报建编号：
招标备案号：12032023042005
设计招标公告
津建交河西设计[2023]0402

1、	招标条件
本项目天津佟楼TOD保租房西侧项目已由 天津市河西区行政审批局 以 2210-120103-89-01-750134 批准建设，招标人为 天津津轨保租房建设开发有限公司 ，建设资金为 23000 万元，资金来源为 企业自筹:4600万元，银行贷款:18400万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 24000平方米 。项目已具备招标条件， 天津兴建工程管理有限公司 受 天津津轨保租房建设开发有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天津佟楼TOD保租房西侧项目，建设规模为24000平方米，该项目占地面积5800平方米，总建筑面积24000平方米，其中地上建筑面积16000平方米，地下建筑面积8000平方米。主要建设宿舍型保租房、便民设施及非经营性公建等,总投资额23000万元。 2.2 工程建设地点：天津市河西区马场道与围堤道交口佟楼站西侧地块 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：天津佟楼 TOD 保租房西侧项目设计，招标范围：占地 5800 平方米，总建筑面积24000平方米，其中地上建筑面积16000 平米，地下建筑面积约 8000 平方米主要建设宿舍型保租房、便民设施及非经营性公建等。新建 1 栋宿舍型保租房，最大单体建筑面积约16000平米，最大单体跨度7.8米，最高高度约：24m，最高层数： 6层，地上：6层, 地下：2 层。最大基坑深度约 9.9米，结构类型：钢筋混凝土框架。招标内容：概念性方案招标，中标单位完成本工程方案设计(含估算)、 初步设计(含概算)、施工图设计(含精装修设计)、设计变更以及施工现场配合(含所有与本项目相关的二次设计的会签、施工过程中的技术指导及竣工图的绘制)等工作。设计内容： 包括 但不限 于建筑（含地铁相关功能）、结构（含地铁相关功能）、强弱电、给排水、暖通、精装、室外配套、景观绿化、人防、 装配式、海绵城市、管网综合等设计内容。总投资额170.0万元。 2.4 计划工期要求：2023年05月22日 至 2023年05月26日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人 1 名，应具有一级注册建筑师资格，在有效期内，且为本单位职工；（2）结构专业负责人 1 名，应具有一级注册结构工程师资格，在有效期内，且为本单位职工，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2023年04月19日 至 2023年04月24日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2023年04月24日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2023年04月19日至2023年04月24日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市静海区金海道 5 号天海科技同步器院内孵化器办公楼 3 楼(经办人持以上 证书及报名确认单领取)，请提前联系招标代理 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津津轨保租房建设开发有限公司(公章)
法定代表人：张翼飞(印鉴)
办公地址：天津市河西区大沽南路与奉化道交口东北侧晶采大厦1.2-312
邮政编码：300000联系人：谢莹电话：15510845552
传　　真：022-68295653
招标代理机构：天津兴建工程管理有限公司(公章)
法定代表人：段锡钢(印鉴)
办公地址：天津市静海开发区金海道 5 号(孵化器办公楼 3 楼)
邮政编码：301600联系人：于吉福电话：18526502634
传　　真：022-68238833
日期:2023年04月19日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市河西区住房和建设委员会实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津津轨保租房建设开发有限公司          受理负责人：谢莹
电话：15510845552传真：022-68295653
受理单位地点：天津市河西区大沽南路与奉化道交口东北侧晶采大厦1.2-312
天津市河西区住房和建设委员会          受理负责人：甄芳芳 赵莹
电话：28362171传真：28362171电子邮箱：hxqzjwjzscglk@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市河西区黄埔南路2号增2号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml