盐城大洋湾组团开发有限公司关于大洋湾土地种植对外承包项目，拟采用竞价的方式选择承租方,具体有关事宜如下：
\n\n一、项目概况：
\n\n1、项目名称：大洋湾土地种植对外承包项目。
\n\n2、土地基本情况：
\n\n一标段：总面积约2798.28亩。
\n\n位于新洋港河北，东至青墩连接线，西至东环路，北至利民路，范围以内共计约160个地块，总面积约2798.28亩，包含复垦地约760亩，目前已种植水稻和大豆。（具体情况见附件）
\n\n二标段：总面积约1016.98亩。
\n\n位于新洋港河南，南洋机场东北侧和东南侧区域，以及曙光村区域，总面积约1016.98亩，部分地块已种植，包含部分复垦地、抛荒地。（具体情况见附件）
\n\n三标段：总面积约965.80亩。
\n\n位于新洋港河南，南洋机场西北侧和南侧区域，东至青墩连接线，南至建军东路，西至跃进路，北至机场路，总面积约965.80亩，部分地块已种植，包含部分复垦地、抛荒地。（具体情况见附件）
\n\n注：（1）上述三个标段部分土地现由所在村村民种植，需竞标人自行与村里对接收回，矛盾处理，协调等均由竞标人自行负责。
\n\n（2）部分土地需要整理，由竞标人自行勘察现场，在报价时综合考虑。
\n\n（3）竞标人报名前应到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后报名（如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由竞标人自行承担）。
\n\n3、土地性质
\n\n以上拟出租土地用途均为农业用地，必须种植粮食作物，包括小麦、玉米、大豆、水稻。
\n\n4、合同期限：两年。在承租方友好履行本合同约定条款且无矛盾争议的前提下，两年期满后，可延续签订两年的合同。合同期限最长不超过四年。
\n\n5、招租底价：
\n\n一标段承租最低价为880元/亩/年。
\n\n二标段承租最低价为750元/亩/年。
\n\n三标段承租最低价为750元/亩/年。
\n\n上述标段各竞标人兼投兼中，同一竞标人最多能中3个标段。
\n\n二、竞标申请人资格须具备以下条件：
\n\n1、竞标申请人须为具有独立承担本次竞标内容能力的法人或其他组织、自然人；
\n\n2、参加本次竞标活动前3年内，在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
\n\n3、近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
\n\n4、被列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”网站公布的，竞标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
\n\n5、财务要求：具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态； 
\n\n6、本次竞标不接受联合体；
\n\n注：第2、5项无需提供证明材料，按照竞标文件要求提供承诺即可。第3、4项按竞标文件提供无犯罪记录证明、失信被执行人查询截图。
\n\n三、竞标保证金
\n\n1、竞标人在递交竞标文件的同时，应按规定的金额、形式递交竞标保证金，并作为其竞标文件的组成部分。
\n\n2、本项目一标段竞标保证金为人民币120000元整，二标段竞标保证金为人民币40000元整，三标段竞标保证金为人民币40000元整，竞标保证金的交纳形式为对公转账，且开标时需提供相关竞标保证金缴纳证明材料。
\n\n燕舞集团有限公司竞标保证金专用帐户
\n\n名称：燕舞集团有限公司
\n\n账号：932007010118878888
\n\n银行：邮储银行亭湖支行
\n\n注：（1）竞标保证金缴纳相关证明材料须在提交竞标文件时同步交给出租方。竞标人如未按文件约定提供竞标保证金的，其竞标文件将被拒收。
\n\n（2）如竞标人同时竞标多个标段，每个标段均须缴纳竞标保证金。
\n\n（缴纳竞标保证金时，竞标人在付款用途备注：xx公司xx项目（）标段竞标保证金。
\n\n四、本次公开竞价采用“高价中标”的办法，采用多轮报价的形式进行竞价（竞标人下一轮报价不得低于竞标人自己的上一轮报价，每次加价金额为10元/亩/年或其整数倍）。第一轮报价（竞标函中报价）不得低于出租方确定的底价，否则按废标处理。
\n\n五、请具备主要资格条件的潜在竞标人于2024年9月20日至2024年9月27日(上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时，节假日、法定假日除外)携带营业执照、法人身份证、授权委托书（自然人提供身份证，其他无需提供）等材料加盖公章，到江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司(盐城市青年西路八号609室。联系人：王工，联系号码：15722480305 )获取竞标文件。
\n\n出租方：盐城大洋湾组团开发有限公司
\n\n联系人：王伟
\n\n联系电话：13912584488
\n\n代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司
\n\n联系人：王工
\n\n联系电话：15722480305
\n\n邮箱：1272138075@qq.com
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