中电科(北京)物业管理有限公司配电室整体外包运维服务采购项目招标公告（招标编号：0722-2023FE0375JT4）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本中电科(北京)物业管理有限公司配电室整体外包运维服务采购项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为中电科( 北京)物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：中电科(北京)物业管理有限公司配电室整体外包运维服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中电科(北京)物业管理有限公司配电室整体外包运维服务采购项目; 三、投标人资格要求
(001中电科(北京)物业管理有限公司配电室整体外包运维服务采购项目)的投标 人资格能力要求：1、投标人必须在中华人民共和国境内合法注册，且具备有效 营业执照，并处于正常营业状态，投标人具有从事本次采购项目所需服务的相 关能力。投标人的所有出资者均须为中国投资者，“中国投资者”不包括外商 投资企业，“外商投资企业”含港、澳、台地区；
2、投标人须具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记 录；
3、投标人须承诺具备良好的商业和社会信用，在近三年经营活动中没有重大违 法记录、未被列入《中国电子科技集团有限公司供应商负面清单》、在“信用 中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、近三年不存 在与电科物管及受托管公司提前解约等行为；
4、投标人须具有履行合同的能力，良好的经营业绩和服务能力，投标人近三年（自投标文件递交日期往前推三年内）须至少承担过 1
个单个配电室变压器总容量达到 2000KVA
及以上的配电室整体外包服务或运维值守相关业绩；
5、投标人须具有完善的质量保证体系和生产安全体系，近三年在国家、行业、地方政府等质量监督检查中无不合格情况，无安全生产事故发生；
6、投标人应具备承装（修、试）电力设施许可证五级及以上资质或输变电专业 承包三级及以上资质。
7、项目负责人应具有电力行业运行维护8年及以上的工作经验，投标人为本项 目配备电力运行、维修人员须具有高压电工证；
8、投标人须承诺不将项目转包、分包，或者变相转包、分包；
9、本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年09月25日 09时30分到2023年09月30日 16时30分 获取方式：采取网上报名及购买方式，暂不接受现场报名（报名联系人：杨女士：010-
64234101），步骤如下：登录https://bs.cfet.com.cn，按照网站提示注册、登录、登记，并完成招标文件的报名、购买手续
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月16日 09时30分
递交方式：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号中国远东国际招标有限公司 会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年10月16日 09时30分
开标地点：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号中国远东国际招标有限公司 会议室
七、其他
详见下附公告原文
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中电科(北京)物业管理有限公司 地 址：北京市石景山区八大处路甲28号
昏摺
i.
联 系 人：胡会元
电 话：13910522715
电子邮件：/
招标代理机构：中国远东国际招标有限公司
地 址： 北京市朝阳区和平街东土城路甲9号10层 联 系 人： 杨怀
电 话： 010-64234101
电子邮件： cfeitc@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
中电科(北京)物业管理有限公司配电室整体外包运维服务采购项目 招标公告
中国远东国际招标有限公司（以下简称“招标代理”）受中电科(北京)物业管 理有限公司的委托，就中电科(北京)物业管理有限公司配电室整体外包运维服 务采购项目，采用公开招标方式进行采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。
一、项目概述
中电科(北京)物业管理有限公司(以下简称电科物管)是电科资产的全资子公 司，是军工央企中国电子科技集团有限公司下属物业服务公司，专注于产业园 区、写字楼等办公场所物业保障服务。现实施配电室整体外包运维服务采购项 目。在本次采购服务期限范围内，如电科物管新承接了其他项目，可直接与合 作供应商签署补充协议扩大合作范围，如合作供应商具备北京以外地区服务能 力，也可进一步签署补充协议服务电科物管京外项目。
本次电科物管拟选择2家供应商为旗下4个在京物业管理项目的13个配电室 提供整体外包运维服务。
二、项目信息：
1、项目名称：中电科(北京)物业管理有限公司配电室整体外包运维服务采购项 目
2、招标编号：0722-2023FE0375JT4
3、资金来源：企业自筹
三. 招标内容：
1、本次招标共分一个包，投标人必须以包为单位对其中全部内容进行响应，不 得仅对包内的部分内容进行响应，评审、授予合同以包为单位，具体服务事项 如下：

