项目所在地区：上海市
一、招标条件
本数据中心物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自有资金，招标人为上海上证数据服务有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：
1.招标内容：数据中心物业管理服务，包括但不限于以下主要内容：基础管理，客户服务，建筑物、构筑物及设施设备管理，治安消防管理，环境维护与管理，餐饮监督、收费管理等。
2.项目地址：金桥数据中心：上海市浦东新区龙沪路 399号；外高桥数据中心：上海市浦东新区台中北路 8号和华京路 1号；陆家嘴数据中心：上海市浦东新区浦东南路 528号证券大厦三、四层机房区域。
3.服务时间：自 2023年、2024物业合同约定的生效时间开始至 2025年 3月 31日，暂定 2023年 4月 1日至 2025年 3月 31日。
4.本项目预算金额： 9312万元（含税）。
5.最高投标限价：本项目的最高投标限价为 9312万元，本项目年度（每 12个月，下同）费用不应超过 4656万元，其中金桥数据中心物业年度费用（计算酬金后的含税金额）不应超过 3830万元，外高桥保安人员年度费用（计算酬金后的含税金额）不应超过 720万元，外高桥绿化服务年度费用（含税金额）不应超过 60万元，陆家嘴保安人员年度费用（计算酬金后的含税金额）不应超过 46万元。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的： 
(001)数据中心物业管理服务项目; 
三、投标人资格要求 
(001数据中心物业管理服务项目)的投标人资格能力要求： 
1.投标人必须是有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人，企业经营良好； 
2.有缴纳社会保障资金的良好记录； 
3.投标人应书面承诺，参加本次采购活动前 3年内，在经营活动中没有重大违法记录（指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（ 200万元以上的罚款）等行政处罚。）；在与上海证券交易所及其下属子公司签订的合同履约过程中，没有重大违约记录；参加本次招标活动前 3年内，没有被法定有权单位列入不良行为记录名单；参加本次招标活动前 3年内，没有被列入过“信用中国”网站失信被执行人； 
4.投标人未被上海证券交易所或其下属子公司列入不良供应商清单的; 
5.投标人应书面承诺，招标人在其本国使用投标人提供的货物、人员或服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的货物、人员或服务而提起的侵权指控，投标人应依法承担责任； 
6.投标人应书面承诺投标人所提供货物、人员或服务以及对于买卖双方所提供的各种资料，不得向第三方透露。投标人一旦中标后，应与招标人签订保密协议，作为合同附件； 
7.本项目不接受联合体投标。法定代表人为同一个自然人的两个及两个以上法人，存在控股、管理关系的不同公司，不得同时投标； 
8.投标人应具有近三年以来（2020年 01月 01日至今）具有建筑面积不少于 2万平方米的办公楼或园区或数据中心等管理经验。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023年 02月 21日 09时 00分到 2023年 02月 27日 16时 00分
获取方式：有意向的投标人请于上述获取日期范围内委派授权代表持如下资料： 
1.法定代表人直接领取招标文件的，应提供法定代表人证明书及法定代表人身份证、营业执照复印件（加盖公章）；
2.委托授权人领取招标文件的，应提供法定代表人授权委托书及被委托人身份证；营业执照复印件（加盖公章）；
3.良好的社会保障资金缴纳记录证明材料（提供近一年内任意 3个月的社保缴纳凭证）；
4.投标人应书面承诺，参加本次采购活动前 3年内，在经营活动中没有重大违法记录（指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上的罚款）等行政处罚。）；在与上海证券交易所及其下属子公司签订的合同履约过程中，没有重大违约记录；参加本次招标活动前 3年内，没有被法定有权单位列入不良行为记录名单；参加本次招标活动前 3年内，没有被列入过“信用中国”网站失信被执行人； 
5.投标人应书面承诺，招标人在其本国使用投标人提供的货物、人员或服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的货物、人员或服务而提起的侵权指控，投标人应依法承担责任；
