招标
美丰景泰苑（东区、西区）房地产项目设计-采购-施工工程总承包招标公告
金额
93402万元
项目地址
四川省
发布时间
2022/07/25
公告摘要
项目编号-
预算金额93402万元
招标公司四川美丰实业有限公司
招标联系人付女士
招标代理机构晨越建设项目管理集团股份有限公司
代理联系人易先生
标书截止时间2022/08/01
投标截止时间2022/08/16
公告正文
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美丰景泰苑（东区、西区）房地产项目设计-采购-施工工程总承包招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：四川省，绵阳市
一、招标条件
股份方
团
本美丰景泰苑（东区、西区）房地产项目设计-采购-施工工程总
话
准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金93402万元，招标人
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模美丰景泰苑（东区、西区）房地产项目，项目备案总投资93402万元，
项目位于
绵阳市南山路4号，项目容积率为2.0，总绿地面积及绿地率为30%，规划净用地面积6223331
m，规划总建筑面积169268m，其中西区占地面积34417.19m，建筑面积94466m；东区
占地面积27816.12m，建筑面积74802m；项目共计17栋，其中商品住宅楼14栋，公租房1
栋，独立商业1栋，幼儿园1栋。商品住宅楼均为高层（11-18层），共计建设商品房955
套，为清水交付；公租房69套，按《美丰景泰苑公共租赁住房配建协议》室内装修标准交
付；共计1024套。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）美丰景泰苑（东区、西区）房地产项目设计-采购一施工工程总承包；
三、投标人资格要求
（001美丰景泰苑（东区、西区）房地产项目设计-采购-施工工程总承包）的投标人资格
能力要求：（1）设计资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级
及以上资质的单位。
（2）施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质的单位；
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年07月26日09时00分到2022年08月01日16时30分
获取方式：通过电子邮箱：1002355670@qq.com
在线报名，网上获取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月16日10时30分
递交方式晨越建设项目管理集团股份有限公司（成都市高新区天府大道孵化园5号楼
108办公室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年08月16日10时30分
开标地点：晨越建设项目管理集团股份有限公司（成都市高新区天府大道孵化园5号楼
108办公室）
七、其他
美丰景泰苑（东区、西区）房地产项目设计-采购-施工
工程总承包/标段招标公告
1.招标条件
1.1本招标项目美丰景泰苑（东区、西区）房地产项目设计-采购-施工工程总承包（以下简
称“本项目”）已在绵阳市落城区发改局立项备案，项目业主为四川美丰实业有限公司，建
设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为四川美丰实业有限公司。
项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是晨越建设项目管
理集团股份有限公司。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：绵阳市南山路4号。
2.2建设规模美丰景泰苑（东区、西区）房地资93402万元，项目
位于绵阳市南山路4号，项目容积率为2.0，总0%，规划净用地面积
只34413
62233.31m，规划总建筑面积169268m，其中西区m，建筑面积94466m；
东区占地面积27816.12m，建筑面积74802m；项目共计17栋，其中商品住宅楼14栋，公
租房1栋，独立商业1栋，幼儿园1栋。商品住宅楼均为高层（11-18层），共计建设商品
房955套，为清水交付；公租房69套，按《美丰景泰苑公共租赁住房配建协议》室内装修
标准交付；共计1024套。
2.3计划总工期：880个日历天。
2.4招标范围（含建安工程费、材料设备采购费、设计费）：
2.4.1全面负责本项目建设范围内的所有设计工作及后续服务[包括10#楼商业用房及样板
房方案及施工图设计（含销售中心和样板间装饰装修效果图方案设计、示范区园林景观效果
图方案设计及其施工图设计），项目整体园林景观施工深化方案效果图设计及其他施工所需
深化方案效果图设计，房屋建筑、基础设施及公共配套、室外总平、市政道路人行道与商业
用房等建筑边线地面铺装顺接及沟渠改造等施工图设计，BIM设计等]：施工图预算编制；
设备及材料采购；工程施工（包括土方及基坑支护、建筑、结构、安装、市政、装饰装修、
园林景观等）直至竣工验收合格、备案及整体移交：商品房销售运营期间的配合工作，以及工
程保修期内的缺陷修复和保修工作。以及发包人要求的其他增减项。以上内容具体详第四章
合同条款及格式。
2.4.2非本次招标范围：
2.4.2.1非工程总承包设计范围：基坑支护施工图设计、燃气施工图设计。
