峡江县城市投资开发有限公司人才住房采购项目A包、峡江县城市投资开发有限公司人才住房采购项目B包公开招标公告

项目概况

峡江县城市投资开发有限公司人才住房采购项目A包
峡江县城市投资开发有限公司人才住房采购项目B包 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网 获取招标文件，并于 2024年11月01日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：JXFJZC202405-A
JXFJZC202405-B

项目名称：峡江县城市投资开发有限公司人才住房采购项目A包
峡江县城市投资开发有限公司人才住房采购项目B包

采购方式：公开招标

预算金额：22980000.00 元

最高限价：无

采购需求：

采购条目编号	采购条目名称	数量	单位	采购预算（人民币）	技术需求或服务要求
吉购2024F001247694	峡江县城市投资开发有限公司人才住房采购项目A包	1	批	9200000.00元	详见公告附件
吉购2024F001247695	峡江县城市投资开发有限公司人才住房采购项目B包	1	批	13780000.00元	详见公告附件

合同履行期限：2025 年 6月30日前交付。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 （1）具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； 2.法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求 （1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。 （2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。 （3）被“信用中国”网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的服务商不得参加本次采购。（代理机构现场查询） 备注：根据吉财购〔2023〕25号文件要求，在政府采购资格审查环节中推行信用承诺制，供应商在政府采购项目资格审查环节提供了满足相应条件的书面承诺书（详见吉安市政府采购供应商资格信用承诺函）后，可不再提供以上证明材料。 3.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目属性为 货物 ，采购标的所属行业为 房地产开发经营 。本项目专门面向中小企业采购项目，投标人需提供对应的中小企业声明函，否则视为无效响应。监狱企业、残疾人福利性单位和节能、环保产品参加投标的政策规定详见采购文件。 4.本项目的特定资格要求：投标人必须具有响应标的的 商品房预售许可证书 。（提供证书扫描件加盖响应人公章）

三、获取招标文件：

时间：2024年10月10日 00:00 至 2024年11月01日 09:30（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：江西省公共资源交易网

方式：网上自行下载

售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

2024年11月01日 09点30分 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：吉安市公共资源交易中心峡江分中心开标大厅

五、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

1、凡对本项目有兴趣参与竞争并符合上述条件的供应商，可在江西省公共资源交易网上免费报名和下载招标文件及补充、变更文件（招标方在以上网站发出的对招标文件的补充、变更文件均作为招标文件的一部分，与招标文件具有同等法律效力），未在规定时间内下载招标文件的投标人视为报名不成功。投标人必须在江西省公共资源交易网注册且已办理江西省 CA 数字证书和电子签章,具体要求详见“江西省公共资源交易网站首页CA及签章办理流程”。 2、参与采购活动其他事项： （1）本项目采用“不见面开标”系统开标，各投标人无需到开标现场参与本项目开标活动。并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。一个项目只能有一个委托代理人，委托代理人需将法人授权委托书（法人参与投标的无需提供授权委托书）、本人身份证的证明材料原件扫描制作到投标文件中。授权委托人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过“不见面开标”系统接收评标委员会的询标等信息，并在“互动交流”中对询标内容进行回复（自询标内容发出起 20 分钟内完成回复），否则视为放弃解释说明的权利且完全认可专家的意见。投标人回复询标内容时需将询标内容和回复意见打印并加盖投标人单位公章后扫描上传至“互动交流”（回复样式以采购代理机构发出的询标函格式为准）。 （2）在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按废标处理。如投标人报名家数不足三家的则按流标处理。 （3）投标文件解锁时间：在招标人宣布开始解锁后，所有投标人在20分钟内必须完成解锁。若在规定时间内投标企业未解锁完成，解锁无效，系统将其投标文件退回，视为废标。 （4）投标人缴纳完保证金后必须点击保证金查询按查询按钮，进行保证金查询。否则可能无法入账，由此引发的后果由投标人自行承担。 （5）投标人对开标过程和评标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅‘开标异议文字提问’栏中。 （6）意外情况的处理： 开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，采购人、采购代理机构、交易中心免责： ①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；②所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作；③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行的。出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目实施主体、监管部门和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标。系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标，并在江西省共资源交易网、吉安政府采购网等网站发布暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。投标企业应仔细阅读“吉安不见面开标大厅-投标人操作手册”，如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：0512-58188507。 3、本项目采用“远程异地”评标系统评标，评标委员会共设置 7 人，其中主场专家设置 2 人，副场设置 5 人，原则上评标委员会组长由各评标专家推选主场评标专家中的一员担任。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：峡江县城市投资开发有限公司本级

地址：江西省吉安市峡江县水边镇

联系方式：18479609760

2.采购代理机构信息

名称：江西富久工程管理有限公司

地址：江西省吉安市吉州区建业大厦 309

联系方式：0796-8212600

3.项目联系方式

项目联系人：谢女士

电话：0796-8212600