招标编号： XYSZBZX2018-FW-120

一、招标条件

本招标项目 2019-2020年度西南油气田公司净化教育培训基地综合配套管理服务采购已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标人为 中国石油天然气股份有限公司西南油气田分公司重庆天然气净化总厂，资金已落实，具备招标条件。 现对其进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。

二、招标范围

2.1 招标项目名称： 2019-2020年度西南油气田公司净化教育培训基地综合配套管理服务采购。

2.2 项目概况：重庆天然气净化总厂所属的西南油气田分公司净化教育培训基地位于重庆市长寿区海棠镇石桥坝，该基地现有学员公寓、理论教学区、实训装置。拟通过资格后审的公开招标方式选定合格的相对人，对学员公寓、理论教学区、实训装置区进行综合配套管理。对该项目的综合配套管理服务必须按三星级酒店管理模式管理，由酒店（中标人）派驻人员进行日常工作的管理。

2.3 招标范围： 对西南油气田分公司净化教育培训基地内的学员公寓、理论教学区、实训装置区进行综合配套管理。

2.4 本次招标控制价： 639.06万元/2年（含6%增值税） ，超过此价格的投标将予以否决。

2.5 服务地点：重庆市长寿区海棠镇石桥坝

2.6 服务期限：2019年1月1日至2020年12月31日

2.7 服务要求：详见附后的《西南油气田分公司净化教育培训基地综合配套管理服务范围和服务要求》

三、投标人资格要求

*1、投标人具备合格有效的营业执照（具有酒店管理的经营范围）、税务登记证、组织机构代码证。（执行“三证合一”改革的投标人，无需单独提供组织机构代码证和税务登记证，只需提供加载统一代码的营业执照即可）

注：提供证书资料的彩色影印件，同时在国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）进行查询，并通过查询结果页面上的“发送报告”或“信息打印”等按钮将查询信息导出，载入投标文件中。”

*2、本次招标不接受代理商、联合体投标。不允许分包。

*3、投标人须书面承诺一旦中标，将针对本招标项目的服务，在签订合同一个月内提供《餐饮服务许可证》，实现“一点一证”经营管理。

*4、本次招标项目的中标人派驻到净化教育培训基地的项目经理及其团队须具备以下任职要求：

（1）项目经理资格要求：

具备酒店职业经理人证，熟悉酒店经营业务, 具备近三年（2015年至今）酒店管理工作业绩（每一项合同金额不低于100万元）至少1项（提供合同复印件或服务业主盖章证明文件，且应反映出服务期限、服务内容、服务规模），不允许兼职。

（2）服务团队总人数不低于56人，岗位配置及资格要求见下表：

序号	岗位	人数	资格要求
1	房务部前台	不少于3人
	房务部客房	不少于8人
	房务部会议	不少于2人
	房务部PA绿化	不少于8人
	房务部主管	不少于1人
2	餐饮部主管	不少于1人
	餐饮部后厨	不少于10人	至少3人具备二级及以上厨师证,其余人员至少需具备三级厨师证
	餐饮部服务员	不少于7人
3	工程部	不少于5人	工程团队需具备电工证、锅炉操作证、锅炉水处理证
4	保安部	不少于6人	保安部团队至少有1人具备消防培训证
5	后勤部	不少于5人	至少2人具备中级会计师资格证
以上证书均需提供证书复印件。投标阶段无具体要求的岗位，投标人承诺在履约前组织足够服务人员到位。

*5、投标人具备近三年（2015年至今）综合管理工作业绩（每一项合同金额不低于300万元）至少1项（提供合同复印件或服务业主盖章证明文件，且应反映出服务期限、服务内容、服务规模）。

*6、财务状况：根据所报上一财务年度经审计的资产负债表或财务报告测算，该投标人为资不抵债的，投标将被否决。

*7、投标人具有良好的商业信誉，投标人近三年生产经营活动中无直接影响本项目履约能力的违法、违规等不良记录；未被国家、招标人及其上级部门明文规定暂停、中止或取消交易资格的。不良记录包括但不限于受到行政处罚、因违法涉嫌犯罪被办案机关立案调查、追查、审查起诉、被法院判决有罪以及在企业信用系统中显示有直接影响本项目履约能力的异常、有违法违规记录等情形。

*8、投标人没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产、资不抵债等状态。

*9、法律、行政法规规定的其他条件。

以上“*”号条款，如不满足，其投标将被否决。

• 招标文件的获取

请购买招标文件的潜在投标人慎重确认，不存在资格被限制情形，如被国家、招标人及其上级部门明文规定暂停、中止或取消交易资格，生产经营活动中存在直接影响本项目履约能力的违法、违规等不良记录。若存在以上情形，评标委员会将依据招标文件否决其投标。

