中标
涉税咨询服务竞争性磋商公告
金额
-
项目地址
海南省
发布时间
2023/11/30
公告摘要
公告正文
涉税咨询服务竞争性磋商公告
(招标编号:HNNYJYDS-2023-002)
项目所在地区:海南省,海口市
一、招标条件
本涉税咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金/
招标人为海南智慧中心建设发展有限公司。本项目已具备招标条件,现招标
方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:海南能源交易大厦项目位于海口市江东新区,该土地为2019
年通过竞拍方式取得,土地用地性质为商务金融用地,总占地面积 11295.58
m²,容积率3.65,总建筑面积 63172.13m²,其中地上面积
43499.96m²,地下面积19672.17m²。可售面积
28,543.66m²(均为地上办公),自持面积28,583.39m²(办公自持
13923.5m²,商业自持 6080.63 m²,地下车库自持 8579.26m²)。项目于2019
年6月开工,建设为一栋17 层的商业、办公大楼,2022 年6
月竣工交付使用,总投金额约10.44 亿元,于
2021年1月取得预售许可开始销售,可售部分销售货值预估约10亿元。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)涉税咨询服务;
三、投标人资格要求
(001涉税咨询服务)的投标人资格能力要求:1、资质要求:投标人须在中华人
民共和国注册,具有独立法人资格(需提供营业执照、税务登记证、组织机构
代码证复印件,或者三证合一复印件);
2、业绩要求:近三年在参与过地产土地增值税清算案例(类似业绩以合同协议
书或清算报告首页及签字页为准,合同时间以业主签字时间为准,提供的合同
协议书、清算报告首页、营业收入页和签字页复印件(加盖单位公章));
3、项目负责人:投标单位项目负责人需具备注册税务师资格证书;
4、投标单位在经营活动中没有重大违法记录,投标人需提供以下证明材料,包
括但不限于:
4.1、不被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入“失信被执人”
、“严重失信主体名单查询”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重
违法失信行为记录名单”查询结果网页截图并盖公章;
查询地址:https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4
4.2、“信用中国”企业信用报告盖公章。
4.3、“国家税务总局各省、自治区、直辖市、计划单列市税务局网站”网站公
布的“重大税收违法失信案件信息公布栏”查询结果网页截图盖公章(2022年2
月1日之前的具体行为参照国家税务总局公告2018年第54号《重大税收违法失信
案件信息公布办法》; 2022年2月1日之后的具体行为参照国家税务总局令第54
号《重大税收违法失信主体信息公布管理办法》);
查询地址:
http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/c101249/n2020011502/index.html
4.4、投标人近3年的纳税信用等级须为C级(含)以上,需提供由税务局官网查
询记录或税务局出具的纳税信用等级证明资料并加盖公章。年份为2020年/2021
年/2022年,如个别年份无法出具,请提供情况说明并盖公章;
4.5、不被“中国政府采购网”网站列入“政府严重违法失信行为记录名单”查
询结果网页截图加盖公章;
查询地址:http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/
4.6、提供银行企业征信信用报告复印件并加盖公章。
5、提供投标文件《真实有效承诺函》并加盖公章。
6、不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从o乃年【≥月|日
时00分到D年|凋S日/ 时D分
获取方式:投标人将授权委托书(盖公章、法人章)、投标报名登记表(
盖公章)的彩色扫描件以邮件形式发送到指定邮箱(电子邮箱:zbcg@zhzxjs.c
n)进行报名并领取电子招标文件。注:授权委托书格式、投标报名登记表详见
公告附件
五、投标文件的递交
递交截止时间:2o3年|>月|8日9时)分
递交方式:海南省海口市美兰区江东大道200海南能源交易大厦16楼1601室
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:22冯年/羽阳?时}吩
开标地点:海南省海口市美兰区江东大道200海南能源交易大厦16楼1601室
七、其他
1.土地增值税清算审核服务
