一、项目基本信息
1、框架协议项目名称:2023太原市公共资源交易中心物业管理服务封闭式
2、框架协议项目编号:SXKJXY-20230825000001@
3、预算金额(元):332400.00
4、详见采购需求
5、采购需求:

序号	需求名称	需求描述	数量	控制单价（元）
1	物业综合服务	每平方米每年6元 此项为基础服务（必选）	8,779	3.00
2	房屋及公共设施设备维修维护	每平方米每年20元（含单件500元及以下维修维护材料）	8,779	8.00
3	环境卫生保洁服务	每平方米每年12元	8,779	7.00
4	秩序维护及安防管理服务-机关安防	每平方米每年16元	8,779	8.00
5	秩序维护及安防管理服务-楼内门岗值守	1个出口按3班安排，双人双岗。1个出口以上的，每增加1个增加1人，每人每年45000元	3	25500.00
6	秩序维护及安防管理服务-监控室、消控室值守等	按需配置，每人每年45000元	1	25546.00
7	绿化养护服务	每平方米每年12元	300	7.00

商务需求:

序号	需求描述
1	供应商需到现场勘察了解具体服务细节，确认服务内容和服务标准，根据采购方实际情况核算成本，合理报价。勘察时间2024年9月30日上午8:30-11:00，携带营业执照及授权委托书。
2	本单位设有食堂，在竞价费用范围内包含1名主厨，2名帮厨。
3	包含实验室专业保洁人员1名，需经过生物安全专业培训并合格，能够专业处理危险化学试剂和化学实验用品，以及清理实验室产生的的各种废液、废弃物及清运工作等，要求有三年以上工作经验，并经甲方试岗合格后上岗。
4	以上人员配备需全职负责该项目，不可兼职，并且要求中标供应商签订合同后一周内提供上岗服务，否则视为违约。聘用的工作人员必须符合劳动部门有关用工规定，并经供应商相关专业考核合格后持证上岗。
5	因我单位办公楼院内管道及线路老化、供水供电等经常出现故障，维修事项较多，需供应商配备有专业维修队伍应对突发事故。
6	物业承担员工工资、福利、保险、服装、耗材、设备、食宿等。需提供全年所需的各种设备、工具以及日常耗材。
7	单位每月对物业服务进行验收，验收不合格，我方将随时终止合作，且不支付因服务不合格产生的服务费。供应商成交后需另签订我方拟定的《合同附件》约定服务要求及标准，附件签订后合同方可生效。
8	请勿恶意竞价，中标商家如不能按需履约导致流标，影响我方使用，将向财政监管部门投诉，承担相应责任。

二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、2023太原市公共资源交易中心物业管理服务封闭式(框架协议编号:SXKJXY-20230825000001@)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。
2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、二次竞价规则
1、报价规则
(1) 供应商的报价应为单价或是优惠率。
(2)  供应商的报价不得高于协议限价。
2、成交规则、终止规则
(1) 成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2) 终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:2024年09月29日 18:00:00至2024年10月01日 00:00:00
地点:山西省政府采购电子卖场
方式:供应商在二次竞价响应时间内，通过山西省政府采购电子卖场进行报价
六、服务时间、地点及支付条件
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:山西省太原市尖草坪区胜利西街5号
货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 杨治平
联系方式: 13633414359
采购单位：山西省动物疫病预防控制中心
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
采购单位:山西省动物疫病预防控制中心
2024年09月29日