6.近三年以来（2020年 01月 01 日至投标截止之日）具有建筑面积不少于 2万平方米的办公楼或园区或数据中心等管理经验，提供合同关键页复印件（包括但不限于合同首尾页、合同中建筑面积、合同中的服务期限和合同签字页等)或用户证明，证明文件须包含上述内；
7.招标公告的附件：保密承诺函。
至上海市浦东新区东方路 1381号 17楼 A室领取招标文件，本次招标文件收取工本费人民币 1000元/本，售后不退。
注：①投标人须提供上述资料及授权代表的身份证原件和复印件，复印件须加盖公章。
      ②获取招标文件时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。
      ③投标人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由投标人负责。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年 03月 16日 10时 30分
递交方式：上海市浦东新区东方路 1381号蓝村大厦 17层 A室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年 03月 16日 10时 30分
开标地点：上海市浦东新区东方路 1381号蓝村大厦 17层 A室
七、其他 
1.本次招标公告在
“中国招标投标公共服务平台 www.cebpubservice.com”及“上海百通项目管理咨询有限公司平台 https://www.shbtpm.com”发布，以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的投标人关注。 
2.本项目招标公告期限 :自本公告发布之日起 5个工作日。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为上海上证数据服务有限责任公司纪检办公室。
九、联系方式
招标人：上海上证数据服务有限责任公司
地址：上海市浦东新区龙沪路 399号
联系人：金珲
电话：86-21-68607208
电子邮件：hjin@sse.com.cn
招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司
地址：上海市浦东新区东方路 1381号 17楼 A室
联系人：陆俊仕、王一欣
电话： 021-50338362
电子邮件： zxb_nine@163.com
附件 保密承诺函
上海上证数据服务有限责任公司
上海百通项目管理咨询有限公司：
（以下简称“承诺人”）拟参加数据中心物业管理服务项目（以下合称为“本项目”）的投标，特出具本保密承诺函。
1．本承诺函提及的“保密信息”是指招标人及招标代理人为进行本次招投标，以任何媒介方式（包括口头、书面及其他方式）提供给承诺人的所有数据和资料，包括但不限于设备型号/清单、文件拷贝、图纸、政策信息及其他知识产权、商业秘密及任何数据。
2．承诺人保证自购买招标文件之日起，直至保密信息非因承诺人的原因且以招标人认可的方式为公众知晓或进入公众领域的期间，严格遵守以下承诺：
2.1  承诺人保证对保密信息妥善保管，仅为完成本次招投标之目的而正当使用，未经招标人书面同意，不得以任何方式对保密信息做出任何其他目的的披露、使用和处分，包括但不限于向第三人泄露、扩散，向各类媒体（包括但不限于报纸、杂志、电台、电视台、互联网站、论坛等）和公开场合透露或公布等。
2.2  承诺人保证采取合理有效的保护措施，以与保护自己保密信息一样的勤勉职责保护招标人的保密信息，并且只将保密信息披露给确有必要知晓该信息的承诺人的雇员、高级管理人员或董事，且该等人士已事先同意受本承诺函条款的约束。
2.3  承诺人违反上述承诺，则招标人可随时取消承诺人投标或中标资格，并承担由此引致的一切法律后果和法律责任，包括但不限于：1、被没收投标保证金。2、按本项目中标价的10％向招标人承担违约金。3、按对招标人造成的实际损失进行赔偿。
3．本承诺函或保密信息的披露未做出任何关于知识产权使用许可的规定或做出任何该等暗示，也不得解释为招标人有义务向承诺人提供信息。
4．本承诺函根据中华人民共和国法律解释，并且承诺人已经为出具本承诺函获得一切必要授权。
5．本承诺函自承诺人签署之日起生效，直至保密信息非因承诺人的原因且以招标人认可的方式为公众知晓或进入公众领域。
承诺人（购买招标文件单位公章）：
法定代表人签字或盖章：
日期：二○二三年 月 日