项目信息 深圳湾科技生态园一二区2025年消 项目名称: 项目编号: 241BA0282735 防系统维保服务项目 项目地址: 深圳湾科技生态园 项目类型: 工程 采购方式: 公开招标 项目行业分类: 居民服务、修理和其他服务业 资金来源: 企业自筹 1、招标项目简要说明：（1）项目名称：深圳湾科技生态园一二区2025年消防系统维保服务项目（2）项目地点：深圳市南山区深圳湾科技生态园一二区。（3）地理位置：深圳湾科技生态园一二 区于广东省深圳市南山区南侧至高新南十道北侧至白石路东侧至沙河西路，总建筑面积1013144.22 平米，其中包含研发办公、商业、公寓及车库综合体。 2、招标范围：（1）维保区域：深圳湾科 技生态园一二区区域消防设备维保，具体项目详见附件一，其它未列入消防设备清单的以现场为 准。（2）具体的维保项目： A. 消防火灾自动报警系统(主要包括火灾报警控制器、通讯控制柜、感 烟探测器、感温探测器、燃气报警器、燃气探头、手动报警按钮、警铃、消防广播、备用电源 等）。 B. 水喷淋灭火系统（主要包括：水灭火系统控制柜、水灭火系统自动巡检柜、喷淋头、湿式 报警阀、水流指示器、压力开关、水泵、管道阀门、管网、水力警铃等）。 C. 消火栓灭火系统（主 要包括：室内消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵接合器、消防水池、浮球阀、屋顶水箱、管道 阀门、管网等）。 D. 防火卷帘门系统（主要包括：卷帘门控制箱、电机、限位器、帘片、按钮盒 项目概况: 等）。 E. 气体灭火系统（主要包括：控制箱主机、灭火气体、管道、阀门、气体喷头等）。 F. 防排 烟系统（主要包括：防排烟阀、防排烟风机、送排风机、电控箱等）。 G. EPS应急照明及疏散指示 系统（主要包括：EPS主机、电池、应急照明分配箱、照明灯具及指示牌、功能测试等）。 H. 消防 电梯（主要包括：通讯线路、功能测试等）。 I. 消防电源（主要包括：通讯线路、功能测试等） J. 二装消防接入（主要包括：消防主机及火灾自动报警系统二装接入、功能测试、CRT更新、程序定 期备份等）。 K. 门禁（主要包括：消防联动状态下的门禁功能等）。 L. 电气火灾监控主机、监控模 块、探头等工作状态。 M. 燃气报警器系统 N. 其他设备设施 3、承包方式本消防设备维保服务采用 半保方式，即投标方包工（包含法律法规所要求的所有保障）、包垃圾清运、包设备（维护保养服 务所需的所有专业设备）、保证各项环保要求、包服务质量、包安全、包更换的零配件单件单价金 额在 3000 元以内 (含 3000元)物料费用安装、维修等。 4、服务期限：本项目服务期：1年，具体 服务期限以合同约定为准。线上投标报名网址：http://61.144.163.195:9992/ 深圳湾科技生态园一二区2025年消 深圳阳光采购平台，中国招投标公共 公告名称: 防系统维保服务项目公开招标采购公 公告发布媒体: 服务平台 告 公告开始时间: 2024-11-25 09:00 公告信息: 招标段/包（包（1） 深圳湾科技生态园一二区2025年消 标段/包名称: 标段/包编号: 241BA0282735/01 防系统维保服务项目 报价方式: 总价包干 预算价（元）: 586367.35 评审办法: 综合评估法 开启形式: 线下开启 投标/响应文件: 线下递交 是否缴纳保证金: 否 是否采用评定分离方式: 否 是否递交领取文件申请 否 资料: 联合体投标: 不允许 工期/交货期/服务期（工期/交货期/服务期） 365 服务期限1年（天）: 说明: 1、招标项目简要说明：（1）项目名称：深圳湾科技生态园一二区2025年消防系统维保服务项目（2）项目地点：深圳市南山区深圳湾科技生态园一二区。（3）地理位置：深圳湾科技生态园一二 区于广东省深圳市南山区南侧至高新南十道北侧至白石路东侧至沙河西路，总建筑面积1013144.22 平米，其中包含研发办公、商业、公寓及车库综合体。 2、招标范围：（1）维保区域：深圳湾科 技生态园一二区区域消防设备维保，具体项目详见附件一，其它未列入消防设备清单的以现场为 准。