招标
福州市鼓楼区井大路七星井华闽大厦2层02、05室
金额
-
项目地址
福建省
发布时间
2023/09/13
公告摘要
公告正文
福州市鼓楼区井大路七星井华闽大厦2层02、05室
挂牌日期：2023-09-13信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | GR2023FJ1000228 |
|---|---|
| 项目名称 | 福州市鼓楼区井大路七星井华闽大厦2层02、05室 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 福建华兴投资（控股）公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 3,002,900元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2023-09-13 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 受企业委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下： 一、转让标的、挂牌价及交易保证金等见下表： 标的序号 标的名称 挂牌价格 （万元） 交易保证金 (万元) 1 福州市鼓楼区湖东路168号宏利大厦公寓楼29D单元 730.1 140 2 福州市鼓楼区井大路七星井华闽大厦2层02、05室 300.29 60 二、标的基本情况及风险提示： 1、标的1位于福州市鼓楼区湖东路168号宏利大厦公寓楼？，建筑面积333.76平方米，专有面积260.75平方米。不动产权证号：闽（2020）福州市不动产权第9046866号。权利性质：出让/市场化商品房，用途：综合楼/住宅，国有土地使用权使用期限：1990年4月27日起2060年4月26日止。 标的2位于福州市鼓楼区井大路七星井华闽大厦，建筑面积321.2平方米，专有面积246.81平方米。不动产权证号：闽（2020）福州市不动产权第 ？9049129号。权利性质：出让/市场化商品房，用途：综合楼/办公，国有土地使用权使用期限：2004年11月19日起2054年11月18日止。 2、风险提示： （1）标的1房产现处于对外出租状态，租期至2026年12月31日，请竞买人自行前往我中心查阅相关房屋租赁合同，标的1受让方应承继原租赁合同，继续履行原租赁合同约定至租期结束。标的1原承租人放弃优先购买权，竞价遵循“价高者得”原则。 （2）标的2房产现对外出租，租期至2027年6月30日，请竞买人自行前往我中心查阅相关房屋租赁合同，标的2受让方应承继原租赁合同，继续履行原租赁合同约定至租期结束。标的2原承租人未放弃优先购买权，符合条件的原承租人参加竞价在同等条件下享有优先购买权。 （3）转让标的无纠纷、无抵押、无担保及其他限制转让的情况，产权清晰。 （4）转让标的不包括装饰、装修、办公家具及附属公共设施设备等配套。 （5）转让标的具体状况和品质以现场看样为准，竞买人参加竞买应对标的进行现场勘察核实，应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳交易保证金即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。 若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释,亦不承担任何法律责任。 |
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