2.4.2.2非工程总承包采购及施工范围：市政管网接口至自来水户表前（含户表）、市政环
网接口至供电户表前（含户表）强电、燃气工程。
2.4.3承包人须负责非承包范围内的专项工程的总承包服务协调配合及管理。
2.5标段划分：本次招标一个标段。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人
3.1.1须具有独立法人资格
3.1.2须为：
（1）设计资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑筑工程）甲级及以上资质
的单位。
（2）施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质的单位
3.1.3信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政
处罚期间；
3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外勘察设计企业须提供在有效期内的《四川省
入川从事勘察设计活动验证登记证》或带二维码的《四川省省外勘察、设计入川承揽业务信
息录入证》或带二维码的《四川省省外建筑企业入川信息报送电子登记表》、企业注册地不
在四川省行政区域内的省外建筑企业须提供在有效期内的《四川省省外建筑企业入川承揽业
务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》或带
二维码的《四川省省外建筑企业入川信息报送电子登记表》；
3.1.5拟派往本项目的工程总承包项目经理为本项目施工负责人；具有建筑工程专业一级注
册建造师证书：
类似工程业绩要求：担任过/（与拟建项目相类似）工程总承包项目经理、设计工程总承包项
自经理、施工工程总承包项目经理或者项目总监理工程师
拟派工程总承包设计负责人：具有一级注册建筑师资格，（须为本单位人员，若为联合体投
标的，应为联合体中承担设计的单位人员）；
拟派施工负责人：具有建筑工程专业一级注册建造师资格（须为本单位人员，若为联合体投
标的，应注册在联合体牵头单位），须具备有效的安全生产考核合格B证；
3.1.7财务要求：提供近三年度经审计过（2019年、2020年、2021年）的财务会计报表，
包括资产负债表、现金流量表、利润表，其中利润表营业利润三年均为正；
3.1.8类似工程业绩要求
设计资质单位：2017年1月1日以来已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似
工程业绩。
类似工程业绩是指：2017年1月1日以来具有1个已完成或正在施工或新承接的单项合同
总建筑面积不低于10万平方米的房屋建筑工程类设计业绩。（已完成类似业绩需提供中标或
中选通知书和合同协议书、竣工验收报告；正在施工可集团绩需提供中标或中选通
知书或合同协议书）。
施工资质单位：2017年1月1日以来已完成或正共不少于1个类似
工程业绩。
10.18
类似工程业绩是指：2017年1月1日以来具有1个已完力或新承接的单项合同总
建筑面积不低于10万平方米的房屋建筑工程类业绩。（已完成类似业绩需提供中标或中选通
知书和合同协议书、竣工验收报告：正在施工或新承接类似业绩需提供中标或中选通知书或
合同协议书）。
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级
及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各
方权利义务。
3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年7月26日9:00时至2022年8月1日16:30时前
（北京时间），通过电子邮箱1002355670@qq.com在线报名，本项目报名费￥500元/名，
将下列资料扫描件发送至邮箱：
（1）企业法人营业执照扫描件；
（2）资质证书扫描件；
（3）法定代表人证明材料或法人企业授权委托书扫描件；
4.2招标人不提供邮购招标文件服务。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年8月16日10时30
0分，
地点为晨越建设项目管理集团股份有限公司（成都市高新区天府大道孵化园5号楼108办
公室）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）上发布。
7.联系方式
招标人：四川美丰实业有限公司
地址：四川省绵阳市经开区南山路21号
H
联系人：付女士
电话：0816-6921502
招标代理机构：晨越建设项目管理集团股份有限公司
地址：成都天府五街777号吉泰壹号大厦21~23楼
联系人：易先生
电话：028-85336387-602/15902895642
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：四川美丰实业有限公司
地址：四川省绵阳市经开区南山路21号
联系人：付女士
电话：0816-6921502
电子邮件：/
招标代理机构：晨越建设项目管理集团股份有限公司
地址：成都市高新区吉泰路777号吉泰壹号大厦22F
联系人：易先生
电话：028-85336387
电子邮件：/
理
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责签名）
招标人或其招标代理机构：盖章）
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