（2）具体的维保项目： A. 消防火灾自动报警系统(主要包括火灾报警控制器、通讯控制柜、感 烟探测器、感温探测器、燃气报警器、燃气探头、手动报警按钮、警铃、消防广播、备用电源 等）。 B. 水喷淋灭火系统（主要包括：水灭火系统控制柜、水灭火系统自动巡检柜、喷淋头、湿式 报警阀、水流指示器、压力开关、水泵、管道阀门、管网、水力警铃等）。 C. 消火栓灭火系统（主 要包括：室内消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵接合器、消防水池、浮球阀、屋顶水箱、管道 阀门、管网等）。 D. 防火卷帘门系统（主要包括：卷帘门控制箱、电机、限位器、帘片、按钮盒 招标/采购范围: 等）。 E. 气体灭火系统（主要包括：控制箱主机、灭火气体、管道、阀门、气体喷头等）。 F. 防排 烟系统（主要包括：防排烟阀、防排烟风机、送排风机、电控箱等）。 G. EPS应急照明及疏散指示 系统（主要包括：EPS主机、电池、应急照明分配箱、照明灯具及指示牌、功能测试等）。 H. 消防 电梯（主要包括：通讯线路、功能测试等）。 I. 消防电源（主要包括：通讯线路、功能测试等） J. 二装消防接入（主要包括：消防主机及火灾自动报警系统二装接入、功能测试、CRT更新、程序定 期备份等）。 K. 门禁（主要包括：消防联动状态下的门禁功能等）。 L. 电气火灾监控主机、监控模 块、探头等工作状态。 M. 燃气报警器系统 N. 其他设备设施 3、承包方式本消防设备维保服务采用 半保方式，即投标方包工（包含法律法规所要求的所有保障）、包垃圾清运、包设备（维护保养服 务所需的所有专业设备）、保证各项环保要求、包服务质量、包安全、包更换的零配件单件单价金 额在 3000 元以内 (含 3000元)物料费用安装、维修等。 4、服务期限：本项目服务期：1年，具体 服务期限以合同约定为准。线上投标报名网址：http://61.144.163.195:9992/ 1、合格的投标人必须具有下列资质和条件： * 投标人具有中华人民共和国工商营业执照，具有独立 法人资格（提供证照复印件加盖投标人公章）； * 投标人自2021年1月1日以来在经营活动中无重大 违法记录、无重大安全责任事故，没有骗取中标和严重违纪，在与招标人、深物业集团系统内企业 的合作过程中无不良记录，需提供承诺函（格式二）； * 投标人需具有有效期内的消防设施工程专 业承包贰级或以上资质证书(提供资质证书复印件并加盖公章，原件备查)； * 投标人需提供在“社会 资格条件: 消防技术服务信息系统”备案的截图证明，服务类型应包含消防设施维护保养检测（提供证明文件并 加盖公章）； * 本项目不接受联合体投标及任何形式的分包、转包；本项目不接受联合体投标。 2、报名需提供的资料：（1）投标人需提供企业营业执照、有效期内的消防设施工程专业承包贰级 或以上资质证书等相关证书（提供证照复印件加盖投标人公章）。（2）投标人需提供在“社会消防 技术服务信息系统”备案的截图证明，服务类型应包含消防设施维护保养检测（提供证明文件并加盖 公章）。 文件获取开始时间: 2024-11-25 09:00 文件获取截止时间: 2024-11-30 09:00 澄清、修改、答疑截止 质疑截止时间: 2024-11-30 09:00 2024-12-03 18:00 时间: 递交文件截止时间: 2024-12-05 09:00 开标时间: 2024-12-05 09:00 文件获取地点: 获取网址：http://61.144.163.195:9992/ 深圳市国贸科技园服务有限公司成本管理部（深圳市南山区粤海街道高新区社区南环路28号深圳湾 开标地点: 科技生态园8栋2楼（永丰图文广告生态园店旁电梯厅上二楼）） 招标人信息 深圳市国贸科技园服务有限公司产业 深圳市南山区粤海街道科园路1003 采购单位名称: 采购单位地址: 园分公司 号产业园2栋C座502房 联系人: 杨雪 联系电话: 0755-26661052