福州滨海新城安置房六期（监理）答疑

招标编号：E3501820102100321001

各投标人：

根据部分投标人提出的疑问，招标人现对招标文件做出以下澄清：

一、答疑

1、问：本项目共有几栋楼？本工程地上、地下的层数各为多少？

答：A地块地下室一层；1#-6#、8#-9#共8栋楼，地上各16层；7#、10#、11#共3栋楼，地上各18层；A1#-A3#楼共3栋楼，地上各一层。B地块地下室1层；12#-17#、21#-23#共8栋楼，地上各18层；18#-20#共3栋楼，地上各15层；B1#-B4#共4栋楼，地上各一层。

2、问：本项目要求配备监理部人员12人，太多了，按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，建议删减房建类专业监理工程师1人，安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。

答：按招标文件规定执行。

3、问：《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工），应该满足招标文件投标保证金的要求吧！

答：满足。

4、问：招标文件第4章合同专用条款5.3（4）“本工程监理工期若有顺延委托人不再另行补偿监理费”及专用条件9.3，非常不合理，建议按2012年版监理合同范本的条款4.2.3、6.2.2、6.2.3执行。

答：按招标文件规定执行。

5、 问：招标文件第4章合同专用条款9.2（一）2、“施工时现场监理人员应与投标文件中填报人员及承诺保持一致”，有错吧！因为投标时无需在投标文件中提供监理人员名单。建议删除。

答：招标文件第4章合同专用条款9.补充条款9.2（一）2“施工时现场监理人员应与投标文件中填报人员及承诺保持一致”修改为：“施工时现场监理人员应与投标文件承诺及中标后提供的监理人员配备保持一致。”

6、问：招标文件第4章合同专用条款9.2（一）5、“此处的 “专业监理工程师”不包含“造价工程师”，但本项目配备的造价工程师应全职派驻项目现场且不得在其他项目中任职，否则每人次按合同价的2%支付违约金”，按省厅闽建建[2018]37号文附件二注3总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。建议按省厅文件执行允许“造价工程师”兼职。

答：招标文件第四章第三节9.2（一）监理人员要求第5点中的“但本项目配备的造价工程师应全职派驻项目现场且不得在其他项目中任职，否则每人次按合同价的2%支付违约金”修改为：“本项目配备的造价工程师按省厅文件执行。”

7、问：招标文件招标文件专用条件9.2（一）8、“监理必须配备两名专职人员负责项目内业整理归档和前期手续办理”，9.2（三）10“监理单位需针对预制构件厂家派专人驻场确保材料生产质量…”，此“两名专职人员”和“专人驻场”共三人可否从本项目监理部人员派出？因为本项目人员配备已超过省厅标准要求。

答：招标文件第四章第三节补充条款9.2（一）监理人员要求第8点、（三）监理行为要求第10点要求的人员可以由拟派出本项目监理部其他人员（除总监理工程师外）兼任。

8、问：招标文件第4章合同专用条款9.2（三）7“监理人全部人员最迟应在桩基阶段进场且全职到岗…”，不合理吧，建议修改为“监理人员根据工程进度桩基、主体、装修分阶段进场…”。

答：招标文件第四章第三节补充条款9.2其他（三）监理行为要求第7点“7、监理人全部人员最迟应在桩基阶段进场且全职到岗，否则每人次按合同价的2%支付违约金。”修改为：“7、现场监理人员应根据委托人要求进场，否则每人次按合同价的2%支付违约金。”

9、问：合同专用条款9.补充条款9.2（三）15“根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会、评审会以及邀请相关专家等发生的费用已考虑在投标价中”，不合理，建议按合同通用条款8.3“经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付”执行。

答：按招标文件规定执行。

10、问：本项目为装配式建筑，建议投标人资审增加投标人和总监持有装配式培训合格证的要求。招标文件第4章合同专用条款9.2其他（三）监理行为要求1、7“…如施工单位有一项达不到合同规定要求的，扣监理费总额的5%”，强列要求修改为“…监理人违约或未履行监理职责的，如施工单位有一项达不到合同规定要求的，扣监理费总额的5%”。

答：按招标文件规定执行。

本答疑内容作为福州滨海新城安置房六期（监理）（招标编号：E3501820102100321001）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。

本答疑与招标文件有不一致之处，以本答疑为准。

招标人：福州滨海临空开发建设有限公司（盖章）

招标代理单位：厦门中达利工程管理有限公司（盖章）

2020年6月12日