4.1凡有意参加投标者，请于2018年9月29日至 2018 年 10 月 10日登陆中国石油招标投标网（互联网网址www.cnpcbidding.com）购买招标文件，招标文件售价300元人民币，须在截止日期前到账。

4.2 购买招标文件采用网上支付的模式，系统同时支持企业网银支付和个人网银支付。请投标人安装调试完成付款银行支付插件后，再购买招标文件。详细操作步骤参见附件二：投标人操作手册。

4.3 若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买，不接受个人名义购买。购买前请核实个人银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。

4.4 潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、通信地址、联系人、联系方式等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

4.5 支付成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标代理机构不再提供任何纸质招标文件。支付成功，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。

4.6 第一次通过该网站进行投标的企业请在网站自助注册后，联系昆仑银行进行审核，审核通过后注册成功。同时还需到昆仑银行股份有限公司办理U-Key，具体办理流程参见附件一： UKEY办理指南和附件二：投标人操作手册。（注册成功后即可登陆购买招标文件，但须办理U-Key方可投标，否则无法递交投标文件）

4.7 招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营联系。

4.8 由于购买标书款到帐同其递交有时间差，可能存在购买截止时间前汇款而在截止时间后到帐的情况，导致不能购买到招标文件。建议购买人提前2日从银行提交购买款项，以确保购买款到帐时间在截止销售时间前，从而购买到招标文件。

五、投标文件的递交

5.1 所有投标文件应于投标截止时间 2018年10月26日09时 30分（北京时间，24小时制）之前经加密后上传至中国石油招标投标网（互联网网址www.cnpcbidding.com）。如在投标截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。具体办理流程参见附件二：投标人操作手册。（特别注意：投标文件的价格部分内容（包括表单和附件）必须编辑入投标文件的商务部分中，若商务部分中无价格部分内容，将否决其投标。）

5.2 投标人在投标截止时间前，应从投标人基本帐户通过电汇或企业网银支付形式向昆仑银行（账户名：昆仑银行电子招投标保证金，账号：26902100171850000010，以投标截止时间前到账为准。）支付伍万元人民币的资金作为投标保证金（递交投标保证金须使用U-Key，请提前办理），并按照招标文件要求，将相应额度的资金划入对应标段（包）,昆仑银行将依此向中国石油天然气股份有限公司西南油气田分公司招标中心提供投标保证金担保明细，具体办理流程参见附件二：投标人操作手册和附件三：电子招标缴纳投标保证金流程（注：投标企业需同步投标保证金银行账号）。

5.3 投标文件解密失败补救措施：为防止开标时投标文件解密失败，请投标人在开标时间前以密封好的U盘的形式递交投标文件加密时生成的备用文件（特别注意：递交的U盘内的备用文件是生成加密文件的同时生成的PDF格式和XML格式的文件，并非p7b格式的加密文件），以备投标文件解密失败使用（未在网上递交投标文件的，此备用文件无效）。递交地点： 四川省成都市青羊区小关庙街6号中国石油天然气股份有限公司西南油气田分公司招标中心二楼第一开标室。递交其他电子版的投标文件无效，若未按时递交，一切后果由投标人自行承担。特别注意：备用U盘只能现场递交，不接受邮寄、快递等方式。

六、发布公告的媒体

本招标公告将在中国石油招标投标网（网址http://www.cnpcbidding.com/）上公布，同步推送至中国采购与招标网（网址：http://www.chinabidding.com.cn）。

七、开标

开标时间： 2018年 10 月 26 日上午09时30分（北京时间，24小时制）

开标地点：网上开标大厅（中国石油招标投标网，网址：http://www.cnpcbidding.com）。

八、联系方式

招标机构： 中国石油天然气股份有限公司西南油气田分公司招标中心

地 址: 四川省成都市青羊区小关庙街6号

联 系 人： （项目经办人） 陈女士 邮政编码：610017

电 话： 028-86014987

网站注册和U-Key办理咨询电话：028-86014761 李女士

投标保证金递交相关信息：

账 户 名：昆仑银行电子招投标保证金

银行账号：26902100171850000010

开户行：昆仑银行股份有限公司大庆分行营业部

开户行行号：313265010019

昆仑银行客服电话：4006696569

电子招标运营单位：中油物采信息技术有限公司

咨询电话：010-62069351

咨询电话 :4008800114 转 3 转 6

如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

中国石油天然气股份有限公司

西南油气田分公司招标中心

2018年9 月 28日