中标
大庆市体育馆奥林匹克公园物业管理服务采购结果公告
金额
797万元
项目地址
黑龙江省
发布时间
2023/01/11
公告摘要
项目编号[230601]qc[dy]20220029
预算金额797万元
招标公司大庆市体育馆
招标联系人-0459-6799057
招标代理机构大庆市政府采购中心
代理联系人高苓0459-6370898
中标公司大庆府民物业管理有限公司797万元
中标联系人-
公告正文
一、项目编号：[230601]QC[DY]20220029
二、项目名称：奥林匹克公园物业管理服务采购
三、采购结果
合同包1(奥林匹克公园物业管理服务采购):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 大庆府民物业管理有限公司 | 黑龙江省大庆市萨尔图区东风新村经二街3号 | 7,970,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(奥林匹克公园物业管理服务采购):
服务类（大庆府民物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 三馆一场物业管理服务 | 一.项目概况：1.1服务项目：奥林匹克公园占地面积42公顷，其中，游泳馆建筑面积23785平方米,观众坐席2600个；体育馆建筑面积31200平方米，观众坐席6732个；滑冰馆建筑面积23385平方米，观众坐席3000个；公园绿地总面积216136平方米。体育场占地面积21.24公顷，建筑面积44936平方米，观众坐席32000个，绿地面积90136平方米；动力站建筑面积1300平方米、制冷站面积750平方米。投标人必须同时对本项目的四个场馆及外环境进行投标，不得将本项目中的内容拆散来投标。1.2服务内容：各场馆辖区内外所有需要保洁的项目，保证垃圾及时清运；各场馆辖区内外所有花草树木栽植、养护、修剪；各场馆辖区内外所有设施、设备、水系、绿植、景观、室外体育设施及设备等维修、维护和管理；各场馆辖区内外所有安防、消防、监控等系统的维修、维护和管理工作；各场馆辖区内外人员、设备、维修维护、巡查等档案资料管理；各场馆辖区内外所有日常开放和各类大型活动的保障工作高效、有序执行；各场馆辖区内外所有物业服务人员的标准化管理，制作物业服务项目及物业自身运行体系的统一标识牌，统一着装，按时到岗，人员岗位配备齐全，具有健康向上的精神面貌；负责灭鼠、灭蟑及夏季大型活动期间室外防蚊防虫工作；负责各场馆承办、主办市、省及国家级文体会展活动和大型赛事的相关保障工作；负责各场馆日常运行及施工安全管理工作，严格执行安全操作规范，如因违反操作规程造成的各类安全事故，须承担一切责任及赔偿；夏季、雨季、汛前、冰雪、大风和雷电天气以及重大节日前进行安全检查和落实，对国家、省、市发布的各类灾害预警要迅速反应，采取措施，确保安全。原则上各场馆（包含动力站）每季度和根据上级部分要求，聘请有资质的消防系统、电力系统、防雷系统、电梯系统进行日常评估、检测，并出具检测报告，费用由中标单位支出。1.3实施地点：大庆市奥林匹克公园（含体育场、游泳馆、滑冰馆、体育馆及公园外环境不含新闻中心及其周边外环境）。二、项目基本情况1.1服务内容：1.1.1室内保洁包括：全部卫生间保洁、洗漱间保洁、除办公室以外的各功能性房间保洁、窗户玻璃保洁、大门保洁、楼梯门保洁、水处理设备设施保洁、地下室室内保洁、观众看台坐席保洁、场地设施保洁、地板保洁、泳池及垫层保洁、餐厅、休息室等，并包含人工运送垃圾；1.1.2室外保洁养护包括：外环车道保洁、外楼梯、外玻璃幕墙、室外平台、室外草坪（含体育场足球场地保洁）、室内外塑胶场地，并包含人工运送垃圾；负责新增花草树木栽植，花草树木养护、修剪；负责除场馆建筑以外的设施、设备、水系（含水下清淤、水面清理和喷泉设施维修、维护等）、绿植、景观、路灯、室外体育设施及设备等维护和管理；负责日常灭鼠、灭蟑及定期灭蚊、夏季大型活动期间室外防蚊防虫工作。1.1.3安防服务工作；负责各体育场馆及公园外环境24小时安防和消防监控工作、安全保卫值班、门卫、巡逻、日常开放秩序维护工作；负责消防器材、设施的维修、维护和使用工作；负责监控设施、设备的维护、维修和管理；负责制定日常开放和各项大型活动的安防、消防、应急疏散等应急预案，并负责报审。1.1.4日常维修维护服务工作：负责各体育场馆日常维修、电力系统（含高、低压电柜、变压器等）、供水系统、供暖系统、排污系统、燃气辐射系统、消防系统，电梯、空调、新风、楼宇等系统的维修、维护和管理。负责空调、新风系统（含风道）每年清洗1次。负责动力站、制冷站屋顶维修、维护工作（含防水等）。1.1.5日常开放及大型活动服务工作：负责各体育场馆日常开放的客服接待、收银、办卡等工作；负责各体育场馆大型活动及日常开放的安保、安检、秩序维护、场地布置、物资搬运、会务接待、贵宾室服务、颁奖礼仪等服务工作。1.1.6物业人员管理及档案资料管理工作：负责提供标准化物业管理体系服务，确保人员管理顺畅，做好岗前培训，配备齐全，守岗守则，服装统一，具有良好的精神面貌；负责物业运行工作和各场馆辖区内外设备、维修维护、巡查等档案资料管理、归档工作。1.1.7大型设备的配置工作：要求满足场馆实际工作需求。如配备移动式升降车、洒水车、垃圾车、吸污车、塑胶跑道清洗机、秩序巡逻车等。 | 完全响应本项目服务要求。 | 自合同签订之日起36个月 | 完全响应本项目服务标准，符合国家及行业服务标准。 | 7,970,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
姜明财、刘清香、关长胜（采购人代表）、于立华、田哲辉
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
无 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 奥林匹克公园物业管理服务采购 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(奥林匹克公园物业管理服务采购):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 最终报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） |
得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大庆府民物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 7,970,000.00元 | 1 | 1 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：大庆市体育馆
地址：大庆市萨尔图区奥林匹克路交口（奥体中心）体育馆
联系方式：0459-6799057
2.采购代理机构信息
名称：大庆市政府采购中心
地址：黑龙江省大庆市萨尔图区政西街3号
联系方式：0459-6370898
3.项目联系方式
项目联系人：高苓
电话：0459-6370898
大庆市政府采购中心
2023年01月11日
相关附件：
开标记录表.zip
奥林匹克公园物业管理服务采购报价明细附件.pdf
奥林匹克公园物业管理服务采购单一来源采购文件（2022122701）.pdf
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