（自乙方发出付款申请后10个工作日内，甲方有权对余款提出异议，如未在此时间内提出，则视为同意付款申请并履行付款准备流程）。
④中标的费率涵盖了全过程造价咨询、工程监理等工作的全部费用。竣工结算审核只计取核减收费，如乙方在竣工结算审核工作中，发生工程造价核减，则可另按核减额1%的比例增加造价咨询服务费。
⑤全过程工程咨询费率涵盖了全过程设计服务、全过程造价咨询、工程监理等工作的全部费用，其中全过程设计服务、全过程造价咨询服务费占14.75%、监理费占85.25%。如因政策调整、建设方经营需要，导致减少工程建设规模的，按原中标费率计取，分阶段按费用占比支付。
⑥以上咨询服务费为含税费用，甲方支付咨询服务费之前，乙方须向甲方提供等额、合法、有效的增值税专用发票，发票需按项目开据，否则委托方有权拒付相应款项且不视为违约以上咨询服务费为含税费用，甲方支付咨询服务费之前，乙方须向甲方提供等额的增值税专用发票，否则甲方有权拒付相应款项。联合体参与投标的，可由联合体各方各自开具发票，款项付至各自账户或统一付至联合体牵头人账户，签订合同前需确定具体收款方，并在合同中予以明确。
5.招标代理服务费：本项目将向中标人收取招标代理服务费，具体收费标准详见招标文件。
八、招标答疑：投标截止前,无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。招标文件的修改将以书面形式通知所有领取招标文件的投标人。投标人在接到上述通知后，应立即向招标人书面回函确认，未回函确认的视为放弃投标。
九、已领取招标文件的投标人，在提交投标文件的截止时间三日前，未书面通知采购代理机构而放弃响应的，不得再参加该项目的采购活动。
十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：赣州陆港全球易科技有限公司
地 址：赣州市南康区赣州国际木材交易中心1号楼
联系方式：15170628842
2、采购代理机构信息
名 称：江西瑞芃工程项目管理有限公司
地 址：赣州市南康区东山街道办事处学府路锦绣城14栋二楼商铺（16-20号）
联系方式：0797-6612176
开 户 行：中国建设银行股份有限公司赣州市南康支行
户 名：江西瑞芃工程项目管理有限公司
账 号：3600 1174 0500 5250 0042
3、项目联系方式
林先生（采购单位）：15170628842
王女士（采购代理机构）：13184538786
