四川省南部县人民法院

拍 卖 公 告

四川省南部县人民法院将于2022年7月21日10时至2022年7月22日10时止（延时的除外）在四川省南部县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0817/10）对下列标的进行第二次公开拍卖，现公告如下：

1. 拍卖标的:四川省南部县幸福路颂香府邸E13号楼E13幢2-6-1号

   特别提醒：本次拍卖以实物现状交付为准。竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。一切以房屋现状交付为准，标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

   根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

起拍价：30.0761万元，保证金：5万元，增价幅度：2000元（及其整倍数）

二、咨询电话:13659085631或400-999-8092。咨询请于工作时间（上午8：30-12：00、下午14:30-18：00，节假日除外）。

三、标的情况：根据《预告登记信息》复印件显示该标的建筑面积约：112.85㎡，不动产登记证明号：201400525、Y201400525-1（预告登记信息），规划用途：住宅。

拍卖成交后，买受人、以物抵债接受人自行办理过户，过户中涉及的买卖双方应缴纳的所有税、费除法律法规规章明确规定由出卖人承担的税费外，办理登记所产生的税费及其他费用由买受人、以物抵债接受人承担，拍卖人不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由买受人、以物抵债接受人自行承担，上述费用包括但不限于契税、印花税、增值税、水电气上户费、欠缴等各项费用。具体税、费金额以相关部门核算为准。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，符合过户条件的情况下，买受人应当于拍卖成交裁定送达后15日内完成过户，并向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

四、辅拍机构费用负担原则：根据川高法﹛2020﹜133号文件的相关规定，辅助机构服务费用由被执行人承担，执行法院应当在送达拍卖成交裁定书之日起10日内从拍卖成交价款中支付。网络司法拍卖或者变卖未成交，申请执行人接受以物抵债或第三人以流拍价购买的，或者申请执行人申请撤回网络司法拍卖的，申请执行人应当向网络司法拍卖辅助机构参照当地误工费、差旅费报销标准支付必要的实际支出费用。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，最后5分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后5分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

七、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

八、对上述标的物权属有异议者，请于2022年7月14日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。

十、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后10日内（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：南部县人民法院诉讼费及案款专户；开户银行：中国建设银行股份有限公司南部幸福路支行；账号：6232 8136 7000 1747 120并备注“执行案号【（2021）川1321执恢1439号】余款）”。

十一、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十二、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询电话：400-999-8092

本院地址：南部县金葫路迎宾大道196号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

南部县人民法院

2022年7月5日