序 号

服务事项

权重

最高限 价

单位 （万元）

说明

1	单个配电室整 包费	50%	1.85	万元/月	13个配电室均摊到每个配电室的整 包费。整包为日常整体、综合性外 包、定期全面清扫检查及预防性试 验、单件1000元以上零配件费以外 的所有管理事项及费用（投标人免 费负责的零配件上限，最高不超过 2万元/年/项目部）
2	单个配电室定 期全面清扫检 查	15%	1.148	万元/次
3	单个配电室定 期预防性试验	15%	3.6	万元/次	运维过程中配电室中大修、改 造、启停后电力设备交接试验 包括在单个配电室整包费报价 中，由投标人免费提供。 本服务事项为如运维过程中未 出现配电室中大修、改造、启 停，依照地方行业标准须按期 完成的单个配电室定期预防性 试验报价
4	配电室值守人 员劳务外包	10%	0.98	万元/人/ 月	招标人根据工作需要，可向投 标人采购配电室24小时值守人 员外包服务
5	电力运行、维 修人员劳务外 包	10%	1.2	万元/人/ 月	招标人根据工作需要，可能会 向投标人采购电工，来进行配 电室运行值守或电力维修工作

具体服务要求详见第四章招标需求
2、项目服务期：自合同签订之日起2年
3、服务项目：
电科物管目前4个在京物业管理项目为：
（1）506创新园项目部，项目地址：朝阳区将台路5号院，配电室4座；
（2）普天大厦项目部，项目地址：海淀北二街6号，配电室1座；
（ 3） 智 能 科 技 园 项 目 部 ， 项 目 地 址 ： 北 京 市 石 景 山 区 金 府 路 29-30号院，配电室7座;
（4）德胜项目部：北京市西城区新街口外大街28号普天德胜科技园，配电室1 座；
各物业管理项目主要设备型号见第四章招标需求。
四、合格的投标人资格要求：
1、投标人必须在中华人民共和国境内合法注册，且具备有效营业执照，并 处于正常营业状态，投标人具有从事本次采购项目所需服务的相关能力。投标 人的所有出资者均须为中国投资者，“中国投资者”不包括外商投资企业，“外商 投资企业”含港、澳、台地区；
2、投标人须具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良 好记录；
3、投标人须承诺具备良好的商业和社会信用，在近三年经营活动中没有重 大违法记录、未被列入《中国电子科技集团有限公司供应商负面清单》、在“信 用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、近三年不存在 与电科物管及受托管公司提前解约等行为；
4、投标人须具有履行合同的能力，良好的经营业绩和服务能力，投标人近 三年（自投标文件递交日期往前推三年内）须至少承担过 1
个单个配电室变压器总容量达到 2000KVA
及以上的配电室整体外包服务或运维值守相关业绩；
5、投标人须具有完善的质量保证体系和生产安全体系，近三年在国家、行 业、地方政府等质量监督检查中无不合格情况，无安全生产事故发生；
6、投标人应具备承装（修、试）电力设施许可证五级及以上资质或输变电 专业承包三级及以上资质。
7、项目负责人应具有电力行业运行维护8年及以上的工作经验，投标人为 本项目配备电力运行、维修人员须具有高压电工证；
8、投标人须承诺不将项目转包、分包，或者变相转包、分包；
9、本次招标不接受联合体投标。
五、招标文件的取得：
领取招标文件时间：2023年9月25日至2023年9月30日，上午9:30至11:30；下午13:30至16:30（北京时间）。
领取招标文件方式：采取网上报名及购买方式，暂不接受现场报名（报名 联系人：杨女士：010-
64234101），步骤如下：登录https://bs.cfet.com.cn，按照网站提示注册、登录、登记，并完成招标文件的报名、购买手续；
招标文件售价：人民币500元，招标文件售出后，上述费用概不退还。从他 处复制招标文件的投标人不具备参与本次招标的资格。
六、投标文件递交截止时间及地点：2023年10月16日上午9:30（北京时间），地点：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号中国远东国际招标有限公司会议室。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
七、开标时间及地点：2023年10月16日上午9:30（北京时间），地点：北京市 朝阳区和平街东土城路甲9号中国远东国际招标有限公司会议室，届时欢迎投标 人法定代表人或授权代表出席开标仪式。
八、投标保证金：
所有投标文件应附有人民币伍万元的投标保证金。
九、信息发布媒体
本次项目招标公告在中国招标投标公共服务平台和中国电科电子采购平台 同步刊登。
十、联系方式
招标人：中电科(北京)物业管理有限公司 地址：北京市石景山区八大处路甲28号 联系人：胡会元
电 话：13910522715
招标代理机构：中国远东国际招标有限公司
地 址：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号2层 联系人：杨怀
电 话：010-64234101、13901020261
电子邮箱：
十一、招标代理机构银行信息
开户名（全称）：中国远东国际招标有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司北京玉泉支行
账号：6232810010000100828
注：若采用电汇形式提交投标保证金的，汇款“附言”请务必注明“23-0375”