标段（包）编号：A3205820001007853001001

建设单位：长春城投智慧城建科技有限公司

标段（包）名称：长春市南部新城停车场（5 处）建设项目工程总承包

招标代理单位：吉林省兴晟工程项目管理有限公司

工程地点：长春市南关区

总投资（万元）：15870.42

建筑面积：40400.00平方米

地上层数：

地下层数：

发包方式：公开招标

招标范围：本项目施工图设计、施工等工程总承包的全部工程内容（包含施工图设计及施工，施工图设计、施工图预算、后续施工图设计服务等，并按发包人要求完成施工图设计、施工、设备采购安装和工程交付和质量保修等全部工程内容）施工部分包含施工图纸和工程量清单包含的全部内容。施工图设计以评审后初步设计为依据，建设投资不得超过概算投资。

计划开/竣工日期：2021年08月10日至2022年12月31日

招标文件领取时间：2021年07月07日至2021年07月13日

投标地点：长春市政务中心二楼210开标室（长春市南关区华新街700号）。

招标联系人：赵佳

联系电话：0431-86000926

获取招标文件截止日期：2021年07月13日 16时00分

公告正文：

（采用资格后审方式）

招标编号：XSGC2021-003

1、招标条件

本招标项目长春市南部新城停车场（5 处）建设项目（以下称“本项目”）已由长发改审批字【2021】82号文件批准建设，招标人为长春城投智慧城建科技有限公司，建设资金来自银行贷款及建设单位自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2、项目概况

2.1项目名称：长春市南部新城停车场（5 处）建设项目工程总承包

2.2招标范围：本项目施工图设计、施工等工程总承包的全部工程内容（包含施工图设计及施工，施工图设计、施工图预算、后续施工图设计服务等，并按发包人要求完成施工图设计、施工、设备采购安装和工程交付和质量保修等全部工程内容）施工部分包含施工图纸和工程量清单包含的全部内容。施工图设计以评审后初步设计为依据，建设投资不得超过概算投资。

2.3建设规模：项目建设地点位于长春市南关区。项目共分5个地块建设5处立体停车场楼，总用地面积19173平方米，总建筑面积40400.38平方米，其中：地上总建筑面积34508.77平方米（包含商业总建筑面积4222.47平方米）、地下总建筑面积5891.61平方米，总停车位1012个（机械式450个、平层式562个）。

地块三：NG-06南湖中街以东、丙四十九路以北地块停车场为自走式停车，总用地面积6606平方米，总建筑面积15212.62平方米，其中：地上建筑面积12738.06平方米（含商业建筑面积1499.38平方米），地下建筑面积2474.56平方米，停车位414个。

地块四：NG-01丙六十四路以西、万科以南地块停车场为机械式停车，总用地面积3000平方米，总建筑面积6447.77平方米，其中：地上建筑面积5500.53平方米（含商业建筑面积690.10平方米），地下建筑面积947.24平方米，停车位162个。

地块五：NG-04丙六十六路以东、南部新城回迁以北地块停车场为自走式停车，总用地面积3465平方米，总建筑面积7601.43平方米，其中：地上建筑面积6759.74平方米（含商业建筑面积812.77平方米），地下建筑面积841.69平方米，停车位148个。

地块六：NG-03甲三路以东、丙五十路以北地块停车场为机械式停车，总用地面积3015平方米，总建筑面积5723.55平方米，其中：地上建筑面积4887.27平方米（含商业建筑面积625.35平方米），地下建筑面积836.28平方米，停车位150个。

地块七：NG-07丙七十六路以东、丙九十五路以南地块停车场为机械式停车，总用地面积3087平方米，总建筑面积5415.01平方米，其中：地上建筑面积4623.17平方米（含商业建筑面积594.87平方米），地下建筑面积791.84平方米，停车位138个。以工程量清单及施工图纸为准。

2.4工程建设地点：位于长春市南关区。

2.5计划工期：施工工期：2021年8月10日至2022年10月31日（2021年底完成地下基础工程、主体框架工程等工作、2022年10月31日竣工验收、交付使用）工期共计 448 日历天；

设计周期：中标后7日内完成施工图设计及施工图预算。

2.6质量标准：根据国家相关法律法规、工程建设强制性标准、国家技术规范及合同要求，工程质量达到现行国家、行业、地方或者其他相关规范要求的合格标准。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求工程总承包单位应为具有相应项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力的法人，并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目条件，具备有效的营业执照并同时具备以下资质：

（1）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

（2）具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质。

3.2工程总承包项目经理1人：投标人拟投入的工程总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格（包括一级注册建筑师或一级勘察设计注册工程师或一级建筑工程注册建造师或一级注册监理工程师）具备有效的安全生产考核合格证书，工程总承包项目经理须要熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识及相关法律法规。全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。