(1)对甲方开发的“海南能源交易大厦”项目(下称“清算项目”)取得土地
使用权合同、工程施工合同、工程结算书等资料进行审核,对账载的各项成本
的完整性、合法性等进行审核分析并就可能存在的问题根据甲方要求提出专业
可行的解决意见。
(2)根据税收政策的规定和海南省税务机关的认定口径,对清算项目应确认的
土地增值税计税销售收入和扣除金额进行审核,利用对方的专业知识意见,合
法合规为甲方提供相应的税收策划意见,确保甲方税负合理。
(3)按照《土地增值税暂行条例》及实施细则、国家税务总局关于印发《土地
增值税清算管理规程》的通知(国税发<2009>91号)等文件的规定审核确认清
算项目应缴纳的土地增值税,出具《土地增值税清算审核报告》;并按照海南
省税务局关于房地产项目土地增值税清算的最新规定和要求为甲方编制土地增
值税清算纳税申报表和准备清算资料。
(4)清算过程中,根据税局出具审核(包含但不限于初稿)回复的内容,指导
协助甲方及时进行资料补充及进行相关专业意见回复。
2.涉税咨询服务
乙方针对甲方开发的“海南能源交易大厦”项目及甲方公司日常运营业务相关
的涉税问题提供咨询服务,具体服务内容及服务方式如下:
(1)对甲方咨询的业务中涉及的会计处理、税务处理事项咨询问题予以指导,
根据《企业会计准则》和税收法律法规的规定,就相关业务如何进行账务处理
税务处理、纳税申报、合同涉税条款等提供规范处理及合法合规意见或建议
O
(2)向甲方及时通报与甲方咨询业务相关的财务、税收政策及税收征收管理方
面的信息,对新发布的与甲方咨询业务相关的税收政策及时向甲方作专业解读
O
(3)乙方针对甲方的涉税咨询问题通过电话、微信、正式文字回复及到甲方办
公场所等方式提供咨询答疑、意见或建议,必要时出具书面答复意见。
(4)甲方要求的其他涉税相关事宜。
3.其他服务
乙方通过专业团队向甲方提供高效、便捷的财务、税务在线疑难问题咨询服务
同时定期提供财务、税务专业培训,包括案例讲解、实操辅导、最新政策深
y
度解析等。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为监督部门:党群工作部(审计监察部)。
九、联系方式
招标人:海南智慧中心建设发展有限公司
地 址:海南省海口市美兰区演丰镇美兰墟振兴路3号
联系人:免费注册即可查看
电 话:免费注册即可查看
电子邮件:zbcg@zhzxjs.cn
招标代理机构:
地 址:
联系人:
电 话:
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人 (项目负责人) 签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
3
附件1:
授权委托书
本人(姓名)的系(供应商名称)的法定代表人,现委托(姓名)
为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、说明、
补正、递交、撤回、修改 (项目名称)
的投标文件、签订合同和处理有关事宜,其法律后果由我方承担。
委托期限: 年 月 日至 年
月 日(委托期限至少90天)
代理人无转委托权。
附:被委托人身份证复印件。
投标人: (盖单位章)
法定代表人: (签字或盖章)
身份证号码:
委托代理人: (签字)
身份证号码:
注意事项
1、此表须打印后按要求清晰手写或电脑填写并加盖投标人公章后,扫描发送至我司邮箱〈邮箱号:
zbcg@zhzxjs.cn),否则不予报名及领取标书。报名期间内不能重复发送,如因误需再次发送,须在邮件中附加
说明,如未加说明则以第一次发送的为准。
2、《授权委托书》及《投标报名登记表》原件同步邮寄至海口市江东新区江东大道200号海南能源交易大厦1601
室(收件人:免费注册即可查看,联系方式:免费注册即可查看)。
附件2:
| 投标报名登记表 | |||
| 采购项目 | 涉税咨询服务 | ||
| 采购人 | 海南智慧中心建设发展有限公司 | ||
| 投标单位名称 （加盖公章） | |||
| 注册资本 | |||
| 注册地址 | |||
| 法定代表人 | |||
| 被委托人 | |||
| 被委托人移动电话 | |||
| 公司办公电话 | |||
| 通讯地址 | |||
| 公司邮箱 | |||
注意事项
1、此表须打印后按要求清晰手写或电脑填写并加盖投标人公章后,扫描发送至我司邮箱〈邮箱号:
zbcg@zhzxjs.cn),否则不予报名及领取标书。报名期间内不能重复发送,如因误需再次发送,须在邮件中附加
说明,如未加说明则以第一次发送的为准。
2、《授权委托书》及《投标报名登记表》原件同步邮寄至海口市江东新区江东大道200号海南能源交易大厦1601
室(收件人: 免费注册即可查看,联系方式:免费注册即可查看 ) 0
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