北京民置物业管理有限公司2023年度保洁服务项目
征询公告
北京民置物业管理有限公司（征询方）现就北京民置物业管理有限公司2023年度保洁服务项目采购事宜开展征询，公开邀请资质合格且具备服务能力的响应方前来参加征询，递交响应文件。本项目采购征询事宜由以下2执行：（1）征询方（2）征询方委托金采联合（北京）招标有限公司（代理机构）。
一、征询项目概要及要求：详见本公告之《征询项目概要汇总表》
(1) 项目名称：北京民置物业管理有限公司2023年度保洁服务项目
(2) 项目编号：FUTC-2023-MZ007
(3) 采购内容：
服务内容：

序号	服务项目	服务内容简介	服务地点
1	北京民生现代美术馆项目保洁服务	美术馆建筑面积1.9万平米，负责美术馆红线范围内的日常保洁及地毯日常清洗、大理石地面结晶日常保养工作。	北京市朝阳区
2	北京凤凰岭项目部保洁服务	凤凰岭项目部园区红线内面积共计50亩，保洁服务面积共计7350平方米。负责所属物业内的公共区域及物业红线内公共区域及周期保洁工作、地毯日常清洗、地面石材结晶日常养护、停车场等日常保洁工作。	北京市海淀区
3	北京运营保障基地项目日常保洁服务	负责大厦所属物业内的公共区域及物业红线内公共区域的日常及周期保洁工作。	北京市海淀区

 
服务期限：自签订合同日期起，服务期为一年（具体时间以签订合同为准）。
详见“第三部分 征询要求”。
 二、合格响应方资格标准：
（1）响应方应为在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的企业或自然人（须在响应文件中提供工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照复印件并加盖响应方公章；如响应方为事业单位应提供有效的事业单位法人证书复印件并加盖响应方公章；如响应方为非企业专业服务机构，应提供执业许可证等证明文件复印件加盖响应方公章；如响应方是自然人，应提供有效的自然人身份证明）。
（2）响应方应自行承诺没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态（须在响应文件中提供承诺函并加盖响应方公章）。
（3）响应方须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须在响应文件中提供经审计的近两年（2020年、2021年）财务报告复印件，至少包括经审计的资产负债表、利润表、现金流量表，财务报告经过审计的证明材料；或其基本开户银行出具的资信证明、担保函），自然人提供征信报告。
（4）响应方须具有履行合同所必需的设备和专业技术及能力，须根据采购文件要求提供相关证明材料。
（5）响应方必须依法缴纳社会保障资金、依法纳税，需提供以下证明材料，自然人除外。
a：提供最近一年内任意一个月的社会保障缴费凭证或银行回单（复印件加盖单位公章）。
说明：响应方必须是依法缴纳社会保障资金的单位；国家、地方工商管理部门或者其他相关管理部门对社会保障资金缴纳（如免缴）有特别政策的，必须提供相关政策文件复印件以及响应方满足相关政策文件的证明文件。
b：提供最近一年内任意一个月的企业依法缴纳税收的完税证明或银行回单（复印件加盖单位公章）
说明：响应方必须是依法纳税的单位；税务管理部门对单位纳税有特别规定的，必须提供相关政策性文件复印件和响应方满足政策文件规定的证明文件,个税除外。
（6）响应方在本项目响应文件递交截止时间近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指响应方因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，须在响应文件中提供纸质承诺并加盖响应方公章。
注：征询方或其代理机构在项目评审时，将现场查询响应方在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn，仅适用于查询企业、农民专业合作社、个体工商户等市场主体信用报告）的全套“信用信息报告”，以及“中国政府采购网”（ http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）的“政府采购严重违法失信行为信息记录”，并依据查询结果确定是否符合采购文件要求。查询方法详见采购文件内说明。
（7）响应方在与征询方既往合作（如有）的项目履约过程中，没有合同违约、泄露征询方商业秘密或技术秘密等非公开信息等事件（须在响应文件中提供承诺函并加盖响应方公章）。
（8）本项目不接受联合体响应，不接受分包或转包。
三、征询文件的发售：
（1）发售时间：2023年2月11日至2023年2月16日，每天上午9:30至11:30时，下午13:30至16:30时（北京时间），节假日除外。
（2）文件售价：300元
（3）征询文件费汇入账户信息：
户  名：金采联合（北京）招标有限公司
开户行：中国民生银行股份有限公司西长安街支行
开户行行号：305100001830
账  号：655813596
（4）购买方式：请响应方将以下全部资料的扫描件，发送至代理机构电子邮箱中（wangty@cfcpn.com），发送后请及时联系代理机构（联系方式：010-51813597、18810043102、15101007582，联系人：王天一、杨莹），获取征询文件：
1）征询响应方营业执照复印件加盖公章；
2）征询响应方法人代表授权书加盖公章（注明本项目名称及项目编号）；
3）征询响应方被授权人身份证复印件加盖公章；
4）征询文件费用汇款记录；
5）征询文件购买记录表（可编辑的WORD版及扫描版）。
6）响应方信息登记表（可编辑的Excel版）。
（注：本项目费用须从公司对公账户转出，不接受私人账户汇款）
四、征询响应文件的递交：
本项目可采用以下两种方式递交征询响应文件：
1、现场递交：由征询响应方被授权代表现场递交征询响应文件。
1）现场递交时间：待定，另行通知。
现场递交截止时间：待定，另行通知。
2）现场递交地点：待定，另行通知。
2、邮寄递交：征询响应方以邮寄快递方式递交其征询响应文件。
1）邮寄递交截止时间：待定，另行通知。
2）邮寄递交地址：待定，另行通知。
3）如需邮寄响应文件，响应文件须在响应截止时间之前邮寄至上述递交地点。响应方应充分估算响应文件的在途时间，任何原因导致响应文件未在响应截止时间之前送至前述递交地点，响应文件将被拒绝接收。
3、具体递交要求详见后附“征询项目概要汇总表”之规定。
五、开标时间与地点：
开标时间：同征询响应文件现场递交截止时间。
开标地点：同征询响应文件现场递交地点。
六、发布媒体
本公告同时在金采网（http://www.cfcpn.com）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）发布。
征询公告查询步骤如下（以金采网为例）：响应方在浏览器中输入金采网网址（http://www.cfcpn.com），完成注册并登录后，点击首页导航栏中“项目公告—采购公告”，输入本项目名称即可查询完整征询公告。
征询方：北京民置物业管理有限公司     代理机构：金采联合（北京）招标有限公司
联系人：白老师                        联系人：王天一、杨莹、李宗奎、谭永江
联系方式：010-64148743          联系方式：010-51813597、18810043102、15101007582
电子邮箱：/         电子邮箱：wangty@cfcpn.com、 yangy@cfcpn.com