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拍卖（租）公告
受委托,我司定于2023年5月30日上午9：30在三明市公共资源交易中心第一交易厅举行拍卖（租）会，标的如下： （一）车辆拍卖：
（二）拍 租：
一、本次拍卖（租）会中标的物根据委托人或产权管理单位提供相关资料，特别事项及瑕疵特披露、注意事项声明如下： （一）、三明市市直行政事业资产营运中心:序号1-60标的物：（1）标的物以现状交付出租，出租面积以本次拍租文件记载面积为准。（2）承租人在拍租成交后5个工作日内与产权单位、管理单位签订三方租赁合同，无装修优惠期。（3）资产拍租成交签订合同之日起6个月内不得申请办理转让和退租手续；（4）以原承租户身份参与拍租的，需向管理单位缴清原合同期内应缴的房租、水电、物业等各项费用，并提交管理单位出具的《同意以原承租户身份参加拍租函》。（5）序号35标的物，承租人需承担大院门口24小时值班及日常管理工作，（市煤炭中心提供门卫用房，并给予适当门卫管理补贴）；承租人及承租客户需服从市煤炭中心大院秩序管理，允许承租人在大院内停放一辆机动车，严禁其他车辆进入大院；关于营业需用的证件须由承租人自行办理。（6）序号59标的物，拍租成功后前往市人防办办理房屋租赁手续。（7）有原承租户标的，竞拍成功者（含新、老承租户）以原合同到期时间后一天开始重新签订租赁合同。（8）其他未尽事宜详见房屋租赁合同约定事项。 （二）、三明城发城市服务集团有限公司:序号74-115标的物：（1）标的所对应面积以实际产权面积为准，无产权面积的以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核。租赁期限内含装修优惠期。(2) 承租方租赁场所内的经营者视为承租方或承租方的合作经营者，由承租方承担本合同责任。出租方若发现租赁场所内的经营者并非承租方或承租方的合作经营者，则视为承租方私自转租，出租方可以随时主张解除合同。(3)租赁期满前，因承租方违约而导致出租方主张解除，或承租方提前要求解除的，应赔偿出租方不低于3个月的租金的空租期损失，若3个月空租期后，租赁物仍未出租的，承租方还应按剩余租期租金总额的20%的向出租方支付违约金。赔偿金或违约金，出租方可从履约保证金及或其他款项中直接扣除。(4) 意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租（含周边环境），租赁期内自行承担租赁物日常维护。(5) 签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项（自行开户），公摊水电费按实际面积公摊收取，物业费按建筑面积计算。如承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担。（6）所有招租资产不得经营扰民项目，即高污染、噪声大、气味浓、影响周边环境和他人正常工作、生活、学习及市容、市貌等行业。（7）承租人应在收到成交确认书后10日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。（8）报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人先到招租单位进行意向登记。招租单位将对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心窗口参与对应标的竞租报名。意向登记时间为即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。接受意向登记单位为三明城发城市服务集团有限公司，地址：三明市城发集团大厦2115室，报名联系人：0598-8955666陈先生、刘女士，其他未尽事宜请详见《招租方案》。 二、本次拍卖（租）会报名有关事项： 有意竞（买）租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件三份、《报名资格确认书》和竞（买）租保证金缴交凭证向拍卖公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下: 1、竞（买）租人报名时都要提供其竞（买）租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。 2、竞（买）租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞（买）租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞（买）租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。 3、竞拍保证金缴交指定银行账户，保证金需以转帐方式存入以下账户： 全称：三明市公共资源交易中心；银行账号 903021102001000004520700000847 ；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。 4、竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致。 竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示：意向竞买人、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞买（租）人必须在《拍卖（租）公告》规定时间内缴纳竞买（租）保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。 拍卖（租）标的展示：即日起至2023年5月29日止 报名时间：2023年5月23日至5月29日17:00止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:00，以保证金到账时间为准） 报名电话：15260230030
福建省三明市沈东拍卖有限公司 2023年5月12日
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