信息发布申请书


实物资产信息披露公告


通公-GY-GG[2023]021

项目名称	通化市市直机关房产服务中心拟核实出租公寓
项目编号	通公-GY-ZL[2023]008号	披露公告期	10个工作日
信息披露 起始日期	2023年10月19日	信息披露 结束日期	2023年11月01日
标的展示 时间、地点	标的展示时间：2023年10月22日至2023年10月24日；标的展示地点：通化市秀泉路702号2楼	登记截止时间 及交易保证金到账截止时间	2023年11月01日 15时00分
标的展示 联系人	任宝东	联系电话	18943577887
自由报价 开始时间	详见附表	限时报价 开始时间	详见附表
通化市公共资源 交易中心官方网址	<<<<<<< .mine http://thsggzyjy.tonghua.gov.cn/ ======= http://www.ccggzy.gov.cn/ >>>>>>> .r1260
通化市公共资源 交易中心 动态报价网址	http://thsggzyjy.tonghua.gov.cn/PSPBidder/memberLogin
现场报名地点	通化市公共资源交易中心
项目咨询 联系人	任宝东	联系电话	18943577887
网络咨询 联系人	刘相宇	联系电话	0435-3295822

实物资产出租信息披露公告


一、租赁申请与承诺



通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）：

本出租方现提出申请，将持有的出租公寓1玉泉路/1-1号14套,出租公寓2龙泉路/1-1号30套通过贵中心网站及相关媒体公开发布转让信息并出租，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次出租是我方真实意愿表示，出租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；

2、我方出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的出租材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价；

5、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。











出租方：通化市市直机关房产服务中心




二、出租标的简况

该项目有2个标的详细信息请见附表

资产描述	该两栋楼44套公寓，独立房间，现大部分处于闲置状态，基本配套设施齐全，无家电，平面布局较好，普通装修，属于较繁华地段，交通条件较方便。
标的是否存在抵押情况			是 否
是否存在优先竞买人
资产评估	评估机构		通化众合资产评估有限公司
	核准或备案机构		通化市财政局			核准 备案
	评估基准日		2023年03月16日
其他需要 披露的内容	租赁期限、租金 1、房屋租期为3年。 玉泉路/1-1号14套租金50,400.00元/年（大写：伍万零肆佰元整）， 龙泉路/1-1号30套租金108,000.00元/年（大写：拾万零捌仟元整）。 租金按年结算，一年一交，在签订租房合同时，乙方应支付给甲方租金。 押金 1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方人民币肆万肆仟元整（玉泉路/1-1号14套，龙泉路/1-1号30套，一套壹仟元）；作为押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还。 2、租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。 其它事项 1、乙方承租后，水费、电费、取暖费（含乙方不取暖时应交的基础热费、开栓费）、工商、税务、卫生、土地（含土地租金和管理费等）、房产（含房屋租赁费、土地收益金等）等部门所收取的各种税费（含甲方应缴纳的各种相关税费）均由乙方承担，甲方概不负责。乙方退租时须向甲方出具缴纳上述各项费用收据或发票，有减免的须出具有关部门减免证明，否则视为未缴，甲方将在抵押金中按时扣除，乙方必须在取暖期前将取暖收据复印件交于甲方。 2、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复；如因不可抗力的原因而使承租房屋积及其设备损坏的，双方互不承担责任。 3、经营期间乙方对其自行安装改造的设施设备承担一切后果责任，发生一切责任事故均由乙方承担，甲方概不负责。乙方要落实好消防责任，严防火灾事故，并对火灾事故负责并赔偿一切相关经济损失。

三、出租方简况

出租方名称	通化市市直机关房产服务中心
基本情况	法人
	住所	通化市秀泉路702号2楼
	法定代表人	苏桂君
	注册资本（万元）	793.30
	经济性质	29
内部决策 情况	以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 股东会决议 董事会决议 总经理办公会决议 其他： 党组会
出租行为 批准情况	批准单位 名称	通化市财政局
	批准内容	同意通化市市直机关房产服务中心2处房产，共计44套公寓，对外出租，租期签约一次不超过三年。

四、交易条件

交易 条件	公告期	10个工作日
	限时报价周期	90.0秒
	出租底价	15.84万元
	价款支付方式	一次性付款 分期付款
	动态报价活动期内，如未产生有效报价的	信息发布终结 2、变更公告内容，重新申请信息发布 其他
	与转让相关 其他条件	具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。
是否收取交易服务费	是 否
保证金账户信息	保证金户名：通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心） 开户银行：招商银行通化分行营业部 账户详细信息如下：
	标的编号	标的名称	保证金账号
	通公-GY-ZL[2023]008号001	出租公寓1玉泉路/1-1号14套	435900323710888103436
	通公-GY-ZL[2023]008号002	出租公寓2龙泉路/1-1号30套	435900323710888103437
保证金设定	交纳保证金	是 否
	交易保证金交纳金额	详见附表
	交纳截止时间	2023年11月01日 15时00分(以实际到账为准)
	交纳方式	转账或电汇
	保证金交款账户	详见附表
	保证事项	1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，不予返还并向意向承租方主张相应的赔偿责任： A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的； B.意向承租方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害出租方合法权益的； C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； D.承租方无故不推进交易或无故放弃受让的； E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给 出租方或中心造成损失的。 F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。
	处置方法	1.意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所交纳的交易保证金在承租方被确定之日起3个工作日内予以原路径无息返还。 3.意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金不予返还并承担相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方、交易中心损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

资产出租明细表

单位：平方米、年、万元/年、万元

序号

出租资产名称

权证号

坐落位置

目前状况

出租面积

出租用途

出租期限

租金(挂牌价)

交易保证金

租金交纳方式

租金调整约定

标的交付时限

附属设施

履约保证金

备注

自由报价起止时间

限时报价开始时间

限时报价周期(秒)

1

出租公寓1玉泉路/1-1号14套

通字第FQ00006468号

坐落于玉泉路/1-1，距离新华大街约300米，人口流量较大，相距通化市政府、通化市人民医院、玉皇山公园、通化市青少年宫约500米，相距佟江小学、第五中学约800-1000米，属于通化市较繁华地段。

495.18平方米

公寓出租

三年

1.5

一年一交

2023-10-19 09:00:00到2023-11-02 09:00:00

2023-11-02 09:00:00

90

2

出租公寓2龙泉路/1-1号30套

通字第FQ00006469号

坐落于龙泉路/1-1，距离转盘街约300米，人口流量较大，与东风小学、新华市场相邻，相距通化市人民政府、电脑科技城约800米，属于通化市较繁华地段。

537.34平方米

公寓出租

三年

3.2

一年一交

2023-10-19 09:00:00到2023-11-02 09:00:00

2023-11-02 09:00:00

90