3.3其他主要人员要求：

（1）设计部分技术负责人1人，须具有建筑工程相关专业国家注册执业资格和建筑工程相关专业高级工程师职称。

（2）设计人员2人，具有建筑工程相关专业中级及以上工程师职称。

（3）工程部分负责人及技术负责人：工程负责人1人，须具备一级注册建造师执业资格和高级工程师职称，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。技术负责人1人，具有建筑工程相关专业高级职称。

（4）其他人员：施工员2人、质量员2人、测量员2人，具备建设主管部门核发的相应岗位资格证书;安全员2人，须具有安全员证；标准员1人、机械员2人、材料员2人、资料员2人、计划员2人，以上人员需具备建设主管部门核发的相应岗位资格证书或职称证书;

以上为现场所需最低人员标准，根据实际现场施工情况，如有需要可调增，中标人须无偿予以配合；以上人员须具备建设主管部门核发的相应资格证书或职称证。且拟派出的项目管理人员，应无在建工程。拟投入本项目人员（包括授权委托人）均须为投标单位在职人员并缴纳社会保险。

3.4投标人近三年（2018年-2020年）有一项（含一项）以上同类或类似工程总承包业绩（是指工程性质或工程规模与本工程类似，或者结构形式和施工工艺等方面与本工程类似），须提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告（须体现合同金额、建设规模、施工范围等内容）。业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）。

3.5信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2018年-2020年）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理（项目负责人）未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；

3.6财务要求：近三年（2018年-2020年）经会计师事务所审计的财务审计报告，财务状况良好。（当投标单位成立日期在2018年-2020年之间的，提供从成立日期起至2020年之间的经会计师事务所审计的财务审计报告，2021年1月1日以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺）。

3.7外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关的法律法规文件要求办理入吉建筑业企业信息登记；登记后方可参与投标。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（违反前两款规定的，相关投标均无效）。　

3.9本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。办理报名及获取招标文件相关事宜均应由联合体牵头人办理。

3.10执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管〔2018〕28号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标，取消评先选优资格。吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

3.11执行《吉林省住房和城乡建设厅关于加强预拌砂浆质量管理的通知》（吉建质【2020】6号）、《关于禁止现场搅拌砂浆、加快推广使用预拌砂浆工作的通知》（长城乡发【2020】22号）文件要求，长春市城区（不含双阳区、九台区）、开发区2020年新开工项目禁止在建建筑工程施工现场搅拌砂浆，应使用预拌砂浆。

3.12招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.13本工程招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，并携带授权委托书，以便监督部门核查，整个招投标过程不得随意更换被授权人。

4.获取招标文件

4.1 投标人获取招标文件前，应当注册成为长春市公共资源交易网（网址：http://www.ccggzy.com.cn/，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2021年7月7日至2021年7月13日16时00分登录长春市公共资源交易网免费下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问长春市公共资源交易网查询相关信息。

4.2 有意向获取招标文件的新用户需要先完成入库：（1）免费注册并办理CA；（2）登录长春市公共资源交易网—交易主体服务平台完善基本信息提交审核；（3）基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—交易主体交易平台，在【工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件；（4）数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼117室，技术服务CA办理咨询电话：13634405937，网络技术支持咨询电话：0431-88779873。

4.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2021年7月30日09时00分，递交地点为长春市政务中心二楼210开标室（长春市南关区华新街700号）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省建设信息网》、《长春市公共资源交易信息网》上发布。

7、联系方式

招 标 人：长春城投智慧城建科技有限公司

地 址： 长春市硅谷西街630号

联 系 人：赵佳

联系电话：0431-86000926

招标代理机构：吉林省兴晟工程项目管理有限公司

办公地址：长春市经济开发区东南湖大路2221号典约商祺602室

联系人：王辉

电 话：18946523693

招标监督管理部门：长春市建委招投标管理处

联系电话：0431-88779829

8、建筑工程招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式电话：0431-88779829

邮箱：jw88779829@163.com

地址：长春市南关区华新街700号

邮编：130400

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

（1）办理数字证书CA并 免费注册 （点击打开）；

（2）登录长春市公共资源交易网—用户登录入口（交易主体服务平台）完善基本信息并提交审核；

（3）基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—用户登录入口（交易主体交易平台），在【建设工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

2、投标单位下载招标文件后，建议提前3个工作日缴纳保证金，缴纳成功后用户可登录系统查询缴纳状态；以保函方式缴纳，开标前需上传保函电子件，开标现场递交保函原件。

3、数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼119室。

（1）CA办理及CA相关问题咨询电话：0431-88779428、13634405937（徐经理）

（2）基础信息库审核咨询电话：0431-88779623（受理部）

（3）新点电子标软件技术咨询电话：4009980000（客服）、17767766355（肖迪）

4、投标文件制作工具及系统操作手册请至“长春市公共资源交易网”→“服务指南”→“资料下载”→“建设工程”（点击打开）下载