关于为【 海珠区工业产业区块优化深化及HZ007产业区块内工业用地扩容相关专项评估】公开选取【城乡规划编制】机构的公告
发布时间：2024-01-29
2024-01-31 18:00
，在广东省网上中介服务超市为广州市规划和自然资源局海珠区分局
公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主 广州市规划和自然资源局海珠区分局
采购项目名称 海珠区工业产业区块优化深化及HZ007产业区块内工业用地扩容相关专项评估
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 440105MB2D128322401260881
项目规模
其他
项目规模说明
本次工业产业区块优化深化工作范围为海珠区内工业产业区块，面积约187.48公顷。本次控规修正和评估范围为海珠区AH0806规划管理单元面积150.58公顷，规划范围面积3.83公顷。
所需服务 城乡规划编制
服务内容 一、工业产业区块优化深化工作主要包括以下内容：
（1）工业产业区块基本情况核查：对海珠区工业产业区块内，工业用地占产业区块总用地面积比例“达标”情况，以及容积率未达到相关政策规定上限值的规划工业、仓储用地进行全面核查，形成矢量数据库和“图表清单”成果。
（2）工业产业区块深化优化方案：围绕解决工业产业区块内工业用地占比“未达标”这一核心问题，按照《广州市工业产业区块管理办法（试行）》的规定，提出增加潜在工业用地、调整工业产业区块线占补平衡等路径实现“达标”，形成工业产业区块深化优化方案。
（3）工业产业区块规划扩容方案策划：针对容积率未达到相关政策规定上限值的规划工业、仓储用地，结合现状条件、上位规划限制等情况，分析总结各个区块规划扩容工作的重点和难点，提出海珠区工业产业区块内工业、仓储用地统筹规划扩容思路及规划指标建议。
二、本次扩容相关专项评估包括规划环境影响评价、历史文化遗产评估、交通影响评估、城市树木保护专章、市政基础设施专章共五项，具体内容如下：
（1）规划环境影响评价：按照《规划环境影响评价条例》等相关法律法规和技术规范的要求编制规划环境影响篇章，应包括的主要内容：环境影响分析依据、现状调查与评价、环境影响预测与评价、环境影响减缓措施。
（2）历史文化遗产调查评估：规划调整内容不涉及历史文化遗产调查评估法定保护对象的，经现场调查未发现具有保护价值的老建筑、古民居等其他历史文化资源的，如实填写历史文化保护对象核查表，在历史文化遗产调查评估专章中重点阐述现场调查情况。
（3）交通影响评估：按照《广州市城市更新单元详细规划交通影响评估编制指引》《建设项目交通影响评价技术标准》等相关法律法规和技术规范的要求编制交通影响评估报告，对详细规划调整后可能造成的交通影响进行分析、预测和评估，提出改善措施等。
（4）城市树木保护专章：按照《广州市城市树木保护专章编制技术指引》等相关法律法规和技术规范的要求编制城市树木保护专章，主要内容包括树木资源调查、资源状况分析、树木保护措施等。
（5）市政基础设施专章：对竖向、给水工程、雨水工程、污水工程、电力工程、通信工程、燃气工程、环卫工程、消防工程、综合管廊工程等方面的内容按照详细规划的技术深度和要求进行编制，对市政设施容量进行预测和承载力分析，明确市政基础设施的种类、数量、分布、规模、用地界址等，作为专章内容纳入详细规划。
中介机构要求 资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明 具备城乡规划甲级资质。
查看资质等级树
备案要求说明 无
其他要求说明： 无
多个资质子项符合其一即可
城乡规划编制
甲级
城乡规划编制
服务时限说明 无要求，按照合同双方自行约定
服务金额 ¥970,000.00元
金额说明 无
选取中介服务机构方式 直接选取
是否选取中介 是
选取的中介服务机构 广州市城市规划勘测设计研究院有限公司,广州市城建规划设计院有限公司,广东省建筑设计研究院有限公司
选取理由 一、服务机构具备城乡规划编制甲级资质；二、经咨询，机构符合我单位对项目经验等条件的要求。
截止报名时间
2024-01-31 18:00
业主单位咨询电话 广州市规划和自然资源局海珠区分局 （登录后查看）
采购需求书下载 暂无附件
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
广州市政府采购中心
2024-01-29