项目名称：珠海市现代农业发展中心物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-2021-301471

本项目于2021-12-09 17:06:46启动。现将本次议价结果公布如下：

（一）成交供应商：广东成昊物业服务有限公司

（二）成交价：46665.00（肆万陆仟陆佰陆拾伍元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价（元）	是否中标
种业大楼二、三号楼开荒保洁采购清单 一、预算费用 1、室内清洗保洁4080平方米，单价5元，小计20400.00元； 2、外墙砖、外墙玻璃清洗保洁5253平方米，单价5元，小计26265.00元； 3、两项合计46665.00元。二、保洁范围： 室内保洁、外墙保洁。 二、开荒保洁服务标准 1、地面：光洁、无粉尘、无水渍。 2、天花板：无手足印、无污迹、无胶、无涂料印痕、无尘。 3、天花板：无胶通、无涂料、无油漆点、无尘埃附着物。 4、室内铝合金门：边角干净、表面光洁、无污物、无灰尘。 5、灯具：光洁、明净、无灰尘。 6、玻璃及窗户：窗框光洁、边角干净、玻璃明净。 7、踢脚线：表面干净、无油漆、无涂料点、无胶迹。 8、马桶：光亮洁净、无水点、无手印。 9、镜子：明亮如新、无水点、无手印。 10、防火门：无灰尘、无胶迹、无涂料点。 11、洗手池：光洁明亮。 12、理石台面：光洁明亮、无灰尘、无胶迹、无手印。 13、指示灯：闪亮光洁、无污迹。 14、消防栓、灭火器：无灰尘、无残渣、无油漆、无涂料点、表面光亮。 15、地面：光洁、无垃圾、无尘土。 16、墙壁饰物：干净、光洁、无浮土。 17、墙面：干净光洁、无印迹、无尘土。 18、梯子扶手、档板栏杆：干净、明亮、无浮圭、无胶迹、无印痕。 19、踢脚线：无胶、无漆、无浮迹。 20、楼梯：无浮土、无可视垃圾、无油漆、无涂料。 四、开荒准备 1、工具 ：洗地机、吸尘吸水机、梯子、水桶、玻璃刮水器、玻璃抹水器、抹布、墩布、扫把、掸子、垃圾袋、鞋套、拉丝棉、钢丝球、毛刷、刀片、开刀等。 2、清洁剂：玻璃清洁剂、地面清洁剂、128去胶剂、中性全能清洁剂、卫浴清洁剂、洗涤灵、五洁粉、不锈钢光亮剂等。 五、开荒实施步骤： 1、清洁的顺序：由上至下，由内至外的顺序进行清洁； 2、擦拭顶板、灯具、风口； 3、擦拭墙面、玻璃清洁、铝合金窗框、窗台、壁柜、电器开关、地板、地面等； 4、擦拭门、门框及拉手； 5、步行梯不锈钢护栏、地面、踢脚线清洁； 六、开荒保洁流程 1、首先清理现场留下的装修垃圾； 2、由上到下全面吸尘； 3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鸡皮擦拭干净。 4、卫生间：坚持由上而下的原则，首先要确认卫生间顶棚的材质，是PVC板或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面进行最后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。 5、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。 6、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。 7、踢角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。如果是木制的注意不要留下划痕。		1	项	46,665.00	是

采购单位：珠海市现代农业发展中心

2